Yazdır

T.C.
HAVZA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Havza İlçe, 134 Ada, 80 Parsel, MISMILAĞAÇ Mahalle/Köy, Taşınmaz imar planı içinde ayrık nizam 3 kat (A-3) konut alanında kalmaktadır. 96 m2 yola terki, 164 m2 parka terki bulunmaktadır. Etrafında yapılaşma seyrek düzeydedir. Az eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 522,98 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 3 kat
Kıymeti : 16.589,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 81 Ada, 219 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, Taşınmaz imar planı içinde ayrık nizam 4 kat(A-4) konut alanında kalmaktadır. 15 m2 yola terki bulunmaktadır. Etrafında yapılaşma seyrek düzeydedir. Az eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı ayrık nizam 4 kat(A4) konut
Kıymeti : 3.675,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 122 Ada, 68 Parsel, MISMILAĞAÇ Mahalle/Köy, Parsel kuru tarım arazisi vasfındadır. Eğimi %10 civarındadır.
Yüzölçümü : 3.755,13 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 37.776,61 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 81 Ada, 210 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, Taşınmaz imar planı içinde ayrık nizam 4 kat(A-4) konut alanında kalmaktadır. 94 m2 yola terki bulunmaktadır. Etrafında yapılaşma seyrek düzeydedir. Az eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 276 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.040,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 122 Ada, 94 Parsel, MISMILAĞAÇ Mahalle/Köy, Parsel kuru tarım arazisi vasfındadır. Eğimi %10 civarındadır.
Yüzölçümü : 1.324,16 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.321,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 81 Ada, 181 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, Taşınmaz imar planı içinde ayrık nizam 4 kat (A-4) konut+ ticaret alanında kalmaktadır. 304 m2 yola terki bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 2 katlı 171,64 m2 inşaat alanlı III. sınıf A grubu yapı sınıfına giren kargir ev, 83,25 m2 inşaat alanında tek katlı yığma taşıyıcılı I. sınıf B grubu yapı sınıfına giren samanlık ve 60,75 m2 inşaat alanında tek katlı yığma taşıyıcılı I. sınıf B grubu yapı sınıfına giren ahır bulunmaktadır. Etrafında yapılaşma seyrek düzeydedir. Az eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 1.558 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 kat konut+ticaret
Kıymeti : 205.864,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 123 Ada, 106 Parsel, MISMILAĞAÇ Mahalle/Köy, Parsel kuru tarım arazisi vasfındadır. Eğimi %8 civarındadır.
Yüzölçümü : 1.294,67 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.024,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 103 Ada, 48 Parsel, MISMILAĞAÇ Mahalle/Köy, Parsel kuru tarım arazisi vasfındadır. Eğimi %20 civarındadır.
Yüzölçümü : 1.924,09 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.063,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 103 Ada, 270 Parsel, MISMILAĞAÇ Mahalle/Köy, Parsel kuru tarım arazisi vasfındadır. Eğimi %15 civarındadır.
Yüzölçümü : 1.582,92 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 9.101,79 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Samsun İl, Havza İlçe, 81 Ada, 211 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, Taşınmaz imar planı içinde ayrık nizam 4 kat(A-4) konut alanında kalmaktadır. 354 m2 yola terki bulunmaktadır. Etrafında yapılaşma seyrek düzeydedir. Az eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 1.908 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı ayrık nizam 4 kat (A4) konut
Kıymeti : 114.480,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : HAVZA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.