Yazdır

T.C.
ÇORLU
3. İCRA DAİRESİ
2018/134 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Ergene İlçe, , Ulaş mahallesi Ergene mevkii 0 ada 429 nolu parsel 10.800,00 m2 büyüklüğünde olup, tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz toprak ve topoğrafik yapısı uygun tarım tekniklerini tatbik edilmesi ile ekonomik ve rasyonel olarak nadasa bırakılmaksızın bölgemizde uygulanan buğday, ayçiçeği ve kanola münavebesine uygun ekimi yapılarak tarımsal amaçlı kullanılabileceği tespit edilmiştir. 2018 üretim sezonunda Buğday ekilidir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, makinalı tarıma elverişli, eğimli kuru tarım arazisidir. Taşınmaz Ulaş Karamehmet mahalleleri asfalt yoluna cepheli olup, Uaş mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 1.600 m mesafededir. Ergene Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.04.2018 tarih ve E.1177/1493 sayılı yazısında; 429 nolu parsel 09.11.2012 onay tarihli Ulaş Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları içersinde, kısmen yol alanı, kısmen park, kısmen dini tesisler alanı olarak planlandığı belirtilmiştir.
Adresi : Tekirdağ İl, Ergene İlçe, , Ulaş mahallesi Ergene mevkii 0 ada 429 nolu parsel
Yüzölçümü : 10.800 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları içersinde
Kıymeti : 864.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İstanbul 15.Asliye Hukuk Mahkemesi 2015/489E.İhtiyati Tedbir.
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇORLU ADLİYESİ MEZAT SOLANU ÇORLU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar Müdürlüğümüzün Çorlu Vakıfbank Şubesinde mevcut TR 72000 1500 15800 729 771 2554 iban numaralı hesabına yatırılacak olup iadesi aynı hesap üzerinden tarafların hesaplarına aktarılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/134 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.