ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sarıçam/Karlık Mahallesi'nde 4.460 m² tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)

ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978374
Şehir : Adana / Sarıçam
Semt-Mahalle : KARLIK MAH. / OSMANGAZİ
: 4460
Yayınlandığı Gazeteler

ÇUKUROVA METROPOL 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/10456 ESAS
Muhammen Bedeli
:
26,763 TL
Birinci Satış Günü
:
31.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
28.06.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

ADANA 12. İCRA DAİRESİ

2018/10456 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Adana ili, Sarıçam ilçesi, Karlık Mahallesi İrbişim deresi Mevkii, 1556 nolu parselde kayıtlı olup, parselin alanı 4.460,61 m2'dir Söz konusu taşınmaz Torunlar mahallesi adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz torunlar mahallesinin 800 m kuzeyine bulunmaktadır. Parselin toprak yapısı killi-tınlı olup, taşınmazda genelde buğday ve ayçiçeği ekimi yapılmaktadır. Ayçiçeği anızı bulunmaktadır. Parselin sulama imkanları mevcut değildir. Taşınmaz %8-10 eğimlidir ayrıca tarlanın çevresi tamamen tarım arazileri ile çevrili yerde bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmıyor olup, tarlanın konumu alanı, çevre özellikleri, mevkii, miktarı, 3. sınıf kuru tarım arazi sınıfında oluşu, serbest piyasa alım-satım rayiçleri gibi etkenlerde göz önüne alındığında yapılan araştırmalarda taşınmazın yapısı, arazinin kullanımı ve konumları dikkate alındığında, mahalli rayiçlere ve bugünkü alım satım fiyatlarında dikkate alınarak söz konusu taşınmazın değeri bilirkişi raporunda belirlenmiştir.
Adresi : Karlık Mahallesi 1556 Nolu Parsel Sarıçam / ADANA
Yüzölçümü : 4.460,61 m2
İmar Durumu :19/10/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmaz karlık mahallesi 1556 nolu parselin imarının; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 26.763,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana ili, Sarıçam ilçesi, Karlık Mahallesi İrbişim deresi Mevkii, 1541 nolu parselde kayıtlı olup, 1541 nolu parselin alanı 4.619,82 m2'dir Söz konusu taşınmaz Torunlar mahallesi adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz torunlar mahallesinin 1320 metre batısında bulunmaktadır. Parselin toprak yapısı killi-tınlı olup, taşınmazda genelde buğday ve ayçiçeği ekimi yapılmaktadır. Taşınmazında ayçiçeği anızı bulunmaktadır. Taşınmaz parselin sulama imkanları mevcut değildir. Taşınmaz %4-5 eğimlidir. ayrıca tarlanın çevresi tamamen tarım arazileri ile çevrili yerde bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmıyor olup, tarlanın konumu alanı, çevre özellikleri, mevkii, miktarı, 3. sınıf kuru tarım arazi sınıfında oluşu, serbest piyasa alım-satım rayiçleri gibi etkenlerde göz önüne alındığında yapılan araştırmalarda taşınmazın yapısı, arazinin kullanımı ve konumları dikkate alındığında, mahalli rayiçlere ve bugünkü alım satım fiyatlarında dikkate alınarak söz konusu taşınmazın değeri bilirkişi raporunda belirlenmiştir.
Adresi : Karlık Mahallesi 1541 Nolu Parsel Sarıçam / ADANA
Yüzölçümü : 4.619,82 m2
İmar Durumu : 19/10/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmaz karlık mahallesi 1541 nolu parselin imarının; 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/100 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 27.718,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 28/06/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10456 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR