Yazdır

T.C.
ANKARA BATI
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 115 Ada, 70 Parsel, PINARYAKA Mahalle/Köy, Akyol Mevkiinde bulunan tarla vasıflı taşınmaz toprak derinliği ve su tutma kapasitesi iyi, erozyon ve taşlık problemi olmayan dalgalı eğime, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. taşınmazın ekili ya da sürülü değildir.
Yüzölçümü : 20.174,77 m2
Kıymeti : 243.979,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 104 Ada, 35 Parsel, PINARYAKA Mahalle/Köy, Tarla vasıflı taşınmaz toprak derinliği ve su tutma kapasitesi iyi, taşlılık problemi olan %3-4 eğime, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. üzerinde herhangi müştemilat bulunmadığı kendiliğinden yetişen ağaç ve çalı gurubu bitkiler bulunduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 3.388,11 m2
Kıymeti : 23.717,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 103 Ada, 44 Parsel, PINARYAKA Mahalle/Köy, sırt mevkiinde bulunan tarla vasıflı taşınmaz toprak derinliği ve su tutma kapasitesi iyi, erozyon ve taşlılık problemi olan %10-12 eğime, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip kuru tarim arizisidir. Taşınmazın ekili yada sürülü olmadığı, üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmadıı, kendiliğinden yetişen ağaç ve çalı gurubu bitkiler bulunduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 26.878,63 m2
Kıymeti : 161.272,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 113 Ada, 14 Parsel, PINARYAKA Mahalle/Köy, Bayat Yakası Mevkiinde tarla vasıflı, toprak derinliği ve su tutma kapasitesi iyi, erozyon ve taşlılık problemi olmayan düze yakın eğime, kumlu-tınlı, toprak yapısına sahip tarım arazisidir. muhtelif meyve ağaçları ve 2 adet ev bulunduğu,taşınmaz üzerinde bulunan evler. taşınmaz üzerinde A ve B olarak gösterilen 2 adet tek katlı ev bulunmaktadır. " A" ile gösterilen ev 139,00 m" yüzölçümünde, kargir yapı olup dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. subasman seviyesi 1,00 mt yükseklitedir. Salon 2 oda, antre, mutfak banyo wc balkon bölümlerinden kuruludur. Duvarlar alçı üzeri plastik badanalı, ıslak alanların zemini yer seramiği kaplı salon ve oda zeminleri laminant parke kaplıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, pencereler ahşap doğramadan ısı cam detaylıdır. Soba ile ısıtmalı olan ev yaklaşık 20 yıllık yapıdır.
"B" ile gösterilen ev 140,00 m" yüzölçümündedir. Ev yığma kargir yapı olup dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıdır. Subasman seviyesi 1,00 mt yüksekliktedir. Salon 2 oda antre, mutfak, banyo wc balkon bülümlerinden kuruludur. Duvarlar alçı üzeri plastik badanalı, ıslak alanların zemini yer seramiği kaplı, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, pencereler ahşap doğramadan tek satıh cam detaylıdır. Soba ile ısıtmalı olan ev yaklaşık 20 yıllık yapıdır. evin değeri 167.400 TL olarak takdir edilmiştir.
Taşınmaz zemin değeri: 564.894,00 TL, Ev değeri : 167.400 TL , Ağaç değeri 20.795,00 TL Taşınmazın toplam değeri : 753.089,00 TL dir.
Yüzölçümü : 20.174,77 m2
Kıymeti : 753.089,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, 104 Ada, 36 Parsel, PINARYAKA Mahalle/Köy, Yağmeşe Mevkiinde bulunan tarla vasıflı taşınmaz toprak derinliği ve su tutma kapasitesi iyi, taşlılık problemi olan %3-4eğime, kumlu-tınlı, toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmazın ekili yada sürülü olmadığı, üzerine herhangi müştemilat bulunmadığı, kendiliğinden yetişen ağaç ve çalı grubu bitkiler bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 9.158,46 m2
Kıymeti : 64.109,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.