ERBAA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tokat Erbaa'da tarla ve üzerindeki yapılar icradan satılıktır

ERBAA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01093399
Şehir : Tokat / Erbaa
Semt-Mahalle : KOÇAK KÖYÜ / ERBAA
: 850
Yayınlandığı Gazeteler

KELKİT 03.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/4699 ESAS
Muhammen Bedeli
:
96,151 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
06.02.2020 11:00
Satış Yeri
:
Erbaa İcra Dairesi Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ERBAA
İCRA DAİRESİ
2013/4699 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Erbaa İlçesi, Koçak Köyü, 105 ada, 121 parsel, (Eski Adı:-/880 Parsel), 850,67 m2 yüzölçümüne sahip tapu kayıtlarında Bahçeli Ahır ve Kargir Ev niteliğindeki bir tarım arazisidir. Taşınmazda imar durumu mevcut değildir. Taşınmaz tarla vasıflıdır. Çevresi tarım arazileri, ev ve yol ile çevrilidir. Yerleşim yeri içerisindedir. Erbaa şehir merkezine, 8 km'dir. Taşınmaz %3-5 eğime sahip ve sulama imkanı mevcuttur. Üzerinde değişik yaşlarda meyve ağaçları olup, bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü tarımsal üretime uygun yapıdadır. (hububat, endüstri bitkileri, yem bitkileri, bağ, bahçe vs.) toprak yapısı killi-tınlı bir yapıya sahiptir. Bitkilerin büyümesine ve suların depolanmasına elverişli etkili toprak derinliği (100-160 cm) ve bitkilerin büyümeleri için toprağın depolayabileceği ve bitkilerin faydalanabileceği elverişli nem kapasitesi iyi (140-220 cm), geçirgenlik orta, drenaj ve tuzluluk sorunu bulunmamaktadır. Toprak fazı (taşlılık, kayalık, çakıl) %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeni ile mekanik işleme uygundur. Hissesi TAMDIR.
Arsa Değeri: 38.280,15 TL
Ağaç Değeri : Ceviz : 6-7 yaş, 1 adet, 70 TL = 70 TL
Elma : 8-9 yaş, 1 adet, 90 TL = 90 TL
İncir : 7-8 yaş, 2 adet, 80 TL = 160 TL
TOPLAM = 320 TL
Bina Değeri : yapı tek katlı olup, yığma tuğladan yapılma, elektrik ve suyu vardır. Evin taban alanı, 114,00 m2 ve toplam inşaat alanı 114,00 m2 dir. Taşınmazda, mesken olarak kullanılan binanın 2019 yılı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yapı ve yaklaşık maliyetleri tebliğine göre, II sınıf B grubu yapı olup; 1 m2'sinin maliyeti yaklaşık olarak, 590,00 TL'dir. Yapı aşınma payı %40 olarak tespit edilmiştir. 114,00m2 X 590,00TL/m2 X %60 = 40.356,00 TL'dir.
Tek Katlı Ahşap Kerpiç Ahırın Değeri : Yapı tek katlı olup, ahşap kerpiçten yapılmış ve elektrikle suyu vardır. Ahırın taban alanı, 47,00 m2 ve toplam inşaat alanı 47,00 m2'dir. Ahır olarak kullanılan binanın 2019 yılı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yapı ve yaklaşık maliyetleri tebliğine göre, I sınıf B grubu yapı olup; 1 m2'sinin maliyeti yaklaşık olarak, 275,00 TL'dir. Yapı aşınma payı %40 olarak tespit edilmiştir. 47,00 m2 X 275,00TL / m2 X %60 = 7.755,00 TL'dir.
Tek Katlı Ağılın Değeri : Yapı tek katlı olup yığma tuğladan yapılmıştır. Elektrik ve suyu vardır. Ağılın taban alanı 32,00 m2 olup, inşaat alanı, 32,00 m2'dir. Ağıl olarak kullanılan binanın 2019 yılı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yapı ve yaklaşık maliyetleri tebliğine göre, II sınıf B grubu yapı olup; 1 m2'sinin maliyeti yaklaşık olarak, 590,00 TL'dir. Yapı aşınma değeri %50 olarak tespit edilmiştir. 32,00 m2 X 590,00TL / m2 X %50 = 9.440,00 TL'dir. Genel Toplam : 96.151,15 TL
Adresi : Tokat İli, Erbaa İlçesi, Koçak Köyü, 105 ada, 121 parsel, (Eski Adı:-/880 Parsel)
Yüzölçümü : 850,67 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Taşınmazda imar durumu mevcut değildir.
Kıymeti : 96.151,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Erbaa İcra Dairesi Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4699 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR