Yazdır

T.C.MUSTAFAKEMALPAŞAİCRA DAİRESİ
2018/1046 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 108 Ada, 42 Parsel, Derekadı Mahalle/Köy, Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekildedir. Taşınmazın üzeri halihazırda çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlar mevcut olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, orta derinlik ve az geçirgen, tesviyesiz, yer yer hafif meyilli bir yapıya sahip II. Sınıf toprak sınıfındadır. Makineli tarıma uygun olup kuru tarım ürünleri yetiştiriciliği yapılabilir. Kadastral yola cephesi yoktur.sayılı taşınmazın köy yerleşik alanı dışında kalmakta olduğu ve 1/100.000?lik ölçekli çevre düzeni planı hükümleri ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümleri doğrultusunda yapılaşmaya izin verilmektedir.Parsel, kuş uçuşu Derekadı Mahalle/Köy yerleşim yerine 485 m., Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 8,55 km mesafededir. Parselin kuzey doğu cephesinde 53,00 m² taban alanlı tek katlı, dış cephe duvarları sıvalı, söve kaplı, boyalı, pencereleri pvc doğramalı ve camlı çatısı trapez saç kaplı prefabrik bina bulunmaktadır.Taşınmazın 3/20'si (578,55 m2) borçluya aittir.
Yüzölçümü : 3.857 m2
Kıymeti : 10.965,47 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye Temizlik İşleri Müd. (Orta Mah. Adliye Karşısı) Mustafakemalpaşa/Bursa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, 108 Ada, 36 Parsel, DEREKADI Mahalle/Köy, Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın şekildedir. Taşınmazın üzeri halihazırda boş olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı, orta derinlik ve az geçirgen, tesviyesiz bir yapıya sahip II. Sınıf toprak sınıfındadır. Makineli tarıma uygun olup kuru tarım ürünleri yetiştiriciliği yapılabilir. Kadastral yola cephesi yoktur. Parsel, kuş uçuşu Derekadı Mahalle/Köy yerleşim yerine 710 m., Mustafakemalpaşa İlçe Merkezine 8,74 km mesafededir. taşınmazın köy yerleşik alanı dışında kalmakta olduğu ve 1/100.000?lik ölçekli çevre düzeni planı hükümleri ve plansız alanlar imar yönetmeliği hükümleri doğrultusunda yapılaşmaya izin verilmektedir.Borçlunun hissesi 3/20 (1035 m2)dir.
Yüzölçümü : 6.900 m2
Kıymeti : 10.350,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Belediye Temizlik İşleri Müd. (Orta Mah. Adliye Karşısı) Mustafakemalpaşa/Bursa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1046 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2019
*İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere İİK 127'ye göre tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.