Yazdır

T.C.
TOSYA
İCRA DAİRESİ
2019/8 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Tosya İlçe, 304 Ada, 70 Parsel, Dilküşah Mah. Mermer Direk Mevkii, 348,24 m² yüzölçümlü, yol vasıflı taşınmazdır. Yol vasfında olan taşınmazın Karayolları Genel Müdürlüğünce 16/11/2018 tarih ve 5310 yevmiyeli 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7. Maddesine göre kamulaştırma şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın satışının yapılması halinde tescil işleminden sonra Karayolları Genel Müdürlüğüne taşınmazın satışının yapıldığının ve yeni malikinin bilgilerinin gönderilmesine karar verilmiştir.
Yüzölçümü : 348,24 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Belediye İmar Planında
Kıymeti : 83.577,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme şerhi ile Yapı ve Kredi Bankasına ait ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu- Kargı Mah. Cumhuriyet Meydanı NO:18 Tosya KASTAMONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kastamonu İl, Tosya İlçe, 304 Ada, 69 Parsel, Dilküşah Mah., Mermer Direk Mevkii, 11.533,76 m² yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmazdır. Bilirkişi raporuna göre; üzerinde yapı bulunmamaktadır. Tosya Belediyesi İmar Planında, E:0,50 Hmaks: Serbest olup, konut dışı kentsel çalışma alanı olarak imarlı taşınmazdır. Yerleşim yerlerine ve kamu kurumlarına yaklaşık 2-3 km mesafededir. Elektrik, su, kanalizasyon hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Topoğraf yapısı düzgündür. Ulaşım imkanları iyidir. Yakınında benzin istasyonu ve tuğla fabrikaları türünde işletmeler bulunmaktadır. İstanbul-Samsun anayoluna yakın mesafededir.
Yüzölçümü : 11.533,76 m²
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Belediye İmar Planında.
Kıymeti : 2.768.102,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yapı ve Kredi Bankasına ait ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu- Kargı Mah. Cumhuriyet Meydanı NO:18 Tosya KASTAMONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.