Yazdır

T.C.
ADANA
2. İCRA DAİRESİ

2019/40 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 2777 Ada, 2 Parsel, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana İli Seyhan İlçesi Gürselpaşa mahallesi 75485 sokakta Bekaroğlu Star City Avrupa konutları C-Blokta 3. ci kapıda 6 nolu bağımsız bölüm olup betonarme karkas tarzında inşa edilmiş 180 brüt 147 m2 net oturum alanlı 5 oda 1 salon antre banyo açık mutfak 2 balok ve tuvaletten ibare olup zemini parke duvarları plastik badana kapıları ahşap pencereleri PVC'dir. G-K-D cephelidir. Banyo ve tuvalet yan duvarları boydan boya fayans kaplamalıdır. İmar durumu. Adana ili Seyhan İlçe belediyesi emlak ve istimlak müdürlüğünün dosya içerisinde bulunan imar Çapında konu parseli E=1.20 yoğunluklu yapı nizamlı Hmaks=serbest olduğu görülmüştür.
Adresi : Adana İli Seyhan İlçesi Gürselpaşa Mahallesi 75485 Sokakta Bekaroğlu Star City Avrupa Konutları C-Blokta 3. Cü Katında 6 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 9.312 m2
Arsa Payı : 120/9312
İmar Durumu : Dosyasında mevcut
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 8749 Ada, 3 Parsel, CEMALPAŞA Mahalle/Köy, Taşınmaz Adana İli Seyhan İlçesi Ziyapaşa Mahallesi 67041 sokak 14 kapı numaralı Salim DIBLAN Apartmanının 3. katında 5 nolu bağımsız bölüm olup betonarme karkas tarzında inşa edilmiş brüt 150 m2 net 125 m2 oturum alanlı 3 oda 1 salon banyo mutfak 2 balkondan ibaret olup zemini kısmen seramik kısmen parke döşemeli duvarlar plastik badanalı. Kapıları ahşap pencereleri PVCdir. Banyo yan duvarları boydan boya fayans kaplamalıdır. G-K-D cephelidir.Taşınmazın imar durumu : Adana ili Seyhan ilçe belediyesi emlak ve istimlak müdürlüğünün 23/10/2018 Tarih ve 59659 sayılı imar çapına göre Adana İli seyhan İlçesi Cemalpaşa mahallesi 8749 ada 3 parselde kayıtlı Taşınmaz merkezi iş alanı E=2.40 yoğunluklu yapı nizamlı Maks TAKS=0.40 Yençok=Serbest yapı imar yolu olduğu görülmektedir.
Adresi : Adana İli Seyhan İlçesi Ziyapaşa Mahallesi 67041 sokak 14 kapı numaralı Salim DIBLAN Apartmanının 3. katında 5 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 1.221,50 m2
Arsa Payı : 36/1221
İmar Durumu : Dosyasında mevcut
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 8676 Ada, 5 Parsel, KANALÜSTÜ Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana İli Seyhan İlçesi Pınar mahallesi 74090 sokakta İhsan Saniye Şenler Sitesi C-Blokta 2 katta 3 nolu bağımsız bölüm olup, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş 160 mt2 bürüt 135mt2 net alanlı 3 oda 1 salon antre banyo mutfak 2 balkon ve tuvaletten ibare olup zemini seramik duvarları plastik badana kapıları ahşap pencereleri PVC'dir Banyo ve tuvalet yan duvarları boydan boya fayans kaplamalıdır. Güney, Batı, Kuzey cephelidir. Taşınmaz parselin alanı 4732m2 ve 2/224 arsa paylıdır. İmar Durumu : Adana ili Seyhan ilçe belediyesi emlak ve istimlak müdürlüğünün dosya içerisinde bulunan imar çağında E=2.40 yoğunluklu yapı nizamlı Taks 0.40 Yençok=Serbest-imar yolu olduğu görülmüştür.
Adresi : Adana İli Seyhan İlçesi Pınar Mahallesi 74090 Sokakta İhsan Saniye Şenler Sitesi C-Blokta 2 Katta 3 Nolu Bağımsız BölümMerkez / ADANA
Yüzölçümü : 4.732 m2
Arsa Payı : 2/224
İmar Durumu : Dosyasında mevcut
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/40 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.