Yazdır

T.C.
ŞANLIURFA 1. İCRA DAİRESİ
2019/2163 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Karaköprü Mah. 3350 ada 9 parsel B. Blok 8. Kat 21 nolu mesken nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Karaköprü belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde A-B-C olmak üzere 3 adet blok bulunmaktadır. Taşınmaz B Blokta parselin kuzey doğu cephesinde konumlandırılmıştır. Ana gayrimenkul 7.612,83 m2 parsel alanı üzerine 3 blok şeklinde B.A.K yapı tarzında ayrık nizam olarak yapılmıştır. Ana gayrimenkul 3 bodrum + zemin + 12 normal katlı olarak proje ve inşaa edilmiştir. 3. bodrum katında kapalı otopark alanı, kapalı yüzme havuzu, 2. bodrum katında 2 adet mesken ve bina girişi, 1. bodrum zemin ve 11 normal katın tüm katlarında 2 şer adet mesken, 12 normal katında ise 2 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Toplamda 16 katlı olan binada 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney cephesinden, 2. bodrum katından verilmiştir. Giriş kapısı fotoselli kapı, merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşa edilmiştir. Asansörlü ve doğalgazlı olan ana gayrimenkulün otopark alanı bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz B Blokta 8. Kat 21 nolu bağımsız bölümde kayıtlıdır. Satışa konu daire bina girişine göre ön sol yan ve arka ( güney-kuzey-batı ) cephede yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre bürüt 236 m2, net 207 m2( balkonlar dahil ) kullanım alanına sahiptir. Antre-hol, 4 oda, salon, mutfak, banyo, WC/lvb + 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz hakkında detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Karaköprü Mah. 104. Cad. Vema Sitesi B Blok No:24 B / 21
Karaköprü / ŞANLIURFA
İmar Durumu : Ayrık Nizam,5 kat,Taks:0,30, Kaks: 1,50 konut alanı
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Özel Şanmed Hastahanesi arkası Haliliye / ŞANLIURFA ( Şanlıurfa 1. İcra Müdürlüğü kalem içinde )

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa ili Haliliye ilçesi Paşabağı Mah. 1217 ada, 1 parsel A-4 Blok10. Kat 22 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Haliliye belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul tek blok şeklinde B.A.K yapı tarzında ayrık nizam olarak yapılmıştır. Ana gayrimenkul 2 bodrum + zemin + 11 normal katlı olarak proje ve inşaa edilmiştir. Ana yapının 2. bodrum katında sığınak ve 2 adet eklenti depo, 1. bodrum katında kapıcı dairesi ve 4 adet dükkan, zemin ve 10 normal katında her katta 2 şer adet mesken bulunmakta olup, 11. normal katında ise 2 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Toplamda 14 katlı olan binada 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney cephesinden, 1. bodrum katından verilmiştir. Giriş kapısı demir doğrama merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşaa edilmiştir. Ana gayrimenkul asansörlü ve doğalgazlıdır. Satışı yapılacak taşınmaz ana binanın 10. katında 22 nolu bağımsız bölümdedir. Onaylı mimari projesine göre net 115 m2 dir. Taşınmaz antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, wc/lvb + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz hakkında detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Paşabağı Mah. 741. Sok. No: 22 Haliliye / Şanlıurfa
İmar Durumu : E:1,58, Maxh:27,50 m yapılanma şartlarında konut
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosaysındadır
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri :1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Özel Şanmed Hastahanesi arkası Haliliye / ŞANLIURFA ( Şanlıurfa 1. İcra Müdürlüğü kalem içinde )

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Şanlıurfa ili Haliliye ilçesi Paşabağı Mah. 1217 ada, 1 parsel A-4 Blok10. Kat 21 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Haliliye belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul tek blok şeklinde B.A.K yapı tarzında ayrık nizam olarak yapılmıştır. Ana gayrimenkul 2 bodrum + zemin + 11 normal katlı olarak proje ve inşaa edilmiştir. Ana yapının 2. bodrum katında sığınak ve 2 adet eklenti depo, 1. bodrum katında kapıcı dairesi ve 4 adet dükkan, zemin ve 10 normal katında her katta 2 şer adet mesken bulunmakta olup, 11. normal katında ise 2 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Toplamda 14 katlı olan binada 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney cephesinden, 1. bodrum katından verilmiştir. Giriş kapısı demir doğrama merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşaa edilmiştir. Ana gayrimenkul asansörlü ve doğalgazlıdır. Satışı yapılacak taşınmaz ana binanın 10. katında 21 nolu bağımsız bölümdedir. Onaylı mimari projesine göre net 115 m2 dir. Taşınmaz antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, wc/lvb + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz hakkında detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Paşabağı Mah. 741. Sok. No: 21 Haliliye / Şanlıurfa
İmar Durumu : E:1,58, Maxh:27,50 m yapılanma şartlarında konut
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosaysındadır
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Özel Şanmed Hastahanesi arkası Haliliye / ŞANLIURFA ( Şanlıurfa 1. İcra Müdürlüğü kalem içinde )

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 1217 Ada, 1 Parsel, PAŞABAĞI Mahalle/Köy, 20 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Haliliye belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul tek blok şeklinde B.A.K yapı tarzında ayrık nizam olarak yapılmıştır. Ana gayrimenkul 2 bodrum + zemin + 11 normal katlı olarak proje ve inşaa edilmiştir. Ana yapının 2. bodrum katında sığınak ve 2 adet eklenti depo, 1. bodrum katında kapıcı dairesi ve 4 adet dükkan, zemin ve 10 normal katında her katta 2 şer adet mesken bulunmakta olup, 11. normal katında ise 2 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Toplamda 14 katlı olan binada 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney cephesinden, 1. bodrum katından verilmiştir. Giriş kapısı demir doğrama merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak inşaa edilmiştir. Ana gayrimenkul asansörlü ve doğalgazlıdır. Satışı yapılacak taşınmaz ana binanın 9. katında 20 nolu bağımsız bölümdedir. Onaylı mimari projesine göre net 115 m2 dir. Taşınmaz antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, wc/lvb + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz hakkında detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Paşabağı Mah. 741. Sok. No: 20 Haliliye / Şanlıurfa
İmar Durumu : E:1,58, Maxh:27,50 m yapılanma şartlarında konut
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosaysındadır
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Özel Şanmed Hastahanesi arkası Haliliye / ŞANLIURFA ( Şanlıurfa 1. İcra Müdürlüğü kalem içinde )
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Ayrıca tebliğ edilemeyen alakadar olması durumunda gazete ilanının ilanen tebliğ yerine kaim sayılmasına müdürlüğümüzce karar verilmiştir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2163 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.