Yazdır
ANKARA 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mamak/Cengizhan'da 140 m² dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ANKARA 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01015867
Şehir : Ankara / Mamak
Semt-Mahalle : CENGİZHAN MAH. / BOĞAZİÇİ
Oda Sayısı : 5+1
: 140
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 4
Bulunduğu Kat : 11
Binadaki Kat Sayısı : 16
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 23.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4600 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.08.2019 10:10
İkinci Satış Günü
:
03.09.2019 10:10
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

Taşınmazların satışı:

Artırma ilanı, artırma hazırlıkları ve ilgililere ihtar:

Madde 126 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 29)

Satış, açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat önceden ilan edilir.
İlan, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılır. İlan edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde, ihale tarihi değiştirilmeksizin hata ilanen düzeltilir. Ancak bu düzeltme ilanının tarihi ile ihale tarihi arasında yedi günden az zaman kalmış ise daha önce ilan edilen günden yedi iş günü sonrası için tespit edilecek günde satış yapılacağı düzeltme ilanında belirtilir. Bu düzeltme ilanı ilgililere ayrıca tebliğ edilmez.
Yapılacak ilana, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, tahmin edilen kıymeti, bulunduğu yer; birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat; artırmaya iştirak edeceklerin haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerektiği; diğer bilgilerin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği hususları yazılır. Ayrıca, ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbiteleri ile onbeş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerektiği yazılır; aksi halde, hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacakları da ilave edilir. Bu ihtar irtifak hakkı sahiplerine de yapılır.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, en az yirmi gün sonrası için belirlenecek ikinci ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur.
Satışa çıkarılan taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıdaki fıkrada yazılı oranda ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.

114 üncü maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları taşınmazın satış ilanı hakkında da uygulanır:
(İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmıyacağı icra memurluğunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur. İlanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde bu ilan satış talebi tarihinde tirajı ellibinin (50.000) üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biriyle yapılır).
(Gazete ile yapılacak ilanlara satış şartnamesi eklentileriyle geçirilmeyip, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti, bulunduğu yer ve ikinci artırmanın gün ve saati, satış şartnamesinin vesair bilginin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği, talep halinde ve ilanda gösterilen masrafı verilmek şartiyle şartnamenin bir örneğinin gönderilebileceği hususları yazılmakla iktifa olunur. İcra dairesince yapılması zaruri ilanlar dışında, taraflar şartnamenin tamamını, masrafı kendilerine ait olmak üzere, diledikleri vasıtalarla ilan edebilirler. Ancak hususi mahiyetteki bu ilan resmi muameleye tesir etmez. Satış ilanı elektronik ortamda da yapılır).

Ayrıca tebliğler:
Madde 127 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 30) YÜRÜRLÜK
İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.2004.pdf

