Yazdır

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ

2018/75 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 104 Ada, 18 Parsel, İLYASFAKI Mahalle/Köy, DARIHARMANI Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla niteliğinde olup toplamda 30.626,46 m2'dir. Satışa konu olan kısım dosya borçlusu adına kayıtlı olan 3/20'lik hissesidir. Taşınmaz üzerinde zirai değeri olan herhangi bir ürün bulunmamakta, seyrek olarak meşe ve palamut ağaçları mevcuttur. Uzun süredir fiili olarak tarım yapılmadığı anlaşılmaktadır. Toprak yapısı itibariyle incelendiğinde az killi, kumlu-taşlı, su tutma kapasitesi düşük düzeydedir. Toprak derinliği itibariyle az derin, organik maddece orta düzeydedir. % 2-6 meyillidir. 4.593,97 m2 yüzölçümlü,
Adresi : İlyasfakı Köyü Darıharmanı Mevkii 104 Ada 18 Parsel Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.593,97 m2
İmar Durumu : Herhangi bir ruhsat bilgisi yoktur, Parsele cephe olan yoldan, köy yoluna ulaşılıp ulaşılamayacağı tespit edilememiştir. Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında " Orman Alanı " Lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 45.939,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 104 Ada, 16 Parsel, İLYASFAKI Mahalle/Köy, DARIHARMANI Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla niteliğinde olup toplamda 24.958,36 m2'dir. Satışa konu olan kısım dosya borçlusu adına kayıtlı olan 3/20'lik hissesidir. Taşınmaz üzerinde zirai değeri olan herhangi bir ürün bulunmamakta, seyrek olarak meşe ve palamut ağaçları mevcuttur. Uzun süredir fiili olarak tarım yapılmadığı anlaşılmaktadır. Toprak yapısı itibariyle incelendiğinde az killi, kumlu-taşlı, su tutma kapasitesi düşük düzeydedir. Toprak derinliği itibariyle az derin, organik maddece orta düzeydedir. % 8-10 meyillidir. 3.743,75 m2 yüzölçümlü,
Adresi : İlyasfakı Köyü Darıharmanı Mevkii 104 Ada 16 Parsel Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü :3.743,75 m2
İmar Durumu : Herhangi bir ruhsat bilgisi yoktur, Sorumluluğu Çanakkale İl Özel İdaresinde olan köy yoluna cephesi vardır, dere yatakları açısından sorgulanması gerekmektedir. Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında " Orman Alanı " Lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 37.437,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 104 Ada, 20 Parsel, İLYASFAKI Mahalle/Köy, DARIHARMANI Mevkii, Taşınmaz tapuda tarla niteliğinde olup toplamda 11.097,83 m2'dir. Satışa konu olan kısım dosya borçlusu adına kayıtlı olan 3/20'lik hissesidir. Taşınmaz üzerinde zirai değeri olan herhangi bir ürün bulunmamakta, seyrek olarak meşe ve palamut ağaçları mevcuttur. Uzun süredir fiili olarak tarım yapılmadığı anlaşılmaktadır. Toprak yapısı itibariyle incelendiğinde az killi, kumlu-taşlı, su tutma kapasitesi düşük düzeydedir. Toprak derinliği itibariyle orta derin, organik maddece yüksekdüzeydedir.% 2-5meyillidir. 1.664,67 m2 yüzölçümlü,
Adresi : İlyasfakı Köyü Darıharmanı Mevkii 104 Ada 20 Parsel Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.664,67 m2
İmar Durumu : Herhangi bir ruhsat bilgisi yoktur, Sorumluluğu Çanakkale İl Özel İdaresinde olan köy yoluna cephesi vardır. Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında " Orman Alanı " Lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 16.646,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :25/09/2019 - 14/10/2019
İkinci Artırma İçin :20/10/2019 - 10/11/2019
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/75 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.