Yazdır

T.C. ELAZIĞ 1. İCRA DAİRESİ
2018/27 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : m Elazığ ili Merkez İlçesi İzzetpaşa Mah.1903 ada 5 parselde kayıtlı 210,00 m2 yüzölçümlü 40/210 arsa paylı arsa vasıflı taşınmazda 3.kat 9 bağımsız bölüm nolu dubleks meskende borçlunun 1/2 hissesi .Gayrimenkulun yer aldığı parsel üzerinde bodrum kat +zemin kat+3 kat +teras kat yer almaktadır.Gayrimenkulün yer aldığı bina BA karkas,Doğalgazlı bina olup yıpranma payı %15'dir. Binanın dış cephesi akrilik esaslı boya ile boyalıdır.Gayrimenkulün yer aldığı bina asansörsüzdür. Dubleks mesken alt kat ;2 oda ,1 salon ,mutfak,banyo ve wc 'den ibaret olup net kullanım alanı yaklaşık 80 m2'dir. Üst kat 2 oda,banyo ve teras olup net kullanım alanı yaklaşık 40 m2'dir. Gayrimenkulun toplam net kullanım alanı yaklaşık 120 m2'dir.Pencere doğramaları PVC ,kapı doğramaları ahşaptır.Islak zeminler karoseramik diğer zeminler laminat parke kaplıdır.2 adet balkon bulunmaktadır.Gayrimenkul her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup taplu taşıma araçları güzergahına yakın ulaşım kolaydır.Ticari alanlar ve sosyal donatı alanlara yakındır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine gere 3.sınıf A gurubu yapıdır.
Adresi : Üniversite Mah.Yigit SkBirlik Apt No :8Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 120 m2 (yaklaşık net)Arsa Payı : 40/210
İmar Durumu : Revize Uygulama imar planınna göre Blok nizam10 kat müsadeli konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 115.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 18/06/1998 -2258 yevmiye ile yenilemeye tabidirşerhi mevcut olup diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIĞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Elazığ ili Merkez İlçesi İzzetpaşa Mah. 404 ada 104 parselde kayıtlı 267,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda Zemin Kat 3 bağımsız bölüm nolu dükkan'ın borçluya ait 1/2 hissesidir. Taşınmaz valilik binasının 100m kuzey yönünde yer almaktadır. Elazığ Bölge Cami 30m doğu yönünde yer almaktadır. Gayrimenkulün yer aldığı bina zemin kat+4 katlı BA karkas, doğalgazlı bir bina olup yıpranma payı %15'dir. Dükkan net kullanım alanı 34M²'dir. Dükkan doğramaları alüminyum olup zeminler karoseramik kaplıdır. Binanın dış cephesi kaleterasit esaslı hazır sıva ile sıvalı-boyalıdır. Taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşımı kolay bir konumdadır.Gayrimenkul Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapı yaklaşık birim maliyetler tebliğine göre III. Sınıf B grubu bir yapıdır.
Adresi : Üniversite Mahallesi Şen Sokak No:6 Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 34 m2 ( yaklaşık net) Arsa Payı : 1/27
İmar Durumu : Revize uygulama imar planına göre gayrimenkulün yer aldığı parsel TİCK1 B plan notu Blok nizam 12 kat müsaadeli ticaret ve konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 75.000,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :08/12/2009 tarih ve 11871 yevmiye ile gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir şerhi mevcuttur ve diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIĞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İli Rüstempaşa Mah.335 ada 173 parselde kayıtlı 199,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda üçüncü kat 4 bağımsız bölüm nolu meskende borçlunun 1/5 hissesi.Gayrimenkulün yer aldığı parsel üzerinde Bodrum kat +zemin kat+ 3 kat apartman yer almaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina BA karkas ,doğalgazlı,asansörsüz bir bina olup yıpranma payı %15'dir.Binanın dış cephesi akrilik esaslı boya ile boyalıdır.Gayrimenkul 3 oda,1salon,mutfak ,banyo ve wc'den oluşmakta olup net kullanım alanı 140 m2'dir. Gayrimenkulün pencere doğramaları PVC,kapı doğramaları ahşaptır.ıslak zeminler karo seramik diğer zeminler laminat parke kaplıdır. 2 adet balkon bulunmaktadır.Taşınmaz her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır.Gayrimenkul Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapı yaklaşık birim maliyetler tebliğine göre 3.sınıfA gurubu yapıdır.
Adresi : Rüstempaşa Mah.Bulut Sk No ;4Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 140 m2 (yaklaşık net) .Arsa Payı : 5/20
İmar Durumu :Revizyon uygulama imar planında Blok nizam 10 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 36.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir şerhi mevcuttur ve diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 16/09/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminatlar Müdürlüğümüz Vakıfbank TR300001500158007290497092 No'lu hesabına yatırılabilir. Teminatlarını bankaya yatıranların makbuzunun ibrazı ile ihaleye katılması mümkündür. İhaleye katılanların çekilmeleri halinde dosyaya ibraz edecekleri kendilerine ait hesap(Iban) numaralarına Havale/EFT edilecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK'nun 127.maddesi gereğince gazete ilanı veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı satış ilanı yapılamayan ilgililer ve hissedarlar için tebliğ yerine geçer. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/27 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2019