SÖKE SULH HUKUK MAHKEMESİ

Söke/Sarıkemer'de tarım arazisi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

SÖKE SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01117963
Şehir : Aydın / Söke
Semt-Mahalle : SARIKEMER MAH. / SÖKE
: 15074
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SÖKE 21.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/12 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
723,567 TL
Birinci Satış Günü
:
23.03.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
20.04.2020 14:00
Satış Yeri
:
Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

SÖKE

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/12 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke İlçesi Sarıkemer Mahallesi Musluk mevkiinde 158 ada 463 parselde bulunan taşınmaz 15.074,31 m2 dir. Parsel tapu kayıtlarında TARLA olarak geçmektedir. Keşif tarihinde parselin pamuk ekili olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz, düz milli-tınlı toprak bünye sınıfında, organik maddesi orta seviyede ve derin profilli, sulu tarım yapılan bir arazidir. Parsel D.S.İ beton kanaldan aktarma ile sulanmaktadır. Taşınmazın tuzluluk, alkalilik ve drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyebilecek problemleri bulunmaktadır. Ulaşım durumu iyi olup, sulu ziraat yapmaya elverişli tarım arazisidir. Taşınmaz intifa hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.

Adresi : Sarıkemer Mahallesi Söke / AYDIN

Yüzölçümü : 15.074,31 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : Yok, 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Sanayi Sitesi Alanı sınırları içerisinde olup, bir miktar yeşil alana ve yola terki bulunduğundan dolayı parselde imar uygulaması yapılması gerekmektedir. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı’na ilişkin olarak; Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğünün 20/05/2019 tarih ve 201900788-2368-8218 sayılı yazısı ile Aydın 2. İdare Mahkemesinin 2019/89 Esas sayılı dosyasında bahse konu plana dair 30/04/2019 tarihli yürütmeyi durdurma kararı alındığı bildirilmiş olup, taşınmazın bu planda tabi olduğu lejantla ilgili bilgi verilememektedir. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Arazisi ve Sulama Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 723.567,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı: tamamında Ümmügülsüm Cengiz lehine intifa hakkı vardır.(Başlama Tarih:17/01/2001) Taşınmaz intifa hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.

1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke İlçesi Sarıkemer Mahallesi Musluk mevkiinde 158 ada 464 parselde bulunan taşınmaz 16.435,11 m2 dir. Parsel tapu kayıtlarında TARLA olarak geçmektedir. Keşif tarihinde parselin pamuk ekili olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz, düz milli-tınlı toprak bünye sınıfında, organik maddesi orta seviyede ve derin profilli, sulu tarım yapılan bir arazidir. Parsel D.S.İ beton kanaldan aktarma ile sulanmaktadır. Taşınmazın tuzluluk, alkalilik ve drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyebilecek problemleri bulunmaktadır. Ulaşım durumu iyi olup, sulu ziraat yapmaya elverişli tarım arazisidir. Parsel içerisinde yapılmış olan çeşitli yapılar bulunmaktadır. Yapıların özellikleri aşağıda açıklanmıştır.

Besi damı : Üç tarafı briket tuğla ile kapalı , ön kısmı açık, çatılı ve bakımsız durumda olan , halen büyükbaş hayvanların bağlı olduğu yapıdır. Yerinde yapılan ölçüm neticesinde yapı alanı 135,00 m² olarak belirlenmiştir. Depo : Betonarme kolon ve döşemeli , içi dışı sıvasız durumda , bakımsız, tarımsal amaçlı depo olarak kullanılan yapıdır. Yerinde yapılan ölçüm neticesinde yapı alanı 110,00 m² olarak belirlenmiştir.Amale damı : Tek katlı , briket duvarlı , bakımsız durumda , kapısı penceresi sökülmüş , eskiden amale damı olarak kullanılan fakat şu anda tarım aletlerinin depo edildiği yapı olarak kullanılan yapıdır. Yerinde yapılan ölçüm neticesinde yapı alanı 106,00 m² olarak belirlenmiştir.Ev : Tek katlı, yığma duvarlı , çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplı olan , 2 oda , salon , mutfak bölümleri bulunan, kapısı penceresi demir doğrama ve halen ev olarak kullanılan yapıdır. Yerinde yapılan ölçüm neticesinde yapı alanı 80,00 m² olarak belirlenmiştir. Taşınmaz intifa hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.

Adresi : Sarıkemer Mahallesi Söke / AYDIN

Yüzölçümü : 16.435,11 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : Yok, 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Sanayi Sitesi Alanı sınırları içerisinde olup, bir miktar yeşil alana ve yola terki bulunduğundan dolayı parselde imar uygulaması yapılması gerekmektedir. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı’na ilişkin olarak; Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğünün 20/05/2019 tarih ve 201900788-2368-8218 sayılı yazısı ile Aydın 2. İdare Mahkemesinin 2019/89 Esas sayılı dosyasında bahse konu plana dair 30/04/2019 tarihli yürütmeyi durdurma kararı alındığı bildirilmiş olup, taşınmazın bu planda tabi olduğu lejantla ilgili bilgi verilememektedir. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Arazisi ve Sulama Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 860.748,50 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : Tamamı üzerinde Ümmügülsüm Cengiz lehine intifa hakkı (Başlama Tarih: 17/01/2001) Taşınmaz intifa hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.

1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

Satış Yeri : Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 158 Ada, 466 Parsel, SARIKEMER Mahalle/Köy, Musluk Mevkii, Aydın İli Söke İlçesi Sarıkemer Mahallesi Musluk mevkiinde 158 ada 466 parselde bulunan taşınmaz 351,25 m2 dir. Parsel tapu kayıtlarında TARLA olarak geçmektedir. Keşif tarihinde parselin boş olduğu ve karayolu kenarında olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz düz, milli-tınlı toprak bünye sınıfında, organik maddesi orta seviyede ve derin profilli, sulu tarım yapılan bir arazidir. Parsel D.S.İ beton kanaldan aktarma ile sulanmaktadır. Taşınmazın tuzluluk, alkalilik ve drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyebilecek problemleri bulunmaktadır. Ulaşım durumu iyi olup, sulu ziraat yapmaya elverişli tarım arazisidir.Taşınmaz intifa hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.

Adresi : Sarıkemer Mahallesi Söke / AYDIN

Yüzölçümü : 351,25 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : Yok, İnşaat tarzı 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Karayolu Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Karayolu Alanı sınırları içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 16.860,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı: Tamamı üzerinde Ümmügülsüm Cengiz lehine intifa hakkı vardır.(Başlama Tarih:17/01/2001)Taşınmaz intifa hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.

1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : Söke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR