Yazdır

T.C.
DİYARBAKIR
9. İCRA DAİRESİ

2019/81 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 4287 Ada, 3 Parsel, KAYAPINAR Mahalle, B blok 3. kat 12 nolu mesken Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın alınan bilirkişi raporunda Kuzey-Batı cepheli taşınmaz B+Z+8 katlı asansörlü, Merkezi doğalgaz ısıtma sistemli, 2013 yılı inşalı, Ahşap görünümlü Çelik kapı girişli ve sineklikli, iç mekanının hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon mutfak çift banyo wc dağılımlı 2 balkonlu, 100,00 m² Net kullanım alanlı, 125,00m² Brüt kullanım alanlı, yer zeminleri kısmen laminant parke kısmen seramik kaplamalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı, duvarları kısmen plastik boyalı kısmen duvar kağıdı kaplamalı, Tavanları alçıpan asma tavanlı, banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, mutfak eviye tezgahı granit alt ve üst ahşap lake dolaplı, banyo Duşakabinli, banyo-wc tavanıasma tavan kaplamlı, pencereler pimapen kapılar Amerikan lake panel, vestiyer ve yüklüklü,elektriğive suyu müstakil olduğu, batısında Sait Efendi Camii, güneybatısında Göletli Park bulunduğu, kat irtifaklı olduğu 01/03/2019 Tarihli Bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Bağcılar Mah. 1129. Sok. İdeal-2 Yiğit Demir Sit.B Apt. No: 8 B Blok / 12 Bağlar / Diyarbakır Adres Kodu: 2609541772 Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 3.869,13 m2
Arsa Payı : 8420/386913
İmar Durumu : BağlarBelediyesi sınırları dahilindeyürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin E(Emsali)=1,40Taban Alan Katsayısının (TAKS) 0,25maxh:27,50mt( 9 Kat) planlarında
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 27/06/2014
1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Bağlar İlçe, 4116 Ada, 2 Parsel, ALİPINAR Mahalle, B blok 7. Kat 17 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın alınan Bilirkişi raporunda Güneydoğu-Güneybatı-Kuzeybatı cepheli olduğu, B+Z+7 katlı asansörlü, Bireysel doğalgaz ısıtma sistemli, 2014 yılı inşalı, taşınmazın keşif tarihinde kapalı olduğundan emsal taşınmazlar, Ahşap görünümlü Çelik kapı girişli, iç mekanının hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon mutfak çift banyo wc dağılımlı 2 balkonlu, 115,00 m² net kullanım alanlı, 135,00m² brüt kullanım alanlı, yer zeminleri kısmen laminant parke kısmen granit kaplamalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı, duvarları kısmen plastik boyalı kısmen duvar kağıdı kaplamalı, Tavanları alçıpan asma tavanlı, banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, mutfak eviye tezgahı granitalt ve üst ahşap lake dolaplı, banyo Duşakabinli-Hilton Lavabolu , banyo-wc tavanı asma tavan kaplamalı, pencereler pimapen kapılar Amerikan lake panel, vestiyer ve yüklüklü, elektriği ve suyu müstakil olduğu, kuzeyinde yeni sebze hali, güneydoğusunda, Bağlar Meslek ve Teknik Anadolu Lisesi, doğusunda Göletli Park Bulundığı belirtilmiştir.
Adresi : Bağcılar Mah. 1142 Sok. Çetinler Cıty Sit. B Apt. No: 7 B / 17 Bağlar / Diyarbakır Adres Kodu: 1554178192 Bağlar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 7.941,07 m2
Arsa Payı : 4235200/306459072
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı BağlarBelediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin E(Emsali)=1,25Taban Alan Katsayısının (TAKS) 0,25maxh:24,50mt (8 Kat)planlarında
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 27/06/2014
1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/81 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.