TORBALI İCRA DAİRESİ

Torbalı Çapak Mahallesi'nde tarım arazisi icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063009
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : ÇAPAK MAH. / TORBALI
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 06.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/2255 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
920,779 TL
Birinci Satış Günü
:
10.12.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
08.01.2020 10:20
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2017/2255 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, 125 Ada, 19 Parsel, ÇAPAK Mahalle/Köy, DERİNGÖZ Mevkii, TAPU KAYDI:Zemin tipi ;Ana taşınmaz , Zemin no:91612852 , İzmir İli, Torbalı ilçesi, Çapak mah. Deringöz Mevkii, cilt /sayfa no:17/1616 , 125 Ada, 19 Parsel, Yüzölçüm :12.684,13 m2 ,Ana taşınmaz nitelik:Tarla , Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında olsada üzerinde 1034 m2 alanlı taşıyıcı sistemi çeşitli demir işlerden yapılı, çatısı sac ile örtülü sundurma ve 72 m2 alanlı süt ürününün muhafazası ve sağım için bir adet yığma bina bulunmaktadır.Yapı tek katlı yığma olup, çatısı teras şeklinde ve sac ile örtülüdür. Giriş kapısı PVC olan yapının iç duvarları fayans ile kaplıdır. Dışı sıvalı ve basit tarzda boyalıdır. Yapı grubu ve sınıfı 2B olup , %32 yıpranmalıdır.Yapının taşıyıcı sistem çeşitli demir işlerinden yapılmış olup, çatısı sac ile örtülüdür. Bir kısmının çatısı sac ile örtülü değildir.İçinde su yalakları olan yapının küçük baş hayvanların olduğu mahallerin zemini topraktır. Çevresi ortalama 2 metre yüksekliğinde sac ile kısmen örtülüdür. Yapı grubu ve sınıfı 1B olup, %32 yıpranmalıdır.Taşınmaz Philsa Caddesine cepheli olup, Ümit Tunçağ Caddesi'ne 600 m, İzmir-Aydın Caddesine 2 km direkt uçuş mesafesindedir.Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları sağlanmakta olup , belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.Taşınmazın İmar Durumu:Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12/03/2018 tarihli taşınmazın imar durumu konulu yazısında ;Söz konusu parsele ait 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakla birlikte parsel , İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" olarak belirlenmiştir.Taşınmazın Zemin Değeri:12.684,13 m2 X 60,00 TL/ m2 =761.047,80 TL, Tek katlı Yapının Değeri:72,00 m2 X 419,00 TL/ m2 X 0,68=20.514,24 TL, Sundurma Değeri :1034,00 m2 X198,00 TL / m2 X0,68 =139.217,76 TL. olduğu tespit edilmekle , taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Taşınmazın adresi :Çapak Mahallesi, Deringöz Mevkii, Philsa Caddesi , 125 Ada, 19 Parsel Torbalı/İzmir
Yüzölçümü : 12.684,13 m2
Kıymeti : 920.779,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2255 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR