Yazdır

T.C.
SAKARYA
1. İCRA DAİRESİ
2007/6823 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Cumhuriyet Mah. 130 Ada, 146 Parsel,1.024,27 m2 yüzölçümlü, ''Arsa'' vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli kain, 640/102424 arsa paylı zemin kat 25 Bağımsız Bölüm nolu dükkan doğudan yola cepheli, Şerefiye caminin 186 m kuzey doğusunda, Adapazarı belediyesinin 95 m güney batısında ve Çark caddesi ile Şal Sokak arasında kalmakta düz bir arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde zemin+2 yapı bulunmakta yapının dışı sıvalı boyalı doğramaları cam mozaik kaplamadır.Okul, hastane, alışveriş, gibi yerlere yürüme mesafesindedir.Taşınmaz Şevket Bey Pasajındadır. Zemin katta yer alan dükkanın net kullanım alanı 8 m2, brüt kullanım alanı 9 m2'dir. Dükkan nitelikli taşınmaz 1 bölüm-odadan ibarettir.Taşınmaz koridor zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır.Tavan asma yün tavan olarak imal edilmiş ve duvarları sıvalı ve boyalıdır.Isıtma klima ile sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : 9 m2
Arsa Payı : 640/102424
İmar Durumu : T-1 Ticari alanında B-3(Bitişik Nizam Üç Kat), E=1.20, Yen çok=12.50
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, 130 Ada, 59 Parsel, 1.056,06 m2 yüzölçümlü, ''Arsa'' vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli kain, 180/57820 arsa paylı zemin kat 10 Bağımsız Bölüm nolu dükkan doğudan yola cepheli, Şerefiye caminin 186 m kuzey doğusunda, Adapazarı belediyesinin 95 m güney batısında ve Çark caddesi ile Şal Sokak arasında kalmakta düz bir arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde zemin+2 yapı bulunmakta yapının dışı sıvalı boyalı doğramaları cam mozaik kaplamadır.Okul, hastane, alışveriş, gibi yerlere yürüme mesafesindedir.Taşınmaz Şevket Bey Pasajındadır. Zemin katta yer alan dükkanın net kullanım alanı 6 m2, brüt kullanım alanı 7 m2'dir. Dükkan nitelikli taşınmaz 1 bölüm-odadan ibarettir.Taşınmaz koridor zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır.Tavan duvarları sıvalı ve boyalıdır.Isıtma klima ile sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : 7 m2
Arsa Payı : 180/57820
İmar Durumu : T-1 Ticari alanında B-3(Bitişik Nizam Üç Kat), E=1.20, Yen çok=12.50
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/6823 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.