Yazdır
BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Büyükçekmece Mimarsinan'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154889
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Semt-Mahalle : MİMAR SİNAN MERKEZ MAH. / MİMARSİNAN
Oda Sayısı : 3+1
: 105
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/941 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.05.2020 15:05
İkinci Satış Günü
:
04.06.2020 15:05
Satış Yeri
:
SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece / İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

Taşınmazların satışı:

Artırma ilanı, artırma hazırlıkları ve ilgililere ihtar:

Madde 126 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 29)

Satış, açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat önceden ilan edilir.
İlan, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce yapılır. İlan edilen metnin esasa müessir olmayan maddi hatalar nedeniyle tekrarlanması gerektiğinde, ihale tarihi değiştirilmeksizin hata ilanen düzeltilir. Ancak bu düzeltme ilanının tarihi ile ihale tarihi arasında yedi günden az zaman kalmış ise daha önce ilan edilen günden yedi iş günü sonrası için tespit edilecek günde satış yapılacağı düzeltme ilanında belirtilir. Bu düzeltme ilanı ilgililere ayrıca tebliğ edilmez.
Yapılacak ilana, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, tahmin edilen kıymeti, bulunduğu yer; birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat; artırmaya iştirak edeceklerin haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri gerektiği; diğer bilgilerin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği hususları yazılır. Ayrıca, ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbiteleri ile onbeş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerektiği yazılır; aksi halde, hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacakları da ilave edilir. Bu ihtar irtifak hakkı sahiplerine de yapılır.
Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, en az yirmi gün sonrası için belirlenecek ikinci ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur.
Satışa çıkarılan taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıdaki fıkrada yazılı oranda ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.

114 üncü maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları taşınmazın satış ilanı hakkında da uygulanır:
(İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmıyacağı icra memurluğunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur. İlanın yurt düzeyinde yayımlanan bir gazete ile yapılmasına karar verilmesi halinde bu ilan satış talebi tarihinde tirajı ellibinin (50.000) üzerinde olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biriyle yapılır).
(Gazete ile yapılacak ilanlara satış şartnamesi eklentileriyle geçirilmeyip, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti, önemli vasıfları, muhammen kıymeti, bulunduğu yer ve ikinci artırmanın gün ve saati, satış şartnamesinin vesair bilginin nereden ve ne suretle öğrenilebileceği, talep halinde ve ilanda gösterilen masrafı verilmek şartiyle şartnamenin bir örneğinin gönderilebileceği hususları yazılmakla iktifa olunur. İcra dairesince yapılması zaruri ilanlar dışında, taraflar şartnamenin tamamını, masrafı kendilerine ait olmak üzere, diledikleri vasıtalarla ilan edebilirler. Ancak hususi mahiyetteki bu ilan resmi muameleye tesir etmez. Satış ilanı elektronik ortamda da yapılır).

Ayrıca tebliğler:
Madde 127 - (Değişik madde: 02.07.2012 - 6352 S.K/Madde 30) YÜRÜRLÜK
İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.2004.pdf

