SEFERİHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Seferihisar/İhsaniye Mahallesi'nde tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

SEFERİHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00965115
Şehir : İzmir / Seferihisar
Semt-Mahalle : İHSANİYE MAH. / SEFERİHİSAR
: 3541
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 16.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
483165 TL
Birinci Satış Günü
:
07.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
10.06.2019 14:00
Satış Yeri
:
Seferihisar Hükümet Konağı Seferihisar Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Seferihisar/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/11 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Seferihisar İlçesi, İhsaniye Mahallesi, Üçköprüler Mevkii, 104 ada 4 parselde kayıtlı 3.541,80 m2 yüzölçümlü zeytin ağaçlı tarla vasfındaki taşınmaz, İhsaniye Mahallesi yerleşiminin güneyinde kalmaktadır. Doğu-batı ekseninde az eğimli bir topografik yapıda olan taşınmazın sınırları belirgindir. Doğusu İhsaniye-Seferihisar yoluna, batısı dereye cepheli olan taşınmaz üzerinde, 40 yaşlı 12 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. İhsaniye Mahallesi yerleşimine 300 m mesafede olan taşınmaza ulaşım kolaydır. Taşınmazın elektrik imkanı bulunmaktadır.
Taşınmazın değer takdirinde, yerleşim alanına yakın olması, kadastral yola cepheli olması, ulaşım kolaylığı, topografik yapısı olumlu unsur olarak, sulama imkanının olmaması ise olumsuz unsur olarak değerlendirmiştir.
Adresi : İhsaniye Mah.Üçköprüler Mevkii Seferihisar/İZMİR
Yüzölçümü : 3.541,80 m2
İmar Durumu : Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.04.2018 tarihli İmar Durumu yazısına göre; "İhsaniye Mahallesi 104 ada 4 nolu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, 16.11.2015 tarihinde onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında " Tarım Alanında" kalmaktadır.
Kıymeti : 272.835,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 07/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Seferihisar Hükümet Konağı Seferihisar Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Seferihisar/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Seferihisar İlçesi, İhsaniye Mahallesi, Üçköprüler Mevkii, 106 Ada, 5 Parselde kayıtlı 7.140,03 m2 yüzölçümlü zeytin ağaçlı tarla vasfındaki taşınmaz İhsaniye Mahallesi yerleşiminin güney-batısında kalmaktadır. Batı doğu ekseninde az eğimli bir topografik yapıda olan taşınmazın sınırları belirgin değildir. Doğusu kadastral yola cepheli olan taşınmaz, kumlu killi bünyeye sahip, orta derin profilli olup, üzerinde 80 yaşlarında aşılı ve bakımlı zeytin ağaçlarının bulunduğu kapama zeytinlik durumundadır. İhsaniye Mahallesi yerleşimine 150 m masafede olan taşınmaza ulaşım kolaydır. Taşınmazın elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır.
Taşınmazın değer takdirinde, yerleşim alanına yakın olması, kadastral yola cepheli olması, ulaşım kolaylığı, üzerinde bakımlı zeytin ağaçlarının bulunması olumlu unsur olarak, elektrik ve sulama imkanının olmaması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : İhsaniye Mah.Üçköprüler Mevkii, Seferihisar/İZMİR
Yüzölçümü : 7.140,03 m2
İmar Durumu : Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.04.2018 tarihli İmar Durumu yazısına göre; "İhsaniye Mahallesi 106 ada 5 nolu parsel, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü İzmir 1 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'nun 08.06.2016 tarih ve 650 sayılı kararı ile "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanında" kalmaktadır. Koruma Amaçlı İmar Planı yapılıncaya kadar geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları, çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Bölge Komisyonunca belirlendikten sonra imar durumu belirtilebilecektir." denilmektedir.
Kıymeti : 483.165,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İzmir 1 numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunca taşınmaz üzerinde kısmi sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı belirtmesi vardır.
1. Satış Günü : 07/05/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Seferihisar Hükümet Konağı Seferihisar Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Seferihisar/İZMİR
---------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Seferihisar İlçesi, İhsaniye Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 109 Ada, 3 Parselde kayıtlı 91,09 m2 Arsa vasfındaki taşınmaz, İhsaniye Mahallesi yerleşimi içinde kalmaktadır. Düz bir topografik yapıda olan taşınmazın sınırları belirgindir. Doğusu ve batısı kadastral yola cepheli olan taşınmaz üzerinde, 65 m2 lik tek katlı yığma tarzda yapılmış, %40 oranında yıpranmış 3-A sınıfı bir yapı bulunmaktadır. Tuğla ile örülmüş, sıvasız olan yapının, dış doğramaları PVC olup, çatısı kiremit kaplıdır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanır durumdadır.
Taşınmazın değer takdirinde; yerleşim alanı içinde kalması, iki tarafının kadastral yola cepheli olması, ulaşım kolaylığı, altyapı hizmetlerinden faydalanıyor olması olumlu unsur olarak parsel yüzölçümünün küçük olması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : İhsaniye Mah.Köyiçi Mevkii Seferihisar/İZMİR
Yüzölçümü : 91,09 m2
İmar Durumu : Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.04.2018 tarihli İmar Durumu yazısına göre; "İhsaniye Mahallesi 109 ada 3 nolu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, Kırsal Yerleşme Alanında kalmaktadır. Emsal:0,50-2 kat Yükseklik:6,50 m olmak üzere konut imarlıdır." denilmektedir.
Kıymeti : 76.745,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 07/05/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Seferihisar Hükümet Konağı Seferihisar Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi Seferihisar/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR