SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Silivri'de 900 m² tarla icradan satılıktır

SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198964
Şehir : İstanbul / Silivri
: 900
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 26.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2020/2 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
135,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.10.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
02.11.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , FENERKÖY Mahallesi ALİAĞA CİVARI Mevkii 3516 parselde kayıtlı 900 m² Yüz Ölçümlü "TARLA" nitelikli taşınmaz.
Satışa konu taşınmazın keşif tarihi (05/02/2020) itibariyle tarımsal amaçlı kullanılmadığı, etrafının tarım arazileri ile çevrili olduğu, batı kısmında iki katlı kısmen bahze duvarları ile çevrili bir taş işçilik kullanılarak yapılan bir bina bulunduğu tespit edilmiştir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Hafif meyilli, killi tınlı toprak yapısına sahip, makineli tarıma elverişli, su tutma kapasitesi yüksek düzeyde, tuzluluk ve alkalilik ve drenaj sorunu bulunmayan kuru mutlak tarım arazisidir. En yakın yola 85 metre (Saray sokak) Fenerköy Mahalle merkezine uzaklığı 1,1 km., Silivri merkezine uzaklığı 8 km., Silivri TEM otoyoluna 2,0 km., Kuzey Marmara otoyoluna 500 metre kuş bakışı yaklaşık mesafede bulunmaktadır.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 17/02/2020 tarih ve E.930913 sayılı yazıları ile "...satışa konu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. 13/04/2013 onay tarihli Çeltik, Seymen, B.Kılıçlı, B.Sinekli, Fener Köyleri ile K.Kılıçlı ve Yolçatı mh.1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Plan notları gereği, Tarımsal niteliği korunacak alanlarda, meri 1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni planının "tarımsal niteliği korunacak alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 Sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiş olup 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 Ölçekli İstanbul İl Çevre Düzeni Plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m²'den küçük parsellere herhangi bir yapı yapılamayacağı belirtilmiştir..." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR