Yazdır

T.C.
GAZİANTEP
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Arıküstü mevkii, 4045 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 4.420,00 m² yüzölçümünde olup, tapuda İNCİRLİK olarak geçmekte olup, taşınmaz tarım arazisi niteliğinde kullanılmakta olup, mahalle yapılaşma alanı içinde kaldığından arsa niteliğindedir, konum olarak Körkün Mahallesi içerisinde kalmakta olup Adnan Menderes Bulvarının 350 m. Kuzeyinde, Büyük şahinbey Ortaokulunun 900 m. Batısında yer almakta olup, taşınmazın güney ve doğu tarafında yapılaşmalar bulunmakta ve çevresinde bulunan yapılar genellikle 2-3 katlı yapılardır. Taşınmazın bulunduğu bölge belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmakta olup, ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.
Adresi : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Arıküstü mevkii
Yüzölçümü : 4.420,00 m2
İmar Durumu : 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 508.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Sumaklı Mevkii, 43 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 5.160,00 m² yüzölçümünde olup, tapuda BAĞ olarak geçmekte olup, taşınmaz tarım arazisi niteliğinde ve makinalı tarıma uygun olup, arsa vasfı kazanmamış, % 1-2 eğimli kırmızı toprak yapısına sahip olup, Kuş uçuşu Körkün mahallesine 3 km. Körkün sanayi Bölgesine 4 km. Gaziantep şehir merkezine 13 km. Oğuzeli ilçe merkezine 11 km. Mesafede olup, G.Antep-Kilis karayoluna 1.5 km. Mesafededir.
Adresi : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Sumaklı Mevkii,
Yüzölçümü : 5.160,00 m2
İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Gaziantep Büşükşehir Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 283.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Tepebağ mevkii, 3137 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 4.200,00 m² yüzölçümünde olup, tapuda BAĞ olarak geçmekte olup, taşınmaz tarım arazisi niteliğinde ve makinalı tarıma uygun olup, arsa vasfı kazanmamış, % 1-2 eğimli kırmızı toprak yapısına sahip olup, Kuş uçuşu Körkün mahallesine 1.5 km. Havaalanına 4.5 km. Gaziantep şehir merkezine 14 km. Oğuzeli ilçe merkezine 6 km. Mesafede olup, G.Antep-Havaalanı yoluna 250 metre Mesafededir.
Adresi : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Tepebağ mevkii,
Yüzölçümü : 4.200,00 m2
İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 252.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Köyiçi mevkii, 4448 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 1.130,00 m² yüzölçümünde olup, tapuda "KERPİÇ VE KARGİR EV VE ARSASI" olarak geçmekte olup, taşınmaz Körkün mahallesi içerisinde kalmakta olup, taşınmazın çevresinde bulunan yapılan genellikle 2-3 katlı yapılar olup, taşınmazın bulunduğu bölge Belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Kuş uçuşu şehir merkezine 12.5 km. Mesafede olup, Adnan Menderes Bulvarının 250 metre kuzeyinde, Büşükşahinbey Ortaokulunun 930 metre güneybatısında ve Şahinbey Mahallesi Mahmut dai Camiinin 450 metre kuzeybatısında yeralmakta olup, taşınmaz üzerinde 22,40 m² alana sahip tek katlı yığma yapı bulunmakta olup, yapı içi ve dışı sıvasız olup depo olarak kullanılmaktadır. Pencere boşluğu açılmış ve boşluk demir korkuluk yapılı halde olup mevcut durumuna göre %50 tamamlanmış vaziyettedir.
Adresi : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Köyiçi mevkii
Yüzölçümü : 1.130,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 163.523,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Hüyükbağ Mevkii, 3906 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 2.000,00 m² yüzölçümünde olup, tapuda BAĞ olarak geçmekte olup, taşınmaz tarım arazisi niteliğinde ve makinalı tarıma uygun olup, arsa vasfı kazanmamış, % 1-2 eğimli kırmızı toprak yapısına sahip olup, Kuş uçuşu Körkün mahallesine 1 km. Körkün Sanayi Bölgesine 2 km. Gaziantep şehir merkezine 13 km.Mesafede olup, G.Antep-Havaalanı yoluna 2,5 km Mesafededir.
Adresi : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Hüyükbağ Mevkii
Yüzölçümü : 2.000,00 m2
İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Kırkgöz mevkii, 1795 Parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 715,13 m² yüzölçümünde olup, tapuda TARLA olarak geçmekte olup, taşınmaz tarım arazisi niteliğinde ve makinalı tarıma uygun olup, arsa vasfı kazanmamış, % 1-2 eğimli kırmızı toprak yapısına sahip olup, Kuş uçuşu Körkün mahallesine 2,5 km. Havaalanına 1.5 km. Gaziantep şehir merkezine 15 km., Oğuzeli İlçe Merkezine 6 km. Havaalanı yoluna 50 metre Mesafededir.
Adresi : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, Körkün Mahallesi, Kırkgöz mevkii,
Yüzölçümü : 715,13 m2
İmar Durumu : 1/25.000 Ölçekli Gaziantep Büyükşehir Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 64.361,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.