Yazdır

T.C.
İZMİR
15. İCRA DAİRESİ
2018/8157 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Bornova İlçesi Erzene Mahallesi 4689 ada 2 parselde 6.917,00 m2 yüzölçümlü C Blok 8 katlı betonarme bina ve arsasında 4/384 arsa paylı B Blok 7 kat 25 no'lu bağımsız bölümün tam payı satışa konudur.Taşınmaz mimari projesinden 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, antre,wc ve balkonlardan ibarettir. Salon ve mutfak balkonludur. Mutfak balkonu içeriye alınmıştır. 3 oda salon yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, iç kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları pvc ve panjurlu, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, duvarlar plastik badanalı, giriş kapısı çelik kapılıdır. Mesken doğalgazlıdır. Bina asansörlüdür. Mesken 2 cephelidir. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 12.01.1983, yapı kullanma izin belgesi 21.01.1995, binanın yaşı 24, betonarme binalar için yıpranma payı %25'dir. Meskenin brüt alanı 120.00 m2, net alanı 96.00 m2'dir. Bina 8 katlı, yapının sınıfı 3 Grubu A'dır. Mesken, Cem Bakioğlu Anadolu Lisesine 100 m, Cengizhan Caddesine 70 m, Evka 3 Mah. Muhtarlığına 450 mt. mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Evka 3 Mah. 126/5 Sok. No:2 B Blok Kat:7 D:25 Bornova/İzmir
Yüzölçümü : 6.917,00 m2
İmar Durumu : Erzene Mah. 4689 ada 2 parsel ayrık nizam Taks:0.15, Kaks:1.2 koşullu 8 katlı konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8157 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.