VAN 1. İCRA DAİRESİ

Van/Tuşba'da 43.727 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

VAN 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063030
Şehir : Van / Tuşba
Semt-Mahalle : TOPAKTAŞ MAH. / İSKELE
: 43727
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 08.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/22313 ESAS
Muhammen Bedeli
:
301,281 TL
Birinci Satış Günü
:
28.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
27.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

VAN

1. İCRA DAİRESİ
2018/22313 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 136 Ada, 13 Parsel, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, MOLLAMÜKÜS Mevkii, 03/05/2019 tarihli bilirkişi raporuna Taşınmazın önceki yıllarda buğday ekilip biçildiği, hali hazırda buğday ekilmiş olduğu toprak üzerindeki bitki anızı kalıntılarından anlaşılmaktadır.Komşu parsellere oranla eğimli bir zemine sahiptir.Yapılan gözlemlerde ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip olduğu toğrağın verimli olduğu tespit edilmiştir.Parselde taşlık sorunu yoktur.Parsel tamamen bitkisel toprakla örtülü komşu tarla vasfındaki parsellerle benzer özellikler taşımaktadır.Taşınmazın uzun yıllar boyunca işleniip tarımsal alan olarak kullanıldığı imar ve ihya çalışmalarını (arazi tesviyesi, toprak imarı ihyası taş temizliği çalı ve ağaç temizliği gübreleme vb) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı tespit edilmiştir.Mutlak tarım arazisi özellikleri taşıdığı tespit edilmiştir.Taşınmaz ekonomik gelir sağlamak amacıyla her türlü işlemeli tarımsal faliyet için uygun bir konumda ve yapıdadır.Üzerinde özellikle buğday arpa gibi serin iklim tahıllarının yetiştirilebileceği gibi hayvan beslenmesinde kullanılan yonca korunga ve fiğ gibi yem bitkileri ekilişi için de uygundur.
Yüzölçümü : 43.727,35 m2
Kıymeti : 301.281,44 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1)İrtifak hakkı vardır (özel koşullar:TEİAŞgenel müdürlüğü adına 5022.13m2 lik kısmının üzerinde irtifak hakkı) (başlama tarihi 06/02/2013 bitiş tarihi 14.01.2112-süre 99 yıl
2)Beyan 3083 sy 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır
3)Beyan 3083 sy uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
Parsellerde toplulaştırma işlemleri uygulamasının devam etmesi nedeniyle 3083 sayılı kanuna bağlı 7 Şubat 2019 tarihli 30679 sayılı arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetleri uygulama yönetmeliğinin 8. Maddesi:(3) ''Toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır''
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 136 Ada, 25 Parsel, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, MOLLAMÜKÜS Mevkii, 03/05/2019 tarihli bilirkişi raporuna Taşınmazın önceki yıllarda buğday ekilip biçildiği, hali hazırda buğday ekilmiş olduğu toprak üzerindeki bitki anızı kalıntılarından anlaşılmaktadır.Komşu parsellere oranla eğimli bir zemine sahiptir.Yapılan gözlemlerde ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip olduğu toğrağın verimli olduğu tespit edilmiştir.Parselde taşlık sorunu yoktur.Parsel tamamen bitkisel toprakla örtülü komşu tarla vasfındaki parsellerle benzer özellikler taşımaktadır.Taşınmazın uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal alan olarak kullanıldığı imar ve ihya çalışmalarını (arazi tesviyesi, toprak imarı ihyası taş temizliği çalı ve ağaç temizliği gübreleme vb) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı tespit edilmiştir.Mutlak tarım arazisi özellikleri taşıdığı tespit edilmiştir.Taşınmaz ekonomik gelir sağlamak amacıyla her türlü işlemeli tarımsal faliyet için uygun bir konumda ve yapıdadır.Üzerinde özellikle buğday arpa gibi serin iklim tahıllarının yetiştirilebileceği gibi hayvan beslenmesinde kullanılan yonca korunga ve fiğ gibi yem bitkileri ekilişi için de uygundur.
Yüzölçümü : 30.198,68 m2
Kıymeti : 280.068,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1)İrtifak hakkı vardır(özel koşullar:TEİAŞgenel müdürlüğü adına 5022.13m2 lik kısmının üzerinde irtifak hakkı) (başlama tarihi 06/02/2013 bitiş tarihi 14.01.2112-süre 99 yıl
2)Beyan 3083 sy 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır
3)Beyan 3083 sy uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
Parsellerde toplulaştırma işlemleri uygulamasının devam etmesi nedeniyle 3083 sayılı kanuna bağlı 7 Şubat 2019 tarihli 30679 sayılı arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetleri uygulama yönetmeliğinin 8. Maddesi:(3) ''Toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır''
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 136 Ada, 82 Parsel, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, MOLLAMÜKÜS Mevkii, 03/05/2019 tarihli bilirkişi raporuna Taşınmazın önceki yıllarda buğday ekilip biçildiği, hali hazırda buğday ekilmiş olduğu toprak üzerindeki bitki anızı kalıntılarından anlaşılmaktadır.Komşu parsellere oranla eğimli bir zemine sahiptir.Yapılan gözlemlerde ince bir strüktüre ve ideal toprak derinliğine sahip olduğu toğrağın verimli olduğu tespit edilmiştir.Parselde taşlık sorunu yoktur.Parsel tamamen bitkisel toprakla örtülü komşu tarla vasfındaki parsellerle benzer özellikler taşımaktadır.Taşınmazın uzun yıllar boyunca işlenip tarımsal alan olarak kullanıldığı imar ve ihya çalışmalarını (arazi tesviyesi, toprak imarı ihyası taş temizliği çalı ve ağaç temizliği gübreleme vb) tamamlandığı toprak tekstürü ve strüktürü itibariyle yeniden imara ve ihyaya gerek olmadığı tespit edilmiştir.Mutlak tarım arazisi özellikleri taşıdığı tespit edilmiştir.Taşınmaz ekonomik gelir sağlamak amacıyla her türlü işlemeli tarımsal faliyet için uygun bir konumda ve yapıdadır.Üzerinde özellikle buğday arpa gibi serin iklim tahıllarının yetiştirilebileceği gibi hayvan beslenmesinde kullanılan yonca korunga ve fiğ gibi yem bitkileri ekilişi için de uygundur.
Yüzölçümü : 46.968,61 m2
Kıymeti : 323.613,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1)Beyan 3083 sy 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır
2)Beyan 3083 sy uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
Parsellerde toplulaştırma işlemleri uygulamasının devam etmesi nedeniyle 3083 sayılı kanuna bağlı 7 Şubat 2019 tarihli 30679 sayılı arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetleri uygulama yönetmeliğinin 8. Maddesi:(3) ''Toplulaştırma belirtmesinden sonra araziyi satın alan malik önceki malikin taahhütlerini aynen kabul etmiş sayılır''
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22313 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR