TORBALI SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Torbalı'da 3982 m² tarla mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış)

TORBALI SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997458
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : KARAKIZLAR MAH. / TORBALI
: 3982
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2 Satış
Muhammen Bedeli
:
119,469 TL
Birinci Satış Günü
:
08.07.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
08.08.2019 11:00
Satış Yeri
:
TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Karakızlar mahallesi Pire Yeri mevkii 108 Ada, 29 Parsel sayılı taşınmaz mahalleye 900 mt, Torbalı Karakızlar yoluna 480 mt uzaklıkta, yola cephesi bulunmayan, etrafında mutlak ekili ve dikili tarım arazileri mevcut, alım satımı kolay gerçekleşebilen ve talep gören bölgedeki taşınmaz kapama zeytin bahçesi görünümündedir. Kendine ait elektrik ve suyu yoktur, %2-3 eğime sahip ve toprak yapısı orta bünyeli hafif taşlıdır.
Adresi : Karakızlar mahallesi
Yüzölçümü : 3.982,33 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 119.469,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/01/2019 gün ve 30597936-121.02-E.1443/1258 sayılı yazılarında satışa konu Karakızlar mahallesi 121 ada 104 parsel sayılı taşınmazın yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakla birlikte, yürürlükte olan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirlenmiştir.
1. Satış Günü : 08/07/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Karakızlar mahallesi, Köyiçi mevkii, 111 Ada, 19 Parsel, sayılı 422,14 m2 taşınmaz Kemalpaşa karayoluna 4350 mt, Karaot mahallesine 1700 mt, Karakuyu mahallesine 6400 mt, Kemalpaşa-Aydın döner kavşağına 13500 mt Torbalı ilçe merkezine 16900 mt mesafede, Karakızlar sokak No:216/1 Torbalı adresinde bulunan parselin zemini meyilli, dikdörtgen ve yamuk birleşimi geometriye sahip, zemini inşaat için uygun, alt yapı şebekeleri mevcut, belediye hizmetlerinden faydalanan ulaşımı kolay taşınmazın bulunduğu mahallenin çevresinde de zeytinlikler, mermer işleme tesisi, fabrikalar bulunmaktadır.Parselin üzerinde tek katlı yığma tarzda 5 adet bina mevcuttur.
1 no.lu bina : Girişin solunda tek katlı, tuğla ve taş yığma, konut olarak kullanılan, 1 oda, mutfak ve holden ibaret, dış kapısı ahşap, pencereler demir doğrama ve korkuluklu, zemini beton, ahşap çatı üzeri kiremit, 38 m2 alanda 40 yaşlarında, basit yıpranmış durumdadır.
2 no.lu bina : Girişin sağında tek katlı, tuğla ve taş yığma, depo olarak kullanılan, zemini beton, ahşap karkas çatı üzeri kiremit, arka cephesi sıvalı, diğer cepheleri sıvasız, 21 m2 alanda, 40 yaşlarında çok yıpranmış durumdadır.
3 no.lu bina : 2 no.lu binaya bitişik, tek katlı, tuğla yığma, giriş kapısı demir, ıvalı badanalı, zemini beton, çatısı ahşap karkas üzeri kiremit, 18 m2 alanda, 40 yaşlarında basit ve yıpranmış durumdadır.
4 no.lu bina : 3 no.lu binaya bitişik, 2 oda, salon, mutfak ve banyodan oluşan konut, tek katlı, tuğla yığma, giriş kapısı pvc, iç kapıları ahşap, çatısı ahşap karkas üzeri kiremit, 39 m2 alanda, 40 yaşlarında, yıpranmış durumdadır.
5 no.lu bina : 4 no.lu binaya bitişik, tek katlı, taş yığma, ahşap çatı üzeri kayrak taş örtülü, 17 m2 alanda, 40 yaşlarında çok yıpranmış durumdadır.
Parsel üzerinde 1 adet erik, 1 adet kayısı, 2 adet incir, 3 adet nar ağacı bulunmaktadır.
Parselin zemin değeri : 63.321,00 TL
Binaların değeri : 20.000,00 TL
Zirai muhdesatın değeri : 1.000,00 TL
Taşınmazın toplam değeri : 84.321,00 TL
Adresi : Karakızlar sokak No:216/1
Yüzölçümü : 422,14 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/01/2019 gün ve 30597936-121.02-E.1443/1258 sayılı yazılarında satışa konu Karakızlar mahallesi 111 ada 19 parsel sayılı taşınmazın yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakla birlikte, yürürlükte olan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte "Kırsal Yerleşme Alanı" olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 84.321,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 08/07/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Karakızlar mahallesi Değirmendere mevkii 121 Ada, 104 Parsel sayılı taşınmaz mahalleye 1900 mt, Torbalı Karakızlar yoluna 45 mt uzaklıkta, yola cephesi bulunmayan, etrafında mutlak tarım arazileri ve hobi bahçeleri mevcut, alım satımı kolay gerçekleşebilen ve talep gören bölgedeki taşınmaz üzerinde 8 adet zeytin ağacı, 1 adet ceviz ağacı mevcuttur. Kendine ait elektrik ve suyu yoktur, %5-6 eğime sahip ve toprak yapısı orta bünyelidir.
Adresi : Karakızlar mahallesi
Yüzölçümü : 687,66 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/01/2019 gün ve 30597936-121.02-E.1443/1258 sayılı yazılarında satışa konu Karakızlar mahallesi 121 ada 104 parsel sayılı taşınmazın yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakla birlikte, yürürlükte olan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte "Doğal ve Ağaçlık Karekteri Korunacak Alan" olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 41.259,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 08/07/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR