ÇAYKARA SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Trabzon/Çaykara'da tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

ÇAYKARA SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00936104
Şehir : Trabzon / Çaykara
Semt-Mahalle : TAŞKIRAN MAH. / ÇAYKARA
: 1164
Yayınlandığı Gazeteler

KUZEY EKSPRES 26.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
Satış Memurluğu
Dosya No
:
2017/1 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
48113 TL
Birinci Satış Günü
:
19.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
16.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
ÇAYKARA ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ÇAYKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Çaykara İlçesi Taşkıran Mah. Serander Mevkii 130 ada 23 nolu parsel, yüzölçümü 1164,69 m2, ana taşınmaz niteliği Tarla olan taşınmaz. siltli tınlı bünyede tarım arazisidir. topoğrafik yönden fındık tarımına elverişlidir. su tutma kapasitesi iyidir.eğimi %30-35 olarak tespit edilmiştir.taşınmazın fiili durumu verim çağında fındıktır. toprak yapısı siltli-tınlı yapıda, orta derinlikte organik maddece zengin olup, tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. çaykara merkeze 10 km mesafede turizm merkezi olan Uzungöl beldesine yaklaşık 7 km mesadedir. parsel üzerinde betonarme olarak inşa edilmiş, zemin kat filiz donatıları bırakılmış teml betonu bulunmakta, mevcut yapının yaklaşık 10 yıllık bir yapı olduğu düşünülmektedir. taşınmazların III. derece doğal sit alanı sınırları içerisinde kalması değerlemeyi olumsuz yönde etkilemiştir. yapı bedeli 4402,26,-TL,arazi değeri 43.710,81,-TL olmak üzere bilirkişilerce 48.113,07,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Taşkıran Mah. Serander Mevkii Çaykara / TRABZON
Yüzölçümü : 1.164,69 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Çaykara Belediye Başkanlığının cevabi yazısında III. derece doğal sit alanında yer aldığı, uygulama imar planı dışında plansız alanda kalmıştır.
Kıymeti : 48.113,07 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇAYKARA ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Çaykara ilçesi Taşkıran Mahallesi Kurt Ali mevkii126 ada 17 nolu parsel,yüzölçümü 97,71 m², ana taşınmaz niteliği Çayır olan taşınmaz.arla olan taşınmaz. siltli tınlı bünyede tarım arazisidir. topoğrafik yönden fındık tarımına elverişlidir. su tutma kapasitesi iyidir.eğimi %30-35 olarak tespit edilmiştir.taşınmazın fiili durumu verim çağında fuındıktır. toprak yapısı siltli-tınlı yapıda, orda terinlikte organik maddece zengin olup, tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. çaykara merkeze 10 km mesafede turizm merkezi olan Uzungöl beldesine yaklaşık 7 km mesadedir.III. derece doğal sit alanında kalması değerlemeyi olumsuz yönde etkilemektedir. bilirkişilerce3.667,05,-TL taktir edilmiştir.
Adresi : Taşkıran Mah. Kurt Ali Mevkii Çaykara / TRABZON
Yüzölçümü : 97,71 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :Çaykara Belediye Başkanlığınca verilen cevapta, III. derece Doğal sit alanında ,1/1000 ölçekli imar planı dışında (plansız alanda) yer almaktadır.
Kıymeti : 3.667,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/03/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 16/04/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : ÇAYKARA ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ıe satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları lıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR