Yazdır

T.C.
SARUHANLI
İCRA DAİRESİ
2018/244 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 4834 Parsel, saruhanlı Mahalle, Sazlık-Zincirli Mevkii, Taşınmazın derin profilli, kumlu-tınlı toprak yapısında, %0,5-1 eğimde, DSİ kanallarından faydalanır sulu tarıma uygun özelliklerde ve zeminde tamamında 5-6 yaşlarında yüksek sistem olarak terbiye edilmiş, sultaniye çeşidi bakımlı-verimli üzüm omcaları bulunan Bağ vasfında tarım alanı olduğu tespit edilmiştir. Yerleşim alanına 1 km mesafede, her çeşit nakil vasıtası ile ulaşılabilir konumdadır. İmar planı dışındadır.
Adresi : Sazlık-Zincirli Mevkii Saruhanlı / MANİSA
Yüzölçümü : 545 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.123,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Saruhan Mah. Atatürk Cad. Serdar Yaralı Kültür Merkezi Kat:3 Toplantı Salonu Saruhanlı/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 0 Ada, 11989 Parsel, saruhanlı Mahalle, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 5 katlı bina betonarme karkas sisteminde, deprem yönetmeliklerine uygun, asansörlü ve merkezi sistem kaloriferli yapılmış olup, zemin kat A Blok 1 nolu bağımsız bölüm dükkan vasfında, içi dışı sıvalı boyalı, zemin seramik kaplı, yola bakan ephe tamamen camekad kaplıdır. Halen dükkan olarak kullanılmakta ve toplam alanı 97 M²'dir. İskan ruhsatı vardır.
Adresi : Saruhanlı Mah. Selmanbey Sok. No:6/1 Saruhanlı / MANİSA
Yüzölçümü : 493,62 m2
Arsa Payı : 97/2309
İmar Durumu : Var,İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 Kat Altı Ticari Üstü Mesken olarak planlanmış. Ayrıca söz konusu parsel Saruhanlı Belediyesinde yapılmakta olan İmar Kanununun 18.madde uygulaması
Kıymeti : 194.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Saruhan Mah. Atatürk Cad. Serdar Yaralı Kültür Merkezi Kat:3 Toplantı Salonu Saruhanlı/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 0 Ada, 11989 Parsel, saruhanlı Mahalle, 10 Nolu Bağımsız Bölüm 5 katlı bina betonarme karkas sisteminde, deprem yönetmeliklerine uygun, asansörlü ve merkezi sistem kaloriferli yapılmış olup, A Blok 4.kat kısmında ve binanın sağında bulunmaktadır. Gereş kapısı çelik, oda ve antre zeminleri parke, ıslak zeminler seramik kaplı, mutfak hazır mutfak, iç kapıve kasaları amerikan kapı, penceler pimapen, doğu batı yönüne bakan meskende 3 oda, salon, mutfak, antre, banywc ve yola bakan cephede açık balkon ve fransız balkon bulunmaktadır. 2015 yılında iskan alınmış, toplam alanı 112,00 M²'dir.
Adresi : Saruhanlı Mah. Selmanbey Sok. No:6/1 Saruhanlı / MANİSA
Yüzölçümü : 493,62 m2
Arsa Payı : 112/2309
İmar Durumu : Var,İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 Kat Altı Ticari Üstü Mesken olarak planlanmış. Ayrıca söz konusu parsel Saruhanlı Belediyesinde yapılmakta olan İmar Kanununun 18.madde uygulaması
Kıymeti : 225.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 14/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Saruhan Mah. Atatürk Cad. Serdar Yaralı Kültür Merkezi Kat:3 Toplantı Salonu Saruhanlı/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/244 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.