Yazdır

T.C.
ANTALYA
7. İCRA DAİRESİ

2019/2056 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN :
TAPU KAYDI: Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Siteler Mah. 4262 ada 1 numaralı parsel O blok 16 Nolu bağımsız bölümün 19.300 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, 7. katta yer aldığı, 120/39840 arsa paylı, mesken vasıflı olduğu tapuda borçlu Ankars İnş. Malz. Tic. Ltd. Şti adına tam hisseli ve kat irtifaklı olduğu anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU:Dosya içinde bulunan Konyaaltı Belediyesi imar paftasında, Siteler Mahallesi 4262 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planları içerisinde konut alanında Emsal 1,20, ayrık nizam 8 kat şematik yan bahçe çekme mesafesi 3 m ön bahçe mesafesi 5 m yapılaşma şartlarına sahiptir.
ÇEVRE VE KONUMU: Satışa konu olan Antalya ili Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisindeki 4262 ada 1 numaralı parsel, : Siteler Mahallesi, 1350. sokak, Fazilet Sitesi O blok No:5/16, Konyaaltı/Antalya adresinde bulunan taşınmazdır. Parselin konumu, taşınmazın dıştan ve içten görünümleri aşağıda resimlerde gösterilmiştir. 4262 ada 1 parseldeki taşınmaz kuş uçuşu Fatih Polis Merkezinin 100 mt kuzeyindedir. Yakınında Leyla Kahraman Ortaokulu, Hacı Mehmet Aktaş Cami bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. (su,kanalizasyon,yol). Bölgede taşınmazla benzer niteliklere sahip meskenlerin kullanımı hakimdir.
POSTA ADRESİ : Siteler Mahallesi, 1350. sokak, Fazilet Sitesi O blok No:5/16, Konyaaltı/Antalya adresinde kayıtlıdır.
ÖZELLİKLERİ :Satışa konu taşınmaz Siteler Mahallesi, 1350. sokak, Fazilet Sitesi O blok No:5/16, Konyaaltı/Antalya adresinde kayıtlı 19.300 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde ayrık nizam binada yer almaktadır. Söz konusu bina, bodrum kat + zemin kat, 7 normal kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı dış kapısı ferforje demir doğramadan yapılmıştır. Konyaaltı Tapu Sicil Müdürlüğü Arşivinde yapılan araştırmalarda taşınmaza ait 09.03.2006 tarih ve 064/06 nolu yapı ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiştir.
16 nolu bağımsız bölüm bina girişinin zemin kattan sağlandığı binada 7. Ve son katta apartman girişine göre sol tarafta kuzey-güney-batı cephelidir. Taşınmazın Konyaaltı Belediyesi Tapu Sicil Müdürlüğündeki ruhsatlı projesinde yapılan ölçümde brüt alanı 118 m2 dir. 16 nolu bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, banyo, mutfak, wc, antre, hol, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve oda tabanları laminant parke, duvarları plastik boya ile boyalıdır. Islak zeminlerin tabanları ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak zeminleri seramik, tezgah arası duvar seramik kaplıdır. Mutfakta MDF lam dolaplar, mermerit tezgah vardır. Banyoda ayaklı lavabo, duşkabini ve klozet bulunmaktadır. Taşınmazın daire kapısı çelik, iç kapılar panel kapıdır. Pencere doğramaları Pvc dir. Panjur vardır. Balkon korkulukları ferforje demir doğramadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Hissesi: Tam
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı, Zemin Kat, Hukuk Bloğu,7.İcra Müdürlüğü önü (koridor) -ANTALYA
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2056 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2019