SEFERİHİSAR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Seferihisar/Orhanlı Mahallesi'nde tarla icradan satılık (çoklu satış)

SEFERİHİSAR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00947857
Şehir : İzmir / Seferihisar
Semt-Mahalle : ORHANLI MAH. / SEFERİHİSAR
: 2589
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 16.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/436 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
77,675 TL
Birinci Satış Günü
:
17.04.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
16.05.2019 14:00
Satış Yeri
:
Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SEFERİHİSAR
İCRA DAİRESİ
2018/436 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın tapu kaydı , imar duruFmu , adresi ve önemli özellikleri ( 197 ada , 12 parsel ) :Seferihisar Belediye Bşk. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2018 tarih ve 10586 sayılı yazısına göre; Orhanlı mah. 197 ada, 12 parsel nolu taşınmaz, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı bulunmamaktadır. Tşınmaz İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.20012 gün ve 05.843 sayıl kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planına göre, 'doğal ve ağaçlık karakteri korunacak alanlar' niteliğindedir. 1/25000 Ölçkeli Çevre Düzeni planının notları geçerlidir. Toprak Koruma Kanunu kapsamında İzmir il Tarım Müdürlüğünden kurum görüşü alınmadan yapı yapılamaz, denilmektedir. Orhanlı mah. 197 ada, 12 parsel numaralı, 2589,19 m2 yüzölçümlü, zeytin ağaçlı tarla vasfında, tam hisse . Parselin killi-tınlı-küçük taşlıklı toprak yapısında ortalama %15 eğimli, kuru tarım arazisi olduğu, üzerinde 20 ila 60 üzeri yaşlar arasında gayri nizami deliceler üzerine aşılı bakımsız zeytin ağaçlarının bulunduğu, zeytinli tarla vasfında olduğu, parsel yamuk şeklinde olup tarımsal amaçlı zeytinli tarla olarak kullanıldığı, çevre parsellerin tarımsal amaçlı kullanıldığı, yakın çevresinde yerleşim yerlerinin bulunmadığı, ormanlık alanlar ile birlikte zeytinlik tarım arazilerin olduğu, görülmüştür. Parselin elektrik ve suyu bulunmayıp zemini işlenmemiş aralarda çam ağaçlarıyla birlikte maki bitki örtüsü bulunduğu ve çevresi tel örgü ya da duvar ile çevrilmemiştir. Kadastral yola çephesi yoktur. Anayola 750 m, Eski Orhanlı köy merkezine 6 km, Seferihisar merkeze 9 km uzaklıktadır.
Kıymeti : 77.675,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/04/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Taşınmazın tapu kaydı , imar durumu , adresi ve önemli özellikleri ( 197 ada , 22 parsel ) :Seferihisar Belediye Bşk. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.10.2018 tarih ve 10586 sayılı yazısına göre; Orhanlı mah. 197 ada, 22 parsel nolu taşınmaz, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı bulunmamaktadır. Tşınmaz İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.20012 gün ve 05.843 sayıl kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planına göre, 'doğal ve ağaçlık karakteri korunacak alanlar' niteliğindedir. 1/25000 Ölçkeli Çevre Düzeni planının notları geçerlidir. Toprak Koruma Kanunu kapsamında İzmir il Tarım Müdürlüğünden kurum görüşü alınmadan yapı yapılamaz, denilmektedir. Orhanlı mah. 197 ada, 22 parsel numaralı, 18.729,35 m2 yüzölçümlü, zeytin ağaçlı tarla vasfında, tam hisse . Parselin killi-tınlı-küçük taşlıklı toprak yapısında ortalama %15 eğimli, kuru tarım arazisi olduğu, üzerinde 20-50-60 ve üzeri yaşlarda gayri nizami deliceler üzerine aşılı bakımsız zeytin ağaçlarının bulunduğu, zeytinli tarla vasfında olduğu, parsel yamuk şeklinde olup tarımsal amaçlı zeytinli tarla olarak kullanıldığı, çevre parsellerin tarımsal amaçlı kullanıldığı, yakın çevresinde yerleşim yerlerinin bulunmadığı, ormanlık alanlar ile birlikte tarım arazilerin olduğu, görülmüştür. Parselin elektrik ve suyu bulunmayıp zemini işlenmemiş aralarda maki bitki örtüsü bulunduğu ve çevresi tel örgü ya da duvar ile çevrilmemiştir. Kadastral yola çephesi yoktur. anayola 250 m, Eski Orhanlı köy merkezine 6 km, Seferihisar merkeze 9 km uzaklıktadır.
Kıymeti : 749.174,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İş bu gayrimenkul askeri güvenlik sahası içindedir, yazılmaktadır.
1. Satış Günü : 17/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tapuda adresi olmayanlar için İİK 127 maddesi gereği ilanen tebliğ olunur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/436 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR