Yazdır
MERSİN 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin/Toroslar'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

MERSİN 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01026274
Şehir : Mersin / Toroslar
Oda Sayısı : 3+1
: 154
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 15
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 16.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12196 ESAS
Muhammen Bedeli
:
310,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.09.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
22.10.2019 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

Taşınmazların satışı:

Artırma ilanı, artırma hazırlıkları ve ilgililere ihtar:

Madde 126 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 29)

Satış, açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat önceden ilan edilir.
İlan, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılır. İlan edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde, ihale tarihi değiştirilmeksizin hata ilanen düzeltilir. Ancak bu düzeltme ilanının tarihi ile ihale tarihi arasında yedi günden az zaman kalmış ise daha önce ilan edilen günden yedi iş günü sonrası için tespit edilecek günde satış yapılacağı düzeltme ilanında belirtilir. Bu düzeltme ilanı ilgililere ayrıca tebliğ edilmez.
Yapılacak ilana, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, tahmin edilen kıymeti, bulunduğu yer; birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat; artırmaya iştirak edeceklerin haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerektiği; diğer bilgilerin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği hususları yazılır. Ayrıca, ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbiteleri ile onbeş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerektiği yazılır; aksi halde, hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacakları da ilave edilir. Bu ihtar irtifak hakkı sahiplerine de yapılır.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, en az yirmi gün sonrası için belirlenecek ikinci ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur.
Satışa çıkarılan taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıdaki fıkrada yazılı oranda ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.

114 üncü maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları taşınmazın satış ilanı hakkında da uygulanır:
(İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmıyacağı icra memurluğunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur. İlanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde bu ilan satış talebi tarihinde tirajı ellibinin (50.000) üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biriyle yapılır).
(Gazete ile yapılacak ilanlara satış şartnamesi eklentileriyle geçirilmeyip, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti, bulunduğu yer ve ikinci artırmanın gün ve saati, satış şartnamesinin vesair bilginin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği, talep halinde ve ilanda gösterilen masrafı verilmek şartiyle şartnamenin bir örneğinin gönderilebileceği hususları yazılmakla iktifa olunur. İcra dairesince yapılması zaruri ilanlar dışında, taraflar şartnamenin tamamını, masrafı kendilerine ait olmak üzere, diledikleri vasıtalarla ilan edebilirler. Ancak hususi mahiyetteki bu ilan resmi muameleye tesir etmez. Satış ilanı elektronik ortamda da yapılır).

Ayrıca tebliğler:
Madde 127 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 30) YÜRÜRLÜK
İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.2004.pdf

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

İlan Metni

T.C. MERSİN 3. İCRA DAİRESİ

2018/12196 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, 1308 Ada, 2 Parsel, OSMANİYE Mahalle/Köy, KABRİSTAN CİVARI Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Portakal Mahallesi, 80049/80042 Sokak köşebaşı, Grystal Towers Sitesi, A Blok, Kat:3 D.No:7 TOROSLAR/MERSİN adresindedir. Taşınmaz, Toroslar Belediyesi Portakal Mahallesi sınırları içerisinde, Akbelen Bulvarı ile H.Okan Merzeci Bulvarının kesiştiği kavşağın (mezarlık kavşağının) ortalama 600 m kuzeybatısında, 80049 Sokağa doğusu (site girişi) cepheli, üç tarafı yol, kuzeyi komşu parsel ile sınırlı, parsel üzerinde natamam inşaat halindeki ihata duvarı, çevre düzenlemesi/peyzajı, otopark alanı, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı inşaatı bitim seviyesine gelmiş olan, jeneratörlü 3 Bloktan ibaret ortak alanları dahil olmak üzere yapımı devam eden natamam inşaat halindeki site?de yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu site 3 blokta toplam 59 adet daire/mesken, 3 adet iş yeri olmak üzere toplam 62 adet bağımsız bölümü, ortak kapalı ve açık alanları kapsamaktadır.Taşınmazlar, 4.Sınıf A yapı grubunda, B.Arme karkas türde, çift asansörlü, Zemin kat dahil 15 katlı olarak inşa edilmiş, Zemin katı 2 mesken ve 1 ad. işyeri, 14 ad. normal katı 2 şer meskenli A Blokta yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu Natamam inşaat halindeki A Blokun üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş kapısı fotoselli kalın camlı alüminyum doğrama, girişte yer yer dekoratif malzeme kaplı duvarları ve tavanları alçılı plastik boya ile boyalı, giriş ve merdiven mahallinde zemini granit seramik,alüminyum korkuluklu merdiven basamakları mermer kaplı, duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır.Site kapalı ve açık alanlarında tesisat işleri natamam inşaa haldededir. NATAMAM İNŞAAT HALİNDE OLAN İNCE İNŞAAT İŞLERİ TESİSAT İŞLERİ DEVAM EDEN TAŞINMAZ ; Güney-Kuzey-Batı cepheli olup, 3. kattaki mesken B.B.7 noludur. Salon, mutfak-oturma odası, 3 oda (ebeveyn yatak odası/duşlu/giysi odalı), antre, hol, banyo, wc, 4 balkon, 1 Fransız balkondan ibaret, BRÜT (ortak alanlar ve kat merdiven mahalli dahil) 200,00m2, NET (balkonlar dahil) 154,00m2 büyüklüğündedir.Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı, iç kapıları amerikan panel kapı, pencere ve balkon kapıları pvc doğrama, oda ve salon zemin kaplamaları yapılmamış tesviye betonu dökülmüş halde, diğer zeminler seramik kaplı, yer yer duvar kağıdı ile kaplı duvarları ve alçıpandan ışık bantlı tavanları plastik boya ile boyalı, banyo ve wc duvarları ve zemini seramik kaplı olup, elektrik ve su, kalorifer doğalgaz tesisatı döşenmiş, tesisat armatür, batarya, kalorifer petekleri vanaları v.b. takılmamış, mutfak tezgahı ve dolapları, yer yer kapı kanatları, elbise dolapları, banyo wc dolapların atamam halde ve yarı montajlı vaziyettedir. Taşınmazda, taşınmazın bulunduğu bina ve site ortak alanlarında % 20 yapım eksiklikleri bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina ve çevresindeki binalar mesken olarak kullanılan yapılardan müteşekkil olup, bulunduğu bölgenin tamamı Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Akbelen Bulvarından yoğun olarak geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır.Taşınmaz bölgesindeki İlkokula, ortaokula, liseye, Akbelen Bulvarına, bulvar üzerindeki marketlere, Milli Mücahit Rıfat Uslu Caddesine, Sağlık ocağına, semt pazarına, parka, toplu taşım araçlarının geçtiği duraklara yakın mesafededir.
Adresi : Portakal Mahallesi, 80049/80042 Sokak köşebaşı, Grystal Towers Sitesi,
A Blok, Kat:3 D.No:7 TOROSLAR/MERSİN adresindedir.
Yüzölçümü : NET 154 M2 DAİRE
Arsa Payı : 185/10880
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu Osmaniye Mahallesi, 1308 ada, 2 no.lu Parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında E=1.25 (Emsal=1.25) Konut Alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : MERSİN 2 ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2018/827 ESAS
