Yazdır

T.C.
KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2018/151 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mah. 16212 Ada, 1 Parsel, A blok 1. kat 5 Bağımsız Bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Doğu-Batı cepheli, 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı ve oda kapıları ahşap kapı, pencereleri ahşap doğramadır. Oda tabanları laminat parke, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimler seramik kaplama ve duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Mutfakta alt ve üst dolapların arasında fayans kaplı ve mermer tezgâh bulunmaktadır. Isınma sistemi bireysel kombi doğalgaz ve petekleri paneldir. Elektrik ve su tesisatı döşelidir.Ana yapı bodrum, zemin, 3 normal katlıdır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, giriş katı tabanı mermer kaplama, duvarları sıvalı ve boyalı,kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer,merdiven korkulukları demir doğramadan yapılı ve yağlı boyalıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.
Adresi : Sancak Mah Sıdkı Sok İstikbal Sit. A Blok No:8 Kat:1/1 Selçuklu-KONYA
Yüzölçümü : 90,43 m2
Arsa Payı : 10/640
İmar Durumu : Selçuklu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 10.04.2018 tarih ve E.20773 sayılı yazıları eki İmar Durum Belgesine göre dava konusu taşınmaz; 4 Kat Ayrık Mesken Sahası alanına isabet etmektedir. İmar parametreleri; TAKS:0.40 ve E:1.60 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 08/04/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Karatay Konya
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/151 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.