Yazdır
KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Dulkadiroğlu Göllü'de tarla tapulu tavuk çiftliği ve müştemilatları icradan satılıktır

KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01095046
Şehir : Kahramanmaraş / Dulkadiroğlu
Semt-Mahalle : GÖLLÜ MAH. / SÜTÇÜİMAM
: 21350
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 06.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/63536 ESAS
Muhammen Bedeli
:
3,264,370 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

Taşınmazların satışı:

Artırma ilanı, artırma hazırlıkları ve ilgililere ihtar:

Madde 126 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 29)

Satış, açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat önceden ilan edilir.
İlan, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılır. İlan edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde, ihale tarihi değiştirilmeksizin hata ilanen düzeltilir. Ancak bu düzeltme ilanının tarihi ile ihale tarihi arasında yedi günden az zaman kalmış ise daha önce ilan edilen günden yedi iş günü sonrası için tespit edilecek günde satış yapılacağı düzeltme ilanında belirtilir. Bu düzeltme ilanı ilgililere ayrıca tebliğ edilmez.
Yapılacak ilana, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, tahmin edilen kıymeti, bulunduğu yer; birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat; artırmaya iştirak edeceklerin haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerektiği; diğer bilgilerin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği hususları yazılır. Ayrıca, ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbiteleri ile onbeş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerektiği yazılır; aksi halde, hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacakları da ilave edilir. Bu ihtar irtifak hakkı sahiplerine de yapılır.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, en az yirmi gün sonrası için belirlenecek ikinci ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur.
Satışa çıkarılan taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıdaki fıkrada yazılı oranda ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.

114 üncü maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları taşınmazın satış ilanı hakkında da uygulanır:
(İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmıyacağı icra memurluğunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur. İlanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde bu ilan satış talebi tarihinde tirajı ellibinin (50.000) üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biriyle yapılır).
(Gazete ile yapılacak ilanlara satış şartnamesi eklentileriyle geçirilmeyip, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti, bulunduğu yer ve ikinci artırmanın gün ve saati, satış şartnamesinin vesair bilginin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği, talep halinde ve ilanda gösterilen masrafı verilmek şartiyle şartnamenin bir örneğinin gönderilebileceği hususları yazılmakla iktifa olunur. İcra dairesince yapılması zaruri ilanlar dışında, taraflar şartnamenin tamamını, masrafı kendilerine ait olmak üzere, diledikleri vasıtalarla ilan edebilirler. Ancak hususi mahiyetteki bu ilan resmi muameleye tesir etmez. Satış ilanı elektronik ortamda da yapılır).

Ayrıca tebliğler:
Madde 127 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 30) YÜRÜRLÜK
İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.2004.pdf

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

İlan Metni

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2018/63536 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, 1053 Parsel, GÖLLÜ Mahallesi tarla vasıflı, 21.350,00 m2 yüz ölçümlü, tam hisseli taşınmaz her türlü kültür bitkisi tarımına müsait, killi-tınlı toprak yapısında %1-2 meyilli olup,sulu tarım arazisi vasfındadır.Tapu kayıtlarında taşınmazın vasfı tarla olarak geçmektedir.Üzerinde ise çeşitli yapılar ve müştemilatları yer almakta olup bir kısmı üzerinde ise çeşitli meyveli ve meyvesiz yaklaşık 326 adet ağaç dikili olduğu görülmüştür.Bölge yılda 2 ürün alınabilir, toprak ve iklim özelliğine sahiptir.Bu nedenle ana ürün hasatından sonra toprak yeniden hazırlanıp, hemen akabinde uygun olan ikinci bir ürün ekilebilmektedir.Bu durum ise taşınmazın gelirinin yüksek olmasına neden olmaktadır. Bölgede sulu şartlarda yaygın olarak uygulanan münavebe (ekim nöbeti) sistemi,Buğday+2.ürün Mısır ve Pamuk tarımı şeklinde olduğundan değerlendirmelerde bu ürünler esas alınacaktır.Taşınmaz Gaziantep karayoluna yaklaşık kuş uçuşu 4,0 kilometre, Doğukent Konutlarına yaklaşık kuş uçuşu 2,0 kilometre, Güneşevler Konutlarına yaklaşık kuş uçuşu 1,20 kilometre mesafededir.1053 Nolu parsel da bulunan TAVUK ÇİFTLİĞİ VE MÜŞTEMİLATLARI dir.
A- KÜMES:Zemin kattan oluşan Tek Katlı binadır. Cinsi kargir binadır. Yığma kargir sistemle inşa edilmiş, demir profil çatılı örtüsü galvanizli çinko, sıva ve badanası yapılmış, elektrik su ve sıhhi tesisatı bulunan 12x100=1.200 m2 oturumlu bir yapıdır. Pencere doğramaları demir profil, yer döşemesi beton şaplıdır. Elektrik-Su tesisatları yapılmış, Hali hazırda boştur. Yapı ruhsatı yoktur. Tahmini 20 yıllıktır. Alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır
B- KÜMES: Zemin kattan oluşan Tek Katlı binadır. Cinsi kargir binadır. Yığma kargir sistemle inşa edilmiş, demir profil çatılı örtüsü galvanizli çinko, sıva ve badanası yapılmış, elektrik su ve sıhhi tesisatı bulunan 10x100=1.000 m2 oturumlu bir yapıdır. Pencere doğramaları demir profil, yer döşemesi beton şaplıdır. Elektrik-Su tesisatları yapılmış, Hali hazırda boştur. Yapı ruhsatı yoktur. Tahmini 20 yıllıktır. Alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır
C- DEPO: Zemin kattan oluşan Tek Katlı binadır. Cinsi kargir binadır. Yığma kargir sistemle inşa edilmiş, demir profil çatılı örtüsü galvanizli çinko, sıva ve badanası yapılmış, elektrik su ve sıhhi tesisatı bulunan 10x60=600 m2 oturumlu bir yapıdır. Pencere doğramaları demir profil, yer döşemesi beton şaplıdır. Elektrik-Su tesisatları yapılmış, Hali hazırda ÇIRÇIR (pamuğu tohumundan ayıran işletme) olarak kullanılmaktadır. Yapı ruhsatı yoktur. Tahmini 20 yıllıktır. Alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
D- LOJMAN BİNASI:Zemin+1 kattan oluşan İki Katlı binadır. Cinsi betonarme binadır. Isınma sitemi sobalıdır. Borçluya ait meskenin Oturum alanı zemin kat=120 m2 3+1 daire tipidir. Girişte hol+oturma odası mutfak+banyo+wc +2 yatak odası bulunmaktadır. Yer döşemesi seramiktir. Duvarlar plastik boyadır. tavan kireç badanadır. Giriş kapısı demir doğrama kapı dır. İç kapılar ahşap pencereler PVC dir. mutfakta tezgâh ve dolap vardır. Yapı ruhsatı Yoktur. Tahmini 20 yıllıktır. Alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.1.kat=160 m2 dir. 3+1 daire tipidir. Girişte Veranda+hol+oturma odası mutfak+banyo+wc +2 yatak odası bulunmaktadır. Yer döşemesi seramiktir. Duvarlar plastik boyadır. tavan kireç badanadır. Giriş kapısı demir doğrama kapı dır. İç kapılar ahşap pencereler PVC dir. mutfakta tezgâh ve dolap vardır. Yapı ruhsatı Yoktur. Tahmini 20 yıllıktır. Alt yapısı vardır ulaşımı kolaydır belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 21.350 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İmar Durumu Yok
Kıymeti : 3.264.370,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır(Toplulaştırma şerhi devam edecektir)
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/63536 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.