Yazdır

T.C.
DENİZLİ
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/14 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl,Merkezefendi İlçe,Şemikler Mah.815 Ada,7 Parsel sayılı,570 m2 yüzölçümlü,tapuda arsa vasıflı taşınmaz üzerinde yapı olmayıp boş arsadır. Yoldan kot farkı 2-3 m.aşağıda kalmakta,düz arazi yapısına sahip,yolları asfalt,Karapınar Cad.ne cepheli,şehrin fazla gelişmemiş bölgesinde,Cinkaya Bulvarına,Erbakır Fen Lisesine,Cinkaya Sosyal Bilimler Lisesine yakın,şehir merkezine 7-8 km.mesafede,belediye hizmetlerinden büyük oranda yararlanmakta, çevresinde yapılaşma hızı yavaş,genellikle çevresinde 2-3 katlı seyrek konutlar mevcuttur.
Adresi : Şemikler Mah.Karapınar Cad.No:12 Merkezefendi Denizli.
İmar Durumu : Konut alanı,ayrık nizam,kat adedi 2,bina yüksekliği İmar Yön.28.mad.,taks-kaks-emsal=0,40-0,80,bina derinliği kroki,ön bahçe mesafesi 5 m.,komşu mesafeler 3 m.ve kroki,arka bahçe mesafesi min 3.şeklindedir.
Kıymeti : 456.000,00 TL. KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi,zemin kat,protokol girişi, vezne ve 2 nolu oda yanı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl,Merkezefendi İlçe,Şemikler Mah.892 Ada,6 Parsel sayılı,323 m2 yüzölçümlü,tapuda arsa vasıflı taşınmaz üzerinde yapı olmayıp boş arsadır. Az eğimli olup,şehrin fazla gelişmemiş bölgesinde, yolları asfalt, Cinkaya Sosyal Bilimler Lisesine ve ilköğretim okuluna yakın, eski köy yerleşim yerinde olup, çevresinde eski köy evleri bulunmakta,yeni yeni düzenli binalar yapılmaya başlamış, ara sokakta, şehir merkezine 7-8 km.mesafede,belediye hizmetlerinden büyük oranda yararlanmakta, çevresinde yapılaşma hızı yavaş,genellikle çevresinde 2-3 katlı konutlar mevcuttur.
Adresi : Şemikler Mah.3045 Sok.No:9 Merkezefendi Denizli.
İmar Durumu: Konut alanı,ayrık nizam,kat adedi 3,bina yüksekliği İmar Yön.28.mad.,taks-kaks-emsal=0,40-1,20,bina derinliği kroki,ön bahçe mesafesi 5 m.,komşu mesafeler 3 m.ve kroki,arka bahçe mesafesi min 3.şeklindedir.
Kıymeti : 300.390,00 TL. KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi,zemin kat,protokol girişi,vezne ve 2 nolu oda yanı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.04/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.