Yazdır

T.C.

ÇİNE

İCRA DAİRESİ

2019/242 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Karpuzlu ilçesi, Arapkırı Mahallesi, Kuşçamı Mevkii, 1352 parsel, 33.200,00 m2 yüzölçümlü, yüz elli ağaçlı zeytinlik vasfındaki taşınmazın 1/3 hissesi satışa çıkartılmıştır. Mevcut durum itibariyle taşınmazın üzerinde 40-50 yaşlarında mahsuldar zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz kısmen taşlık-kayalık, kısmen çalılıklarla kaplı olup,%25-30 eğimli kadastral yolu olmayan,ulaşımı zor,yerleşim alanına uzak,susuz 6.sınıf kuru tarım arazisidir. Taşınmazın imar durumu; Karpuzlu belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 25.07.2019 tarih 22862553-310.05-E.239/1455 sayılı belgesine göre söz konusu Arapkırı mahallesi 1352 parselin6360 sayılı yasa ile Belediyemize bağlanmış olup,14.04.2008 tarih ve 125 sayılı İl Özel İdaresi Kararı ile onaylananköy yerleşik alan sınırlar dışında kalmakta olup, 6360 sayılı kanun ile köy tüzel kişiliği kaldırılarak Mahalle olan yerlerdehenüz imar planı yapılmadığı belirtilmektedir.

Yüzölçümü : 11.066,67 m2 (1/3 hissesi)

Kıymeti : 12.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :

Beyan: 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.

1. Satış Günü : 20/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Çine Belediye Başkanlığı Zabıta Amirliği Binası-Kapalı Pazar Yeri Yanı ÇİNE/AYDIN
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/242 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2020