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

İlan Metni

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/941 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZ: İstanbul Büyükçekmece 386 Ada 1 Parsel Mimarsinan Mahalle/Köy B blok 1. kat8 bağ. böl. nolu daire plan itibariyle;antre, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo-tuvalet, 1 yatak odasında ebeveyn banyosu ve 3 balkon bölümlerinden ibaret olduğu anlaşılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcdir. Binada ortak alanlarda zeminler granit kaplıdır. Dairenin mimari projesine göre net alanı 105,80 m2'dir.Dairede hali hazırda kısmen deniz manzarası vardır. Kıymet takdirine konu ana taşınmaz ilçe merkezine uzak kalmakta olup, alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde konut tipi yapılaşmalar bulunmaktadır. Alışveriş noktalarına, çarşı pazara nispi mesafededir. Toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 karayoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır.Site bakımlı ve kalitelidir. Binalardaki yapı malzemesi kalitesi yüksektir. Sitede kapalı otopark ve açık yüzme havuzu mevcuttur. Site girişinde güvenlik görevlisi ile kontrol sağlanmaktadır.
Adresi :Büyükçekmeceİlçesi Mimarsinan (Merkez) Mahallesi, İnönü Caddesi No: 132Aden konaklarıB-Blok 1. kat8
Yüzölçümü : 5.055 m2
Arsa Payı : 20/1000
İmar Durumu : Büyükçekmece ilçesi Mimarsinan 386 ada 1 parsel18.03.2016 onay tarihli 1/1000 Ölçekli BüyükçekmeceMimarsinan Merkez ve Batıköy Uygulama İmar Planındaayrık nizam 4 kat Emsal; 1.20 Konut alanında kaldığı.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ : İstanbul Büyükçekmece 386 Ada 1 Parsel Mimarsinan Mahalle/Köy, B blok 1. kat7 bağ. böl. nolu daire plan itibariyle; antre, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo-tuvalet, 1 yatak odasında ebeveyn banyosu ve 3 balkon bölümlerinden ibaret olduğu anlaşılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap, zeminler laminant parke, ıslak zeminler seramik, pencereler pvc'dir. Binada ortak alanlarda zeminler granit kaplıdır. Dairenin mimari projesine göre net alanı 105,80 m2'dir.Dairede hali hazırda deniz manzarası vardır. Dairede tapu malikinin ikamet ettiği anlaşılmıştır. konu ana taşınmaz ilçe merkezine uzak kalmakta olup, alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde konut tipi yapılaşmalar bulunmaktadır. Alışveriş noktalarına, çarşı pazara nispi mesafededir. Toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 karayoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Site bakımlı ve kalitelidir. Binalardaki yapı malzemesi kalitesi yüksektir. Sitede kapalı otopark ve açık yüzme havuzu mevcuttur. Site girişinde güvenlik görevlisi ile kontrol sağlanmaktadır.
Adresi : Büyükçekmece Mimarsinan (Merkez) Mah. İnönü Cad.No: 132Aden konaklarıB-Blok 1. kat 7
Yüzölçümü : 5.055 m2
Arsa Payı : 20/1000
İmar Durumu : Büyükçekmece ilçesi Mimarsinan 386 ada 1 parsel18.03.2016 onay tarihli 1/1000 Ölçekli BüyükçekmeceMimarsinan Merkez ve Batıköy Uygulama İmar Planı?ndaayrık nizam 4 kat Emsal; 1.20 Konut alanında kaldığı
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZ: İstanbul Büyükçekmece386 Ada 1 Parsel Mimarsinan Mahalle/Köy, Mektep civarı Mevkii, D blok zemin kat 4 Nolu bağ. böl.daire plan itibariyle;antre, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo-tuvalet, 1 yatak odasında ebeveyn banyosu ve balkon bölümlerinden ibaret olduğu anlaşılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları ahşap, zeminler laminant parke, ıslak zeminler seramik, pencereler pvc'dir. Binada ortak alanlarda zeminler granit kaplıdır. Dairenin mimari projesine göre net alanı 72,60 m2'dir.Dairede hali hazırda deniz manzarası vardır. Dairede tapu malikinin ikamet ettiği anlaşılmıştır. konu ana taşınmaz ilçe merkezine uzak kalmakta olup, alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde konut tipi yapılaşmalar bulunmaktadır. Alışveriş noktalarına, çarşı pazara nispi mesafededir. Toplu taşıma araç duraklarına yürüme mesafesindedir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 karayoluna çıkış imkanına sahiptir. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Site bakımlı ve kalitelidir. Binalardaki yapı malzemesi kalitesi yüksektir. Sitede kapalı otopark ve açık yüzme havuzu mevcuttur. Site girişinde güvenlik görevlisi ile kontrol sağlanmaktadır.
Adresi : Büyükçekmece Mimarsinan (Merkez) Mah. İnönü Cad.No: 132Aden konaklarıB-Blok 1. kat 7
Yüzölçümü : 5.055 m2
Arsa Payı : 18/1000
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli BüyükçekmeceMimarsinan Merkez ve Batıköy Uygulama İmar Planı?ndaayrık nizam 4 kat Emsal; 1.20 Konut alanında kaldığı.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, yukarıda belirtildiği gibi KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/941 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.