Yazdır

T.C.
ANTALYA
12. İCRA DAİRESİ
2018/10424 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 2852 Ada, 11 Parsel, ETİLER Mahalle/Köy, A BLOK BODRUM KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tapu kaydında apartmanın zemin ( giriş ) katı bodrum kat kabul edildiğinden taşınmaz bodrum katta gözükmektedir.Fiili durumda taşınmaz apartmanın zemin ( giriş ) katındadır. Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Etiler Mahallesi, 2852 Ada, 11 Parsel A Blok 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Burcu Sitesinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Taşınmaz Karacaoğlan Caddesine cepheli olup, Mustafa Çetinkaya Stadına 110,00 metre, Köroğlu Bulvarına 300,00 metre, Kızılırmak Caddesine 250,00 metre, Gazi Bulvarına 950,00 metre, Mevlana Kavşağına 815,00 metre, Markantalya Alışveriş Merkezine 1500,00 metre mesafededir.Kıymet takdirine konu taşınmaz 2.507,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan 2 blok 40 ( 4 adet dükkân, 36 adet mesken ) bağımsız bölümden oluşan 5.900,00 m2 toplam inşaat alanlı, 13 katlı ( bodrum kat + zemin kat + 12 katlı ) betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş bulunan A Bloğun zemin katında bulunmaktadır. Apartmanın asansörü vardır.Yapı yaklaşık olarak 17 yıllıktır.11 nolu bağımsız bölüm kuzey-güney–batı cepheli bir meskendir. İlgili belediyesindeki 24.08.2001 tarihli Genel İskân Belgesine göre bürüt 70,00 M2, net 59,00 M2 yüzölçümlüdür. A Blok nolu bağımsız 2+1 özellikli bir dairedir. Salon, mutfak, çocuk odası, ebeveyn yatak odası, banyo, antre, bir adet balkon mahalleri bulunmaktadır.Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvarlar tavan kaplamaları sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır.İç kapı kasa ve kanatları ahşap presdir. Pencere doğraması ahşap olup, tek camlı ve demir korkulukludur. Mutfak tezgâhı ve dolapları mevcuttur. Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır. A Blok 1 nolu bağımsız bölümün boş olduğu görülmüştür.
Adresi : Etiler Mahallesi, Karacaoğlan Caddesi, Burcu Sitesi, No: 88, A Blok, Zemin Kat, Daire No:1 Muratpaşa /ANTALYA
Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı : 66/5000
İmar Durumu :Dosya içinde bulunan Antalya Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 01.10.2018 tarih ve 4048 / E. 25746 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Etiler Mahallesi, 2852 Ada, 11 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adeti beş ( 5 ), TAKS: 22, KAKS: 1,10 olup, yüksek zemin katlı ticaret ve konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 16:00-16:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 16:00-16:05 arası
Satış Yeri :ANTALYA 12.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ SALONU (ANTALYA ADLİYESİ 1.KAT HUKUK BLOĞU 9.10.11.12 İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ SALONU) ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10424 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2019