Yazdır

T.C.TARSUS 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2015/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi Dadalı köyü Dadalıkuyusu mevkii 80 parsel sayılı 130.625,00.m2. miktarlı tarla vasfında kayıtlı taşınmazın 2.256.625,00 TL bedelle ve açık attırma suretiyle satışı yapılacaktır. KDV oranı %18'dir.
Taşınmaz tarla vasfında olup, 12.000,00.m2'si 2 yaşlarında telli terbiye sistemi ile tesis edilmiş bağ bulunduğu, diğer kısmının ise boş tarla vasfında olduğu, taşınmaz toprak yapısı itibari ile killi, tınlı olduğu, kuru tarım arazisi olduğu, taşınmazın derin pfofili, drenaj sorunu olmayan %4-6 oranında değişen meyile sahip olduğu, taşınmazın konumu ulaşım ve pazarlama alanlarına yakınlığı bağ bahçe tarımına uygu olduğu anlaşılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır. 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğniin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : TARSUS ADLİYESİ D BLOK 2. KAT SATIŞ SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mersin ili Tarsus ilçesi Çamtepe köyü 106 ada 2 parsel (eski 7 parsel) sayılı 32.415,65.m2. miktarlı tarla vasfında kayıtlı taşınmazın 648.313,00.TL bedelle ve açık attırma suretiyle satışı yapılacaktır. KDV oranı %18'dir.
Taşınmaz tarla vasfında olup, fiilen tarla zirai faaliyet yapıldığı, taşınmaz konum itibariyle Tarsus merkezine 12 km uzaklıkta, Kayadibi mahalle merkezine 4 km uzaklıktadır. Ulaşım tarla yolları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibari ile killi, tınlı olduğu bu toprağın su tutma kapasitesi orta derecede olduğu, sulama imkanları açısından kuru tarım arazisi olduğu, %0 oranında eğime sahip olup, sulu tarımda yapılabilecek konumda olduğu anlaşılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : TARSUS ADLİYESİ D BLOK 2. KAT SATIŞ SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mersin ili Tarsus ilçesi Çamtepe köyü 116 ada 3 parsel (eski 153 parsel) sayılı 30.518,41.m2. miktarlı tarla vasfında tapuya kayıtlı taşınmazın 762.950,00.TL bedelle ve açık attırma suretiyle satışı yapılacaktır. KDV oranı %18'dir.
Taşınmaz üzerinde fiilen keşif tarihinde sebze (biber, patlıcan vs.) dikili olduğu, ürünlerin damla sulama sistemi ile sulundığı, genelinin sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu, toprak yapısının killi, tınlı yapıda sulu tarım arazisi vasfında olduğu, taşınmazın derin profili, drenaj sorunu olmayan düz ve düze yakın meyilli bir arazi olduğu, köy yerleşim yerine yakın, Tarsus-Ankara oto yoluna 2-3 km uzaklıkta olduğu anlaşılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : TARSUS ADLİYESİ D BLOK 2. KAT SATIŞ SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi Kayadibi köyü Beylik mevkii 139 ada 20 parsel (eski 59 parsel) sayılı 24.032,74.m2. miktarlı tarla vasfında kayıtlı taşınmazın 360.491,00.TL bedelle ve açık attırma suretiyle satışı yapılacaktır. KDV oranı %18'dir.
Taşınmaz tarla vasfında olup, fiilen tarla zirai faaliyet yapıldığı, taşınmaz konum itibariyle Tarsus merkezine 15 km uzaklıkta, Kayadibi mahalle merkezisen 2 km uzaklıktadır. Ulaşım tarla yolları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibari ile killi, tınlı olduğu bu toprağın su tutma kapasitesi orta derecede olduğu, sulama imkanları açısından kuru tarım arazisi olduğu, %5-7 oranında eğime sahip olup, sulu tarımda yapılabilecek konumda olduğu anlaşılmıştır.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : TARSUS ADLİYESİ D BLOK 2. KAT SATIŞ SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %05,69 Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.