Yazdır
DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ

Denizli/Honaz'da 4165 m2 arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00960114
Şehir : Denizli / Honaz
Semt-Mahalle : KOCABAŞ MAH. / HONAZ
: 4165
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 09.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/102 Talimat
Muhammen Bedeli
:
541,450 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
31.05.2019 14:00
Satış Yeri
:
Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

Taşınmazların satışı:

Artırma ilanı, artırma hazırlıkları ve ilgililere ihtar:

Madde 126 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 29)

Satış, açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat önceden ilan edilir.
İlan, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılır. İlan edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde, ihale tarihi değiştirilmeksizin hata ilanen düzeltilir. Ancak bu düzeltme ilanının tarihi ile ihale tarihi arasında yedi günden az zaman kalmış ise daha önce ilan edilen günden yedi iş günü sonrası için tespit edilecek günde satış yapılacağı düzeltme ilanında belirtilir. Bu düzeltme ilanı ilgililere ayrıca tebliğ edilmez.
Yapılacak ilana, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, tahmin edilen kıymeti, bulunduğu yer; birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat; artırmaya iştirak edeceklerin haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerektiği; diğer bilgilerin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği hususları yazılır. Ayrıca, ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbiteleri ile onbeş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerektiği yazılır; aksi halde, hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacakları da ilave edilir. Bu ihtar irtifak hakkı sahiplerine de yapılır.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, en az yirmi gün sonrası için belirlenecek ikinci ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur.
Satışa çıkarılan taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıdaki fıkrada yazılı oranda ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.

114 üncü maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları taşınmazın satış ilanı hakkında da uygulanır:
(İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmıyacağı icra memurluğunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur. İlanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde bu ilan satış talebi tarihinde tirajı ellibinin (50.000) üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biriyle yapılır).
(Gazete ile yapılacak ilanlara satış şartnamesi eklentileriyle geçirilmeyip, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti, bulunduğu yer ve ikinci artırmanın gün ve saati, satış şartnamesinin vesair bilginin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği, talep halinde ve ilanda gösterilen masrafı verilmek şartiyle şartnamenin bir örneğinin gönderilebileceği hususları yazılmakla iktifa olunur. İcra dairesince yapılması zaruri ilanlar dışında, taraflar şartnamenin tamamını, masrafı kendilerine ait olmak üzere, diledikleri vasıtalarla ilan edebilirler. Ancak hususi mahiyetteki bu ilan resmi muameleye tesir etmez. Satış ilanı elektronik ortamda da yapılır).

Ayrıca tebliğler:
Madde 127 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 30) YÜRÜRLÜK
İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.2004.pdf

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/102 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ HALİHAZIR DURUMU ; Denizli ili, Honaz ilçesi , Kocabaş mah. , Kocadüz Mevkii, M22B17D1C Pafta, 383 Ada, 4 parselde kayıtlı 4165,00 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz. Taşınmaz üzerinde herhangi bir bina yada yapı yoktur. Yoldan kot olarak hayli yüksektedir.Taşınmazın bulunduğu alanda alt yapı çalışmaları tamamlanmamış olup yakınında Denizli- Afyon yoluna cepheli parseller üzerinde sanayi yapılaşmaları vardır.Üst kısmındaki parseller tarla görünümlüdür.
İmar Durumu : Taşınmaz Honaz İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde; Sanayi alanında , E=0,50, Üç cepheden çekme mesafesi = 10,00 m. , arka bahçe çekme mesafesi = 5,00 m. Şeklindedir.
Kıymeti : 541.450,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :ipotek ve hacizler bulunmakta
1. Satış Günü: 06/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ


2 NO'LU TAŞINMAZ: Denizli İl, Pamukkale İlçe, 3688 Ada, 6 Parsel, ZEYTİNKÖY Mahalle/Köy, bağarası Mevkii, zemin 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU ; Denizli ili, Pamukkale ilçesi , Zeytinköy mah.,Bağarası Mevkii, M22D03A2C Pafta, 3688 ada , 6 parselde kayıtlı 469,32 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde ; bodrum + zemin + 1 normal+Çatı arası kattan oluşan betonarme bina vardır. Bina asansörlü olup apt. dış giriş kapısı aliminyum doğ.lı merdivenler mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları aliminyum doğ.lıdır. Merdiven boşluğu duvar ve tavanı alçı sıvalı- badanalıdır. Bina 1 yıllık binadır.
Kıymet Takdirine konu 1 B.B. Nolu mesken ; Zemin katta bina ana giriş kapısına göre sol tarafta, park cephesinden bakıldığında sağ taraftadır. 103,00 m2 net alanlıdır. Bina III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Dairede ısıtma bireysel doğalgaz kombilidir.1 salon , 3 oda, 1 mutfak ,giriş-koridor, 1 banyo , 1 wc. , 1 balkon şeklindedir.Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire içi kapılar ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. Giriş-koridor- mutfak- banyo- wc.de zemin seramik kaplamalıdır. Mutfak tezgahı werzalit dolaplar MDF. doğ.lıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-asma tavanlı- badanalıdır. Dış cephe kapı ve pencereleri aliminyum doğ.lıdır. Giriş kısmındaki vestiyer MDF. Doğ.lıdır. Yatak odası sabit yüklük dolabı MDF. Doğ.lıdır. Banyoda Hilton lavabo , duşa kabin , alafranga wc. vardır.
İmar Durumu;Taşınmaz Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Konut alanında,ayrık nizamlı , 2 kat müsadelidir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Yüzölçümü : 469,32 m2

Arsa Payı : 200/1020

Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : ipotek ve hacizler bulunmakta
1. Satış Günü : 06/05/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ


3 NO'LU TAŞINMAZDenizli İl, Pamukkale İlçe, 157 Ada, 3 Parsel, TEKKEKÖY Mahalle/Köy, KIZILKAYA Mevkii, 1.BODRUM KAT BAĞIMSIZ BÖLÜM NO 2 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU ; Kıymet Takdirine konu 2 B.B. Nolu mesken ;1. Bodrum katta Binadan ana giriş kapısından girildiğinde tam karşıdaki meskendir. Onaylı mimari projesinde 71,27 m2 net alanlıdır. Bina III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Dairede ısıtma bireysel sistem doğalgazlı olarak tasarlanmış alt yapısı tamamlanmıştır.Kombi ve petekler yoktur. Mesken natamam haldedir. Daire giriş kapısı kasası vardır. Daire iç kapıları yoktur. Daire dış cephe kapı ve pencere doğ.ları renkli plastiktir. 1 salon , 2 oda, 1 mutfak ,giriş-koridor, 1 banyo , 1 wc., 1 balkon şeklindedir.1.Bodrum katta olmasına rağmen toprağa gömülü değildir. Hem arka cepheye hemde sağ yan bahçeye cephelidir. Meskende sadece wc. ve banyoda zemin ve kısmen duvarlarda seramik kaplama yapılmış diğer alanlarda zemin kaplaması yapılmamıştır.Mobilya aksamı yoktur.Duvarlar ve tavanda astar alçı vardır.
İmar Durumu Taşınmazlar Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde;Konut alanında , TAKS/ KAKS = 0,40/0,80,Şeklindedir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Yüzölçümü : 645 m2

Arsa Payı : 80/855

Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : ipotek ve hacizler bulunmaktadır
1. Satış Günü: 06/05/2019 günü 14:55 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri: Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ


4 NO'LU TAŞINMAZ : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 157 Ada, 3 Parsel, TEKKEKÖY Mahalle/Köy, Kızılkaya Mevkii, 1.bodrum kat 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN HALE HAZIR DURUMU
Kıymet Takdirine konu 3 B.B. Nolu mesken ;1. Bodrumkatta Binadan ana giriş kapısından girildiğinde sağ taraftaki meskendir. Onaylı mimari projesinde 48,88 m2 net alanlıdır. Lakin yerinde yaklaşık 70,00 m2 alanlıdır. Sığınak kısmı da daire içine alınmıştır. Onaylı mimari projesine uygun değildir. Bina III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Dairede ısıtma bireysel sistem doğal gazlı olarak tasarlanmış alt yapısı tamamlanmıştır.Kombi ve petekler yoktur. Mesken natamam haldedir. Daire giriş kapısı çelik olup iç kapıları yoktur. Daire dış cephe kapı ve pencere doğ.ları renkli plastiktir. 1 salon , 2 oda, 1 mutfak ,giriş-koridor, 1 banyo+ wc., 1 balkon şeklindedir.1.Bodrum katta olmasına rağmen toprağa gömülü değildir. Hem ön cepheye hemde sağ yan bahçeye cephelidir. Meskende sadece wc. ve banyoda zemin ve kısmen duvarlarda seramik kaplama yapılmış diğer alanlarda zemin kaplaması yapılmamıştır.Mobilya aksamı yoktur.Duvarlar ve tavanda astar alçı vardır.
İmar Durumu ;Taşınmazlar Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde;Konut alanında , TAKS/ KAKS = 0,40/0,80,Şeklindedir.Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Yüzölçümü : 645 m2 Arsa Payı : 60/885 Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü: 06/05/2019 günü 15:25 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Satışa çıkartılan taşınmaz/ların üzerinde hakkı olan alacaklının alacağının yukarıda yazılı oranda ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat yatırmasına yer olmadığına Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Taşınmazın ihalede alacağına mahsuben satılması ve ihalenin fesih davası açılması durumunda alıcının ihale bedelini nemalandırılmak üzere yatırmak zorunda olduğu.(İİK 134mad ek fıkra)
7-İhale sonrasında ihale edilen malın güvenliği ve muhafazası gerektiği takdirde veya talep edildiğinde masrafların ihale alıcısı tarafından karşılanması durumunda gerekli işlemlerin yapılacağı 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2019