Yazdır

T.C.DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ
2019/2377 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1901 Ada, 7 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, B Blok 9.Kat 22 nolu Daire Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda Kuzeydoğu- Kuzeybatı-Güneydoğu cepheli taşınmaz B+Z+11 katl ıçift asansörlü, Merkezi doğalgaz ısıtma sistemli, 2014 yılı inşalı Golden Line Sitesi B Blok 9.Kat 22nolumesken Kayapınar Tapu Müdürlüğünde incelenen Kat Mülkiyet Projesine göre; iç mekanının hol ve antre bağlantılı 4 oda,1 salon, mutfak, çift banyo,wc, çamaşır odası dağılımlı 2 balkonlu,185,00m2 Net kullanım alanlı, 230,00m2 Brüt kullanım alanlı, ahşap görünümlü çelik kapı girişli, yer zeminleri kısmen laminat parke kısmen granitkaplamalı, duvarları kısmen duvar kağıdı kaplamalı, kısmen plastik boyalı,banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, tavanları alçıpan asma tavan kaplamalı, mutfak eviye tezgahı koryen alt ve üst ankastreahşap lake dolaplı, banyo duşakabinli ve Hilton lavabolu, banyo ve wc tavanları aliminyum süzgeç asma tavan kaplamalı, pencerelerpimapen, kapılaramerikan lake panel, vestiyer ve yüklüklü, elektriği ve suyu müstakil olduğu, İcraya Konu Taşınmazın; Güneyinde Adnan Menderes Anadolu Lisesi ve Mehmet Akif Ersoy Cami, Güneydoğusunda Medland Lunapark bulunmakta olduğu 30/07/2019 tarihinde tespit edilmiştir.
Adresi : Mezopotamya Mah. 608. Sok. Golden Line Sit. B/Blok Apt. No : 4 Kat : 9/22 Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 24.397,88 m2
Arsa Payı : 185/27042
İmar Durumu : Kayapınar Belediyesi sınırları dahilindeyürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin E(Emsali)=1,25 Taban Alan Katsayısının (TAKS) 0,20 planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 24/12/2014 -KM ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 228 Ada, 7 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, B Blok 2.Kat 5 Nolu Daire Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda Kuzey-Doğu cepheli taşınmaz B+Z+7 katlıasansörlü, bireysel doğalgaz ısıtma sistemli, 2002 yılı inşalı Polkar Sitesi B Blok 2.Kat 5 nolumesken keşif tarihinde taşınmaz kapalı olduğundan emsal taşınmaz ve Kayapınar Tapu Müdürlüğünde incelenen Kat İrtifak Projesine göre; iç mekanının hol ve antre bağlantılı 3 oda,1 salon, mutfak, çift banyo, wc dağılımlı 2 balkonlu,142,00m2 Net kullanım alanlı, 195,00m2 Brüt kullanım alanlı, ahşap görünümlü çelik kapı girişli, yer zeminleri kısmen laminat parke kısmen seramikkaplamalı, duvarları kısmen duvar kağıdı kaplamalı, kısmen plastik boyalı,banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, tavanları kartonpiyer perdefonlu, mutfak eviye tezgahı mermer alt ve üstahşapdolaplı, banyo duşakabinli, jakuzili ve Hilton lavabolu, banyo ve wc tavanları aliminyum süzgeç asma tavan kaplamalı, pencerelerpimapen, kapılaramerikanpanel, vestiyer ve yüklüklü, elektriği ve suyu müstakil olduğu tespit edilmiştir. İcraya Konu Taşınmazın; Güneyinde Memorial Hastanesi, Doğusunda Namık Kemal İmam Hatip Ortaokulu bulunmakta olduğu 30/07/2019 tarihinde tespit edilmiştir.
Adresi : Peyas Mah. 218.Sok. Polkar Sit. B-Blok Apt. No:4 B-Blok Kat : 2 No : 5 Bina Kodu: 19873458 Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 6.971,25 m2
Arsa Payı : 25/2400
İmar Durumu : Kayapınar Belediyesi sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin Ayrık Nizam 8 Kat Müsadeli Taban Alan Katsayısının (TAKS) 0,30 planlama şartlarında kaldığı
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 24/12/2014 -KM ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2377 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.