SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Silivri/Büyükçavuşlu mahallesinde 1836 m2 tarla mahkeme kararıyla satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910105
Şehir : İstanbul / Silivri
Semt-Mahalle : BÜYÜK ÇAVUŞLU MAH. / BÜYÜKÇAVUŞLU
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/30 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
136640 TL
Birinci Satış Günü
:
28.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
25.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.SİLİVRİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2015/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , BÜYÜKÇAVUŞLU Mahalle ESKİ KORULUK mevkii 4157 Parsel No , 976 m² Yüz Ölçümü tarla nitelikli taşınmaz.
4156 ve 4157 (eski numarası 959 parsel olan)parsel sayılı tarla nitelikli taşınmazlar, keşif tarihinde (20/10/2017) sürülü vaziyettedir. Parsellerin ortasından TEM Çerkezköy Bağlantı yolu geçmektedir. Kuzey batısı orman parseli, doğusunda tarım parselleri ve konut alanları bulunmaktadır. Kadastral ve imar yol ile bağlantısıbulunmamaktadır. Hafif meyilli, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, makineli tarıma elverişli, su tutma kapasitesi orta düzeydetuzluluk ve alkalilik ve drenaj sorunları bulunmayan, kuru mutlak tarım arazisidir. Dava konusu taşınmazlar mahalle merkezine 1,0 km., Büyükçavuşlu Ortaokuluna 450 metre kuş bakışı olarak yaklaşık mesafede bulunmaktadır.
Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Büyükçavuşlu mahallesi Koruluk mevkii.
Yüzölçümü : 976 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve 18360723-310.05-E.707703 sayılı yazıları ile "...Büyükçavuşlu mahallesi 4157 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15/06/2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni planında karayolunda kalmaktadır. Bu nedenle söz konusu parsele imar durumu verilememektedir..."şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 136.640,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , BÜYÜKÇAVUŞLU Mahalle KARAAĞAÇYAZLASI mevkii 2637 Parsel No 14.500 m² Yüz Ölçümü tarla nitelikli taşınmaz.
2637 parsel sayılı taşınmaz tarla niteliğindedir. Keşif tarihinde (20/10/2017) sürülü vaziyettedir. Taşınmazın etrafında ormanlık alan ve tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde seyrek halde çiftlik evleri vardır. Kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Meyilli, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, makineli tarıma elverişli, su tutma kapasitesi orta düzeyde tuzluluk ve alkalilik ve drenaj sorunları bulunmayan, kuru mutlak tarım arazisidir. Taşınmaz tek parça halinde olup taşınmaz üzerinde herhangi bir fiziki bölünme ve yapılaşma mevcut değildir. Dava konusu taşınmaz İstanbul caddesine 300 metre,mahalle merkezine uzaklığı 2,7 km. Büyükçavuşlu-Çerkezköy yoluna 700 metre kuş bakışı olarak yaklaşık mesafededir.
Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Büyükçavuşlu mahallesi Karaağaçyazlası mevkii.
Yüzölçümü : 14.500 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve 18360723-310.05-E.707703 sayılı yazıları ile "...Büyükçavuşlu mahallesi2637 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15/06/2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmakta olup, parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m²'den küçük olan parsellerde yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, söz konusu parsel 14.500 m² yüzölçümünde olup, 20.000 m²'den küçük olduğundanbu nedenle parsele imar durumu verilememektedir..."şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , BÜYÜKÇAVUŞLU Mahalle/Mevki , ESKİ KORULUK Köyü , 4156 Parsel No , 6.397 m² Yüz Ölçümü tarla nitelikli taşınmaz.
4156 ve 4157 (eski numarası 959 parsel olan)parsel sayılı tarla nitelikli taşınmazlar, keşif tarihinde (20/10/2017) sürülü vaziyettedir. Parsellerin ortasından TEM Çerkezköy Bağlantı yolu geçmektedir. Kuzey batısı orman parseli, doğusunda tarım parselleri ve konut alanları bulunmaktadır. Kadastral ve imar yol ile bağlantısı bulunmamaktadır. Hafif meyilli, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip makineli tarıma elverişli, su tutma kapasitesi orta düzeyde tuzluluk ve alkalilik ve drenaj sorunları bulunmayan, kuru mutlak tarım arazisidir. Dava konusu taşınmazlar mahalle merkezine 1,0 km.Büyükçavuşlu Ortaokuluna 450 metre kuş bakışı olarak yaklaşık mesafededir.
Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Büyükçavuşlu mahallesi Eski Koruluk mevkii.
