Yazdır

T.C.
ÇANAKKALE
2. İCRA DAİRESİ

2017/5187 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 1189 Ada, 3 Parsel, Cevatpaşa Mahalle/Köy, Zemin Kat 5 Nolu Bağ.Böl.Onaylı mimari plana göre, daire içinde, salon, mutfak, 3 adet yatak odası, antre ve hol, banyo ile tuvalet ayrıca tuvalet ile lavabo bölümü; ebeveyn yatak odası içinde banyo ile tuvalet bölümü; bir yatak odası önünde olmak üzere bir balkon ayrıca salon önünde olmak üzere genişçe bir balkon da bulunmaktadır. Daire içinde taban kaplaması , laminat parke ve karo seramik, pencereler ısı yalıtım camlı pvc, daire giriş kapısı çelik olup daire net alanı yaklaşık; 95,81 m2 ayrıca balkon alanları da yaklaşık 45 m2 ve toplam net alanı yaklaşık 141 m2 olarak hesaplanmıştır. Dairenin içinde yer aldığı apartman asansörlü olup, taşınmaz mevkii itibariyle şehrin toplu konut bölgesi olan Esenler semtinde ve ana caddelerden biri üzrerinde olup yakın çevresinde apartmanlar ile siteler yakın sayılabilecek mesafelerde bazı okullar da bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çok yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Adresi : Cevatpaşa ( Esenler ) Mah. Ahmet Piriştina Cad. Özgür Aprt. No.12
Zemin Kat D.5Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 141 m2
Arsa Payı : 2/60
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planı (T-1) Ticaret Alanı ve E:1.20 yapılanma
koşullarında blok nizam 6 kat konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-Yönetim Planı : 30.07.2010
2-Belediye Gelirleri Kanununa Görü kısıtlıdır.
3-AT 06.02.2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek
kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve aynı hak tesis edilemez.
Tarih : 16.04.2007 Yev:3255
4-AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde
kalmaktadır.
1. Satış Günü : 02/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇANAKKALE ADLİYESİ İHALE VE MEZAT ODASI-ODA NO :
AZ-026 ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5187 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.