Yazdır

T.C.
DOĞUBAYAZIT
İCRA DAİRESİ
2017/1186 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen ipotekli taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Doğubayazıt İlçe, 56 Ada, 21 Parsel, ÇİFTEPINAR Mahalle/Köy, B.AĞRI Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Çiftepınar mahallesi Büyük Ağrı Caddesi no:225 adresinde bulunan 4 nolu bağımsız bölüm Doğubayazıt Belediyesi sınırları içerinde ve imar planında ticaret ve konut alanı bitişik nizam altı kat müsadelidir. İlçenin yerleşim alanının merkezinde olan 4 nolu bağımsız bölüm belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Söz konusu taşınmaz ulaşımı çok kolay bir mevkiide yer almaktadır. İki oda salon mutfak banyo ve wc'den oluşmaktadır. 4 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina 30/03/2006 tarih ve 23 nlu belge ile ruhsat almış olup 30/03/2006 tarih ve 25 nolu belge ile de yapı kullanım izin belgesi alarak tamamlanmıştır. Binanın sınıfı ve grubu 3. sınıf A grubu olup 2017 yılı m2 maliyet 694,00 tl'dir. Değeri 55.000 tl'dir.
Adresi : Doğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 140,15 m2
Arsa Payı : 3/24
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : DERYA YEDİEMİN OTOPARKI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer."tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının tebligat yerine kaim olmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1186 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.