VAN 1. İCRA DAİRESİ

Tuşba/Topraktaş Mahallesi'nde sulu tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

VAN 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927656
Şehir : Van / Tuşba
Semt-Mahalle : TOPAKTAŞ MAH. / İSKELE
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 11.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12439 ESAS
Muhammen Bedeli
:
129677 TL
Birinci Satış Günü
:
27.03.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
25.04.2019 11:00
Satış Yeri
:
Van 1.İcra Müdürlüğü Kalemi İpekyolu/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN
1. İCRA DAİRESİ
2018/12439 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 105 Ada, 5 Parsel, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, Dağ Mevkii, Parsel ortalama %1-3 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun sulu tarım arazisi vasfında ve arpa anızları olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede taşınmazda işlemeli arpa yonca, buğday yonca münavebesi yapıldığı tarımsal faaliyette kullanıldığı gözlemlenmiştir.Tarım arazisi neteliği yanında topraktaş mahalle merkezine yakın mesafede olması il ve belde mücavir alanına yakın olması verimli toprak yapısına sahip olmasıyla beraber taşınmaz üzerinde hayvansal ve tarımsal projelerin uygulanmasına imkan sağlanabileceği görülmüştür.Taşınmüz üzerinde "3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir." "3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır" ve "3083 sayılı yasanın Uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma tarım reformu genel müdürlüğ alanına alınmıştır" şeklinde beyanlar bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 10.300 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı için rezerv yapı alanı veya riskli alan olup olmadığı belediyece tespit edilememiştir. 16/05/2012 tarihli ve 6306 sayılı kanunun kapsamında kalmamaktadır. Belediyece yapılan incelemede taşınmazın yapı ruhsatı bulunmamıştır.
Kıymeti : 129.677,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Van 1.İcra Müdürlüğü Kalemi İpekyolu/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 120 Ada, 23 Parsel, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, Çay Yanı Mevkii, Parsel ortalama %1-3 eğime sahip, tarımsal mekanizasyona uygun sulu tarım arazisi vasfında ve arpa anızları olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede taşınmazda işlemeli arpa -yonca, buğday -yonca münavebesi yapıldığı tarımsal faaliyette kullanıldığı gözlemlenmiştir.Tarım arazisi neteliği yanında topraktaş mahalle merkezine yakın mesafede olması il ve belde mücavir alanına yakın olması verimli toprak yapısına sahip olmasıyla beraber taşınmaz üzerinde hayvansal ve tarımsal projelerin uygulanmasına imkan sağlanabileceği görülmüştür.Taşınmüz üzerinde "3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir." "3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır" ve "3083 sayılı yasanın Uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma tarım reformu genel müdürlüğ alanına alınmıştır" şeklinde beyanlar bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 13.200 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı için rezerv yapı alanı veya riskli alan olup olmadığı belediyece tespit edilememiştir. 16/05/2012 tarihli ve 6306 sayılı kanunun kapsamında kalmamaktadır. Belediyece yapılan incelemede taşınmazın yapı ruhsatı bulunmamıştır.
Kıymeti : 166.188,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/03/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Van 1.İcra Müdürlüğü Kalemi İpekyolu /VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, Tuşba İlçe, 139 Ada, 5 Parsel, TOPAKTAŞ Mahalle/Köy, Mollamüküs Mevkii, Parsel ortalama %8-10 eğime sahip, kuru olduğu ve arpa anızları olduğutespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede taşınmazda işlemeli arpa yonca, buğday yonca münavebesi yapıldığı tarımsal faaliyette kullanıldığı gözlemlenmiştir.Tarım arazisi neteliği yanında topraktaş mahalle merkezine yakın mesafede olması il ve belde mücavir alanına yakın olması parselin bulunduğu konum ve topoğrafik konumu tarımsla mekanizasyona uygunluğunun sınırlı olması ve bir kısmının sürülü olmadığı dikenli bitki varlığı vb. olduğu görülmüştür.Taşınmüz üzerinde "3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir." "3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır" ve "3083 sayılı yasanın Uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma tarım reformu genel müdürlüğ alanına alınmıştır" şeklinde beyanlar bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 67.139,36 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı için rezerv yapı alanı veya riskli alan olup olmadığı belediyece tespit edilememiştir. 16/05/2012 tarihli ve 6306 sayılı kanunun kapsamında kalmamaktadır. Belediyece yapılan incelemede taşınmazın yapı ruhsatı bulunmamıştır.
Kıymeti : 348.453,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/03/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Van 1. icra Müdürlüğü Kalemi İpekyolu /VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12439 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2019

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR