Yazdır

T.C.İNEGÖL(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/26 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa ili İnegöl ilçesi Sinanbey mahallesi 98 ada 11 parsel sayılı taşınmaz, 536,48 m² yüzölçüme sahip olup, tapu niteliği altında kahvehane ve dükkanı olan avlulu ahşap handır. Taşınmaz, doğusunda bulunan Yenişehir caddesinden ve batısında imar planına göre otopark olarak düzenlenecek alandan cep almakta, kuzeyinde 9 ve 10 nolu parsellere güneyde ise 12 ve 14 nolu parsellere bitişik vaziyettedir. taşınmaz üzerinde, cephe aldığı Yenişehir caddesine bitişik olarak inşa edilmiş tapu bilgilerinde kaydı bulunan yaklaşık 100 m² taban alanına sahip 2 katlı eski binanın zemin üstündeki katı çok eski ve harap vaziyette olduğundan kullanılmamaktadır. Taşınmaz üzerindeki bina zemin katında Yenişehir caddesine cephe halihazırda içinde ticari faaliyeti olan 2 adet dükkan mevcut olmakta ve dükkanların arasında parsel içine girişi vardır.
Adresi : Sinanbey Mahallesi Yenişehir Caddesi İnegöl / BURSA
Yüzölçümü : 536,48 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Konut alanı. Bitişik nizam 3 kat imarlıdır. Sarı ile gösterilen alanın yola terkinden sonra yapılaşma izni verilecektir. Ruhsat aşamasında otopark şartı aranacaktır. Parsel bazında zemin etüdü yapılacaktır. 1/1000 Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Plan ve ilgili yönetmeliklere uyulacaktır.
Kıymeti : 815.730,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/07/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili İnegöl ilçesi Sinanbey mahallesi 98 ada 10 parsel sayılı taşınmaz, 475,62 m² yüzölçüme sahip olup tapu niteliği bahçeli ahşap evdir. Taşınmaz, 74 ve 75 nolu parsellerin batısında 64 ve 67 doğusunda 8 ve 9 nolu parsellerin güneyinde 11 nolu parselin yer aldığı imar planına göre cephe aldığı otopark alanı ve bağlantılı yolları henüz oluşmamış olup, bu kısımlar halen bahçe vaziyetindedir. Tapuda kaydı bulunan ahşap ev yıkılmış ve mevcut olmamakla birlikte taşınmaz üzerinde 140 m² taban alanına sahip yığma kargir olarak ruhsatsız inşa edilmiş 2 katlı yapı bulunmaktadır.
Adresi : Sinanbey Mahallesi İnegöl / BURSA
Yüzölçümü : 475,62 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Konut Alanı. Bitişik Nizam 3 kat imarlıdır. 98 ada 67 parselde yeşil ile gösterilen alanın yola terk - kamulaştırma işlemleri ve 98 ada 10 nolu parselde gösterilen sarı boyalı kısımlarının yola terk işlemleri yapıldıktan sonra yapılaşma izni verilecektir.Ruhsat aşamasında otopark şartı aranacaktır. Parsel bazında zemin etüdü yapılacaktır. 1/1000 Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Plan ve ilgili yönetmeliklere uyulacaktır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 10/07/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa ili İnegöl ilçesi Sinanbey mahallesi 98 ada 64 parsel sayılı taşınmaz 490,31 m² yüzölçüme sahip olup, tapu niteliği bahçeli ahşap ve ve ahırdır. Taşınmaz, kuzeyinde 66 ve 67 nolu parsellerin, güneyinde 63 ve 78 holu parsellerin, doğusunda 10 ve 11 nolu parseller bulunmakta batısında ise Mesudiye sokaktan cephe almaktadır. Parselin iç kısmında tek katlı ahşap taşıyıcılı tuğla dolgu duvarlı halihazırda kullanılmayan ve Mesudiye sokağa cephe duvarları yıkık ahşap taşıyıcı sistemi kısmen ayakta kalmış harabe yapı mevcuttur.
Adresi : Sinanbey Mahallesi Mesudiye Sokak İnegöl / BURSA
Yüzölçümü : 490,31 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Konut Alanı. Bitişik Nizam 3 kat imarlıdır. Sarı ile gösterilen alanın yola terk - kamulaştırma işlemlerinden sonra yapılaşma izni verilecektir. Ruhsat aşamasında otopark şartı aranacaktır. Parsel bazında zemin etüdü yapılacaktır. 1/1000 Ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Plan ve ilgili yönetmeliklere uyulacaktır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 10/07/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.