Yazdır

T.C.
MUĞLA
2. İCRA DAİRESİ

2019/6407 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 582 Ada, 327 Parsel, EMİRBEYAZIT Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm A blok, 1.kat, 11 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki borçlu şirket adına tam hisseli taşınmaz: 01/05/1992 tarihli inş.ruhsatına göre Bodrum, zemin ve zemin üstü 4 kat olmak üzere toplam 6 katlı ve betorarme olarak inşa edilmiş, parsel üzerindeki 3-3-2-2 bloklar birleşmiş halde 4 blok 120 konutluk bir sitede, site içerisindeki binalar bakımlı, kıymet taktirine konu bağımsız bölüm bulunduğu bina giriş kapısı, alüminyum doğrama, merdiven basamakları mermer kaplı, asansör ve doğalgaz bulunmakta, Yapı kullanım izin belgesi 29.09.1998 tarihlidir. ihaleye konu bağımsız bölüm bürüt 116,00 m², net ise; 90m² dir, daire, giriş holü, salon, üç oda, mutfak, banyo, tuvalet ve iki adet balkondan oluşmakta, giriş kapısı çelik, pencereler pvc doğramadır, ayrıntılı bilgi için dosyamıza müracaat edilmesi
Adresi : Emirbeyazıt Mah. Emek Cad. Kermekent Sitesi Manolya Apt. No:50A Blok 1. Kat, Daire No:3 Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.685 m2
Arsa Payı : 2/200
İmar Durumu : İnşaat tarzı Konut Alanında, ayrık nizam, 5 kat, taks:0,35, Kaks:1,75, hmax:15,50
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı MENTEŞE / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6407 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.