ZONGULDAK 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Zonguldak/Kozlu'da 447 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

ZONGULDAK 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01041602
Şehir : Zonguldak / Kozlu
Semt-Mahalle : SAKAKÖY KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
: 447
Yayınlandığı Gazeteler

İMZA 28.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6779 Esas
Muhammen Bedeli
:
6,386 TL
Birinci Satış Günü
:
08.10.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
12.11.2019 11:30
Satış Yeri
:
2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ZONGULDAK
2. İCRA DAİRESİ
2018/6779 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 108 Ada, 116 Parsel, SAKA Mahalle/Köy, KAVUNALMA YANI Mevkii, Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 108 Ada, 116 Parsel, SAKA Köyü, Kavunalma Yanı mevkii olan bahçe nitelikli taşınmazın 1/2 si muzaffer kurta aittir.; bahçe nitelikli taşınmaz eğimli araziler olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı-kumlu, derin, az taşlı, tarıma elverişli yapı arz etmektedir. 108 Ada 116 Parsel nolu taşınmazın yüzölçümü 447,86 m² dir. Mülkiyetin 1/2 hissesi borçlu Hüseyin oğlu Muzaffer Kurta aittir. . 116 Parsel nolu taşınmaza ulaşım daha zordur. Kozlu İlçe Merkezine uzak mesafede sayılırlar. Taşınmazlar; orta derecede verimli tarım arazisi vasfındadırlar. 116 Parsel nolu taşınmazın keşif tarihi itibariyle toplam rayiç değeri 12.773,00.-TL. olup, borçlunun 1/2 hissesine düşen kısmın değeri 6.386,50.-TL. dır.
Adresi : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 108 Ada, 116 Parsel, SAKA Köyü, Kavun alma Yanı mevkii olan bahçe
Yüzölçümü : 447,86 m²
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.386,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu takyidatındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 12/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 108 Ada, 130 Parsel, SAKA Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Zonguldak İl, Kozlu İlçe, 108 Ada, 130 Parsel, SAKA Köyü, Köy içi Mevkii olan bahçe nitelikli taşınmazın muzaffere ait hissesi 1/3'tür. Taşınmazlar eğimli araziler olup toprak yapısı itibariyle killi-tınlı-kumlu, derin, az taşlı, tarıma elverişli yapı arz etmektedir.Taşınmazlar tarımsal üretimlere orta derecede elverişli tarım arazisi vasfındadır. Tarımla uğraşanların amacı diğer sektörlerde olduğu gibi azami kar elde etmektir. Dava konusu taşınmazın dava tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinde etkili olabilecek tüm unsurlar göz önünde bulundurularak hesaplamalar yapılmıştır. Bu değerlendirmede Gelir Metodu Yöntemi kullanılmıştır
108 Ada 116 Parsel nolu taşınmazın yüzölçümü 447,86 m² dir. Mülkiyetin 1/2 hissesi borçlu Hüseyin oğlu Muzaffer Kurt'a aittir. 108 Ada 130 Parsel nolu taşınmazın yüzölçümü 5.393,99 m² dir. Mülkiyetin 1/3 hissesi borçlu Hüseyin oğlu Muzaffer Kurt?a aittir. Her iki taşınmazda topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
130 Parsel nolu taşınmazın dar olan kenarı araba yoluna yakındır.Her iki parselinde kısmen çevreye hakim manzara yapısı vardır. Parsellerin yakınında az katlı yerleşim birimleri, ormanlık alanlar, bağ bahçeler vardır. Köy camiine ve köy çeşmesine yakın mesafede sayılırlar. 116 Parsel nolu taşınmaza ulaşım daha zordur. Kozlu İlçe Merkezine uzak mesafede sayılırlar. 130 Parsel nolu taşınmazın keşif tarihi itibariyle toplam rayiç değeri 153.728,70.-TL. olup, borçlunun 1/3 hissesine düşen kısmın değeri 51.242,90-TL. dır.
Adresi :Zonguldak ili, Kozlu ilçesi, 108 ada, 130 parsel, Saka Köyü, Köyiçi Mevki
Yüzölçümü : 5.393,99 m²
Arsa Payı :yok
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 51.242,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu takyidatındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 12/11/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6779 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/08/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR