Yazdır

T.C.
İZMİR 20. İCRA DAİRESİ
2009/1987 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın Tapu Kaydı :İzmir ili Buca ilçesi İnönü mahallesi 7089 ada 4 parselde kain 150 m² yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmazın borçluya tam mülkiyetle kayıtlı 12/48 arsa payına sahip,mesken niteliğindeki 3.kat 4 no'lu bağımsız bölümüdür.Taşınmazın İmar Durumu:1/1000 ölçekli imar planında, bitişik nizam 4 kat ,12.80m gabarili yapı adasında Belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Taşınmazın adresi: Yenigün Mahallesi 266.sk.,No:21,Kat3 D:4 Buca/İzmir olup,bulunduğu bina Uğur mumcu caddesine 152 mt mesafededir.Taşınmazın önemli vasıfları:Binası,asansörsüz inşa edilmiş olup,zemin dahil toplamda 4 katlı 4 bağımsız bölümlüdür.Daire,bulunduğu katın tamamını kullanmaktadır.Bina inşaat ruhsatına sahip olup inşa yılı 1992 dir.3.kattaki 4 no'lu meskenin net kullanım alanı 82,63m² olup 3 oda ,salon,mutfak,banyo,wc,antre-koridor ve 2 balkondan oluşmaktadır.Ayrıntı diğer bilgiler dosyadaki bilirkişi raporundan görülebilir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (irtifak hakkı sahipleri de dahil ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/1987 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.