Yazdır

T.C.
ANKARA
28. İCRA DAİRESİ
2017/19405 ESAS
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 7024 Ada, 19 Parsel, (Tapu kaydı ÇİNÇİN) Gültepe Mahalle/Köy, ÇİNÇİN Mevkii, Arsa nitelikli taşınmaz; halihazırda üzerinde gecekondu enkazı bulunmaktadır. Anılan parsel 679/5 sokak 3 kapı nolu Uzun Kardeşler Apartmanının doğusundaki boş arsasıdır. Altındağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17/10/2017 tarih ve 310,85 sayılı yazısından elde edilen bilgilere göre, kıymet takdirine konu 7024 Ada 19 Parselinin onaylı 1/1000'lik uygulama imar planı kapsamınd; Konut Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının iki blok nizam 4 kat olarak belirlendiği görülmüştür. Dikdörtgen geometriye sahip olan parsel 607,00 m2 yüzölçümlü ve tapuda arsa niteliğindedir. Parsel 679/5 sokak cephelidir. Parsel güney-kuzey doğrultusunda kuzey yönünde artan eğimlidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi belediye hizmetleri henüz tamamlanmamıştır.
Adresi : Ankara İli, Altındağ İlçesi, Gültepe Mah., 679/5 Sokak.
Yüzölçümü : 607,00 m2
Kıymeti : 424.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada bulunan Takyidat bilgisindeki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2019 günü 12:30 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 12:30 - 12:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19405 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.