Yüzölçümü : 6.397 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve 18360723-310.05-E.707703 sayılı yazıları ile "...Büyükçavuşlu mahallesi4156 parsel, 06/02/1997 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yolda, kısmen ağaçlandırılacak alanda kalmaktadır..."şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 895.580,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , BÜYÜKÇAVUŞLU Mahalle ESKİ KORULUK mevkii 963 Parsel No , 1.836 m² Yüz Ölçümü tarla nitelikli taşınmaz.
963 parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz, keşif tarihinde (20/10/2017) sürülü vaziyettedir. Kuzey ve güneyi orman parselidir. Etrafında tarım parselleri ve konut alanları bulunmaktadır.Kadastral ve imar yol ile bağlantısı bulunmamaktadır. Hafif meyilli, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, makineli tarıma elverişli, su tutma kapasitesi orta düzeyde tuzluluk ve alkalilik ve drenaj sorunları bulunmayan kuru mutlak tarım arazisidir. Taşınmaz tek parça halinde olup taşınmaz üzerinden herhangi bir fiziki bölünme ve yapılaşma mevcut değildir. Dava konusu taşınmazın mahalle merkezine0,9 km., Büyükçavuşlu Ortaokuluna 350 metre kuş bakışı olarak yaklaşık mesafededir.
Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Büyükçavuşlu mahallesi Eski Koruluk mevkii.
Yüzölçümü : 1.836 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve 18360723-310.05-E.707703 sayılı yazıları ile "...Büyükçavuşlu mahallesi 963 parsel, 06/02/1997 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yolda, kısmen ağaçlandırılacak alanda kalmaktadır..."şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 238.680,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl, SİLİVRİ İlçe, BÜYÜKÇAVUŞLU Mahalle ÇAVUŞÇATAĞI mevkii 1205 Parsel No , 2.376,10 m² Yüz Ölçümü tarla nitelikli taşınmaz.
1205 parsel sayılı taşınmaz tarla niteliğindedir. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Keşif tarihinde (20/10/2017) ekili değildir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın bir kısmıtel örgü ile çevrilidir.Dava konusu taşınmaz mahalle merkezine 1,3 km., Büyükçavuşlu Ortaokuluna 1,2 km. kuş bakışı olarak yaklaşık mesafededir.
Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Büyükçavuşlu mahallesi Çavuşçatağı mevkii.
Yüzölçümü : 2.376,10 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve 18360723-310.05-E.707703 sayılı yazıları ile "...Büyükçavuşlu mahallesi 1205 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15/06/2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni planında kısmen Tarımsal Netiliği Korunacak alanda, kısmen de karayolunda kalmaktadır. Bu nedenle söz konusu parsele imar durumu verilememektedir. Söz konusu parsel ve çevresinde 5403 sayılı Toprak ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklindedüzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m²'den küçük olan parsellerde yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, söz konusu parsel 2376.10 m² yüzölçümünde olup, 20.000 m²'den küçük olduğundan bu nedenle parsele imar durumu verilememektedir" şeklinde bildirilmiştir..." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 154.446,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , BÜYÜKÇAVUŞLU MahalleİNCİRLİK Mevkii , 100 Parsel No , 10.100 m² Yüz Ölçümü tarla nitelikli taşınmaz.
100 Parsel Noda kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmaz, keşif tarihinde (20/10/2017) ekili değildir. Kuzey doğu hududu mera parseline cephelidir.Taşınmazın etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. Kadastrol yol ile bağlantısı yoktur.Meyilli, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip,makineli tarıma elverişli, su tutma kapasitesi orta düzeyde tuzluluk ve alkalilik ve drenaj sorunları bulunmayan, kuru mutlak tarım arazisidir. Taşınmaz, tek parça halinde olupüzerinde herhangi bir fiziki bölünme ve yapılaşma yoktur. Mahalle merkezine uzaklığı 1,4 km., TEM-Çerkezköy-Silivri Bağlantı yoluna uzaklığı 480 metre kuş bakışı yaklaşık mesafede bulunmaktadır.
Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Büyükçavuşlu mahallesi İncirlik mevkii.
Yüzölçümü : 10.100 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 21/11/2018 tarih ve 18360723-310.05-E.707703 sayılı yazıları ile "...Büyükçavuşlu mahallesi 100 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15/06/2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmakta olup, parsellerin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul Büyükşehir Belediye meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m²'den küçük olan parsellerde yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, söz konusu parsel 100 parsel 10.100 m² yüzölçümünde olup, 20.000 m²'den küçük olduğundan bu nedenle parsele imar durumu verilememektedir..." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 555.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Silivri Kadastro Mühendisliğinin 29/03/2016 tarih ve 736560 sayılı yazısı ile yüzölçümü hatalıdır" şerhi vardır. Ayrıca tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 12:30 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 12:30 - 12:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR