Yazdır

T.C.
KARATAŞ
İCRA DAİRESİ

2017/328 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Karataş İlçe, 304 Parsel, HAKKIBEY Mahalle, Danacıkumu Mevkii, İlgili taşınmaz killi-kum bünyeli toprak yapılısında , su geçirgenliği yüksek, su tatma tapasitesi düşük, kaba tesfiyeli , düz arazi yapısında , sulanabilir vasıfta, makinali tarıma elverişli, her mevsim ulaşımı mümkün, karpuz, kavun, domates yerfıstığı , buğday ürünleri yetişebilen mutlak TARIM ARAZİSİ - Taşınmazın Tamamı Satılmaktadır .
Yüzölçümü : 32.200,00 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım Arazisi İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti : 740.600,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :2565 SK.28 MD. GEREĞİNCE YABANCILARA SATILAMAZ İZİNSİZ
KİRALANAMAZ ŞERHİ MEVCUTTUR.
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT ( TOPLANTI ) SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Karataş İlçe, 303 Parsel, HAKKIBEY Mahalle, Danacıkumu Mevkii, İlgili taşınmaz killi-kum bünyeli toprak yapılısında , su geçirgenliği yüksek, su tatma tapasitesi düşük, kaba tesfiyeli , düz arazi yapısında , sulanabilir vasıfta, makinali tarıma elverişli, her mevsim ulaşımı mümkün, karpuz, kavun, domates yerfıstığı , buğday ürünleri yetişebilen mutlak TARIM ARAZİSİ-Taşınmazın Tamamı Satılmaktadır .
Yüzölçümü :29.000 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım Arazisi İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti : 667.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :2565 SK.28 MD. YABANCILARA SATILAMAZ ve İZİNSİZ
KİRALANAMAZ ŞERHİ MEVCUTTUR.
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT ( TOPLANTI ) SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Karataş İlçe, 305 Parsel, HAKKIBEY Mahalle, Danacıkumu Mevkii, İlgili taşınmaz killi-kum bünyeli toprak yapılısında , su geçirgenliği yüksek, su tatma tapasitesi düşük, kaba tesfiyeli , düz arazi yapısında , sulanabilir vasıfta, makinali tarıma elverişli, her mevsim ulaşımı mümkün, karpuz, kavun, domates yerfıstığı , buğday ürünleri yetişebilen mutlak TARIM ARAZİSİ-Taşınmazın Tamamı Satılmaktadır .
Yüzölçümü :17.400,00 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Tarım Arazisi İmar Uygulaması Dışıdır.
Kıymeti : 400.200,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :2565 SK.28 MD. YABANCILARA SATILAMAZ İZİNSİZ
KİRALANAMAZ ŞERHİ MEVCUTTUR.
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : KARATAŞ BELEDİYE BŞK.LIĞI MEZAT ( TOPLANTI ) SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri ya da Vakıfbank Adana / Seyhan Şubesi TR 36 0001 5001 5800 7300 695 952 nolu İBAN ına “ Dosya Numarası “ ve “ İhale Katılımcısının İsmi “ yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatindan önce ibraz etmeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/328 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.