Yazdır

T.C.
ANTALYA
6. İCRA DAİRESİ

2016/4652 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 6889 Ada, 5 Parsel, GÜZELOBA Mahalle/Köy, 28 Nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı: Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Güzeloba Mahallesi cilt sayfa no;93/9180 . 6889 ada 5 nolu parselde yüzölçümü: 2620,00 m2 olup ana taşınmaz niteliği arsadır. 6. kat 28 nolu bağımsız bölüm arsa pay/paydası 1/40,bağımsız bölümün niteliği meskendir. Hisse pay /payda tamdır. Adres: Güzeloba mahallesi 2313 sokak lara park konutları sit. no: 10/28 Muratpaşa/ ANTALYA dır. Taşınmaz, bahçe otopark olarak kullanılan alanda bahçe düzenlemesi ve peyzaj tamdır. Doğu cephesinde yüzme havuzu vardır. Keşif sırasında boş olduğu görülmüştür. Yangın merdivenleri vardır. Giriş katta çift asansörle ve merdivenlerle katlara çıkılmaktadır. Larapark konutlarında daire no:28 dir. Fiili durumda 7. kat 28 nolu bağımsız bölümdür. Yapı tamamlanmış haldedir. Yapı kullanma izin belgesi yoktur. Bahse konu mesken taşınmaz brüt 82 m2, net 68,06 m2 alanla betonarme karkas yapıda bulunan meskenin dıiş kapısı çelik, girişte antre iki oda, bri salon+ amerikan mutfak, bir banyo+wc bir adet balkon mahalleri görülmüştür. 2 +1 konumludur. Salon doğu cephe odalar batı cephe konumludur. Odalardan birinde fransız balkon olarak tabir edilen aliminyum korkuluklu sürgülü pencere vardır. Bina cepheleri sıvalı ve boyalıdır, mesken iç kapıları ahşap pres kapı, balkon ve pencereler PVC doğrama, oda zeminleri laminant parke, salon, antre ve ıslak hacimler seramik kaplıdır. Tavanlar ve duvarlar alçı üzeri saten boyalı, tavan köşeleri alçı kartonpiyerdir. Mutfak dolapları lake kaplama ahşap mobilya, mutfak tezgahı mermerittir.
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu : Antalya Kemerağzı Kundu Kültür ve Turizm koruma ve gelişim bölgesinde kalmaktadır. İmar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar alanında su basman kotu 2,50m ayrık nizam inşaat tarzı, emsal=0,62 olmakla, 3 kat konut alanında max.h=26,50m yükseklik şartlarına haizdir. Taşınmaza inşaat ruhsatı 22/12/2011 tarih 807 sayılı yazı ile verilmiştir. 2017 yılı 4-A inşaat sınıfıdır.
Kıymeti : 261.250,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 21/09/2007 Tarih ve 20912 Yevmiye ile ''(Konusu kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek Bakanlar Kurulu kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler.) beyan şerhi ve İstanbul Anadolu 6.İş Mahkemesinin 2015/206 Es. Dosyadan 14/06/2017 Tarih, 22780 yevmiye ile İhtiyati Tedbir şerhinin olduğu görülmüşse de esas icra müdürlüğünün talimatında şerhin satışa engel olmadığı bildirilmiştir.Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 29/03/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA İL ADLİYE BİNASI 5,6,7,8 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4652 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- Ayrıca satış ile ilgili ihalenin feshi davası açan kişi ve kurumların dava açtıklarına dair belgeyi satış sonrası yasal süre olan 7 gün içerisinde müdürlüğümüz dosyasına ibraz etmeleri, aksi takdirde doğacak zarardan kendileri sorumlu olacaklardır. 12/02/2019 NOT : İşbu ilan, tebligat yapılamayan ilgililere tebliği niteliğinde olup, bila iade tebligatlar hakkında gazete ilanı ile yetinilecektir.