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

İlan Metni

T.C.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2019/4600 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 50987 Ada, 6 Parsel, FAHRİ KORUTÜRK Mahalle/Köy, 11. kat 57 nolu ağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı bina batıda 851. Sokak, güneyde 862/1. Sokak, diğer cephelerde komşu parseller tarafından çevrelenmiş imar parseli üzerinde inşa edilmiştir.Yakın çevresi konut alanı olarak yapılaşmış olup Demokrasi Orta Okulu'na yakın konumdadır. Bina, betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; 4 bodrum kat, zemin kat, 11 normal kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Binada, 4. bodrum ve 3. Bodrum katta ortak mahaller, 2. Bodrum, 1. Bodrum, zemin kat, 1. - 10. normal katlarda 4'er adet daire, 11. Katta 6 adet çatı aralı daire olmak üzere toplam 58 adet mesken vasıflı bağımsız bölümler bulunmaktadır. Binada 2 adet faal asansör vardır. Bina cepheleri mantolama üzeri akrilik boya ile kaplıdır. Binanın; giriş kapısı alüminyum doğrama olup alüminyum rüzgârlıklıdır. Bina girişinde zeminler mermer ve temperli cam, duvarları kâğıt kaplı ve dekoratif süslemeli, katlarda zeminler mermer döşeli olup, yan duvarlar boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer döşelidir. Bina yaklaşık 4-5 yıllıktır. Bina yan parsel üzerindeki bina ile site şeklinde düzenlenmiş olup peyzajı tamamlanmış durumdadır. Arka cephede açık yüzme havuzu ve açık otopark alanı vardır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır.Satışa 57 nolu bağımsız bölüm özellikleri: Mesken çatı aralı olup her katında çelik kasalı giriş kapısı mevcuttur. Fiili durumda; 11. Katta; antre-koridor, 1 oda, salon, mutfak, 1 banyo, WC ve 1 balkon, çatı arası katta; hol, 4 oda, 1 banyo-WC ve 1 teras balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik kaplı ve duvarları kısmen boyalı, kısmen kâğıt kaplıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke döşeli olup duvarları salonda kâğıt, odalarda boyalıdır. Mutfak zeminleri seramik döşeli olup, duvarları tezgâh üzerinde seramik, kalanı kâğıt kaplıdır. Mermerit tezgâh, alt üst suntalam mutfak dolabı mevcuttur. Banyolarda zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup banyolarda kabinli akrilik duş teknesi, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. WC'de zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup lavabo ve alaturka tuvalet mevcuttur. İç kapıları lake boyalı ahşap kapı olup, pencereleri pvc doğramadır. Meskenin mutfaktan çıkışlı 1 açık balkonu ve çatı arası katta oda çıkışlı teras balkonu mevcuttur. Meskende kombili kat kaloriferli ısınma mevcut olup kombi cihazı ve petekleri yoktur. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam; 140 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca; toplam 15 m² alanlı 2 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Cengizhan Mah (Tapu Kaydında Fahri Korutürk Mah ) 851 Sok Mirbey Sitesi Apartmanı No: 22/57Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 2.409,48 m²
Arsa Payı : 50/2467
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Geçit hakkı vardır(50987 ada 1 parsel lehine 50987 ada 6 nolu parsel aleyhine otopark için 167,08 m²'lik irtifak hakkı kurulmuştur)
1. Satış Günü : 01/08/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 37093 Ada, 1 Parsel, BOSTANCIK-İMAR Mahalle/Köy, Bodrum kat 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın yer aldığı bina batıda 1580. Sokak, kuzeyde 1585. Sokak, diğer cephelerde komşu parseller tarafından çevrelenmiş imar parseli üzerinde inşa edilmiştir.Yakın çevresi konut alanı olarak yapılaşmış olup Coşkun Ertepınar Orta Okulu ve Hüseyingazi Taşça Cami?ne yakın konumdadır. Bina, betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; 2 bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Binada, 2. bodrum katta 2 adet dükkan ve ortak mahaller, 1. Bodrum katta; 4 adet mesken zemin katta, 1. ve 2. normal katlarda 5?er adet daire, 3. Katta 7 adet çatı aralı daire olmak üzere toplam 28 adet mesken ve dükkan vasıflı bağımsız bölümler bulunmaktadır. Bina cepheleri mantolama üzeri akrilik boya ile kaplıdır. Binanın; giriş kapısı demir doğrama olup ahşap rüzgârlıklıdır. Binada 1 adet faal asansör bulunmaktadır. Bina 2. Bodrum kattan girişli olup mesken 1. Kat konumundadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler mermer döşeli olup, yan duvarlar 1,20 m. mermer, üzeri baskı boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer döşelidir.Bina yaklaşık 3-4 yıllıktır. Bölge Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu 3 nolu bağımsız bölüm özellikleri: Mesken nitelikli olup giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Fiili durumda; 2 oda, salon, antre-hol, mutfak, 1 banyo, WC, kiler ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Antre-koridor zeminleri laminat parke kaplı ve duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke döşeli olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri ve duvarları laminat parke kaplıdır. Mermerit tezgâh, alt üst suntalam mutfak dolabı mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup ayaklı lavabo, kabinli duş yeri ve klozet mevcuttur. WC'de zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup lavabo ve alaturka tuvalet mevcuttur.İç kapıları laminat kaplama kapı olup, pencereleri pvc doğramadır. Meskenin mutfaktan çıkışlı 1 açık balkonu mevcuttur Meskende kombili kat kaloriferli ısınma mevcuttur. Meskende borçlu malik yakını "Sevda Güven" ikamet etmektedir. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam; 95 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca toplam 2,50m2 alanlı 1 adet balkon hacmi mevcuttur
Adresi : Bostancık Mah 1580 Sokak Aydınlar Apartmanı No: 15/3 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 1.155,00 m²
Arsa Payı : 22/1155
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 01/08/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4600 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.