SAYILI DOSYASINDAN DAVALIDIR ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, 1308 Ada, 2 Parsel, OSMANİYE Mahalle/Köy, KABRİSTAN CİVARI Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Portakal Mahallesi, 80049/80042 Sokak köşebaşı, Grystal Towers Sitesi, A Blok, Kat:4 D.No:9 TOROSLAR/MERSİN adresindedir. Taşınmaz, Toroslar Belediyesi Portakal Mahallesi sınırları içerisinde, Akbelen Bulvarı ile H.Okan Merzeci Bulvarının kesiştiği kavşağın (mezarlık kavşağının) ortalama 600m kuzeybatısında, 80049 Sokağa doğusu (site girişi) cepheli, üç tarafı yol, kuzeyi komşu parsel ile sınırlı, parsel üzerinde natamam inşaat halindeki ihata duvarı, çevre düzenlemesi/peyzajı, otopark alanı, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı inşaatı bitim seviyesine gelmiş olan, jeneratörlü 3 Bloktan ibaret ortak alanları dahil olmak üzere yapımı devam eden natamam inşaat halindeki site?de yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu site 3 blokta toplam 59 adet daire/mesken, 3 adet iş yeri olmak üzere toplam 62 adet bağımsız bölümü, ortak kapalı ve açık alanları kapsamaktadır.Taşınmazlar, 4.Sınıf A yapı grubunda, B.Arme karkas türde, çift asansörlü, Zemin kat dahil 15 katlı olarak inşa edilmiş, Zemin katı 2 mesken ve 1 ad. işyeri, 14 ad. normal katı 2?şer meskenli A Blok?ta yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu Natamam inşaat halindeki A Blok?un üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş kapısı fotoselli kalın camlı alüminyum doğrama, girişte yer yer dekoratif malzeme kaplı duvarları ve tavanları alçılı plastik boya ile boyalı, giriş ve merdiven mahallinde zemini granit seramik,alüminyum korkuluklu merdiven basamakları mermer kaplı, duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır.Site kapalı ve açık alanlarında tesisat işleri natamam inşaa haldededir. NATAMAM İNŞAAT HALİNDE OLAN İNCE İNŞAAT İŞLERİ TESİSAT İŞLERİ DEVAM EDEN TAŞINMAZ ; Güney-Kuzey-Batı cepheli olup, 4. kattaki mesken B.B.9 nolu?dur. Salon, mutfak-oturma odası, 3 oda (ebeveyn yatak odası/duşlu/giysi odalı), antre, hol, banyo, wc, 4 balkon, 1 Fransız balkondan ibaret, BRÜT (ortak alanlar ve kat merdiven mahalli dahil) 200,00m2, NET (balkonlar dahil) 154,00m2 büyüklüğündedir.Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı, iç kapıları amerikan panel kapı, pencere ve balkon kapıları pvc doğrama, oda ve salon zemin kaplamaları yapılmamış tesviye betonu dökülmüş halde, diğer zeminler seramik kaplı, yer yer duvar kağıdı ile kaplı duvarları ve alçıpandan ışık bantlı tavanları plastik boya ile boyalı, banyo ve wc duvarları ve zemini seramik kaplı olup, elektrik ve su, kalorifer doğalgaz tesisatı döşenmiş, tesisat armatür, batarya, kalorifer petekleri vanaları v.b. takılmamış, mutfak tezgahı ve dolapları, yer yer kapı kanatları, elbise dolapları, banyo wc dolaplarınatamam halde ve yarı montajlı vaziyettedir. Taşınmazda, taşınmazın bulunduğu bina ve site ortak alanlarında % 20 yapım eksiklikleri bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina ve çevresindeki binalar mesken olarak kullanılan yapılardan müteşekkil olup, bulunduğu bölgenin tamamı Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Akbelen Bulvarından yoğun olarak geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır.Taşınmaz bölgesindeki İlkokula, ortaokula, liseye, Akbelen Bulvarına, bulvar üzerindeki marketlere, Milli Mücahit Rıfat Uslu Caddesine, Sağlık ocağına, semt pazarına, parka, toplu taşım araçlarının geçtiği duraklara yakın mesafededir.
Adresi : Portakal Mahallesi, 80049/80042 Sokak köşebaşı, Grystal Towers Sitesi,
A Blok, Kat:4 D.No:9 TOROSLAR/MERSİN
Yüzölçümü : NET 154 M2 DAİRE
Arsa Payı : 185/10880
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu Osmaniye Mahallesi, 1308 ada, 2 no.lu Parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında E=1.25 (Emsal=1.25) Konut Alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : MERSİN 2 ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2018/827 ESAS
SAYILI DOSYASINDAN DAVALIDIR ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Taşınmaz satış ilanı ilgililere tebliğe çıkarılmış olup İİK nun 127 maddesi gereğinceiş bu satış ilanının tebliğedilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligatyerine geçeceği,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12196 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.