GEYVE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya/Taraklı'da tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

GEYVE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962838
Şehir : Sakarya / Taraklı
Semt-Mahalle : UĞURLU MAH. / TARAKLI
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/168 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
81,205 TL
Birinci Satış Günü
:
09.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GEYVE
İCRA DAİRESİ
2018/168 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 103 ada, 12 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmaz tarla vasfında olup 5.413,69 m² alana sahiptir. yüzeyi %4-5 eğildi, toprağın fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu gözlenmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Kırsal yerleşim alanı dışında kalmakta olup boş tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Taraklı ilçe merkezine yaklaşık 10 km, Sakarya İl Merkezine ise yaklaşık 65 km mesafededir. Bölgenin büyük şehirlere yakın olması yetiştirilen ürünlerin pazarlanmasında herhangi bir sıkıntı oluşturmamaktadır. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmazın tüm vasıf ve unsurları göz önünde bulundurularak yapılan piyasa araştırmasında 1 m²'sinin 15,00 TL toplam değerinin ise 81.205,,35 TL olacağı belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 103 ada, 12 parsel
Yüzölçümü : 5.413,69 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 81.205,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 101 ada, 17 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmaz tarla vasfında olup 6.880,73 m² alana sahiptir. yüzeyi %4-5 eğildi, toprağın fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu gözlenmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Kırsal yerleşim alanı dışında kalmakta olup boş tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Taraklı ilçe merkezine yaklaşık 10 km, Sakarya İl Merkezine ise yaklaşık 65 km mesafededir. Bölgenin büyük şehirlere yakın olması yetiştirilen ürünlerin pazarlanmasında herhangi bir sıkıntı oluşturmamaktadır. Taşınmazın kadastral yolu yoktur. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmazın tüm vasıf ve unsurları göz önünde bulundurularak yapılan piyasa araştırmasında 1 m²'sinin 6,00 TL toplam değerinin ise 41284,38 TL olacağı belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 101 ada, 17 parsel
Yüzölçümü : 6.880,73 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 41.284,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 121 ada, 27 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmaz tarla vasfında olup 12.649,52 m² alana sahiptir. yüzeyi %4-5 eğildi, toprağın fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu gözlenmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Kırsal yerleşim alanı dışında kalmakta olup boş olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Taraklı ilçe merkezine yaklaşık 10 km, Sakarya İl Merkezine ise yaklaşık 65 km mesafededir. Bölgenin büyük şehirlere yakın olması yetiştirilen ürünlerin pazarlanmasında herhangi bir sıkıntı oluşturmamaktadır. Taşınmazın kadastral yolu yoktur. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmazın tüm vasıf ve unsurları göz önünde bulundurularak yapılan piyasa araştırmasında 1 m²'sinin 6,00 TL toplam değerinin ise 75.897,12 TL olacağı belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 121 ada, 27 parsel
Yüzölçümü : 12.649,52 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 75.897,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Taraklı ilçesi Uğurlu Mahallesi Köyiçi mevkiinde kalmakta olup, tapu kayıtlarında 117 ada 41 parsel ve Bahçeli ahşap iki katlı ev vasfı ile tam şekilde borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 336,44 m2 dir. Kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır.
Yapıların değerlendirilmesi:Binalar için yapı sınıfına göre yeniden yapma maliyetleri birim fiyatları oluşturulmuştur. Bu birim fiyatların hesabında Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birimi Maliyetleri Hakkında Tebliği ile 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren binaların yıpranma paylarına ilişkin oranlar dikkate alınmış olup, taşınmaz birim fiyatları hesaplanmıştır. İki katlı mesken bina: Yaklaşık 45-50 yıllık, Çevre Bakanlığı inşaat maliyet grubu 3/A yapı grubunda, iki katlı içten merdivenli ahşap yapı mesken bina, 134,00 m² inşaat alanına sahip, kiremit çatılı, dış cephesi kerpiç sıvalı boyasız, iç cephe duvarlar sıvalı boyalı, kat arası ve tavan ahşap yapı, alt kat duvarları kısmen taş duvarla örülmüş olup büyükbaş hayvan ahırı ve kiler olarak kullanılmakta, üst katta 2 oda, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunan mesken hali hazırda boş vaziyette, kapı ve pencereler ağaç doğrama, sobalı ısınma sistemine sahiptir.- Yapı değeri: 21.440,00 TL?dir.
TAŞINMAZIN DEĞERİ: Taşınmazın kadastral yolu yoktur. Taraklı ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 10 km, Sakarya İl merkezine uzaklığı ise 65 km mesafededir. Yukarıda anılan tüm özellik ve vasıfları göz önüne alarak yapmış olduğumuz piyasa araştırması neticesinde taşınmazın hâlihazır durumda arazi değeri bu civarda 1 m²?sinin 30,00 TL olabileceği kanaatine vardık. Buna göre arazinin toplam değeri aşağıya çıkartılmıştır. Parselin Değeri:336,44 m² x 30,00 TL/m² = 10.093,20 TL dir. Parselin toplam bedeli: 10.093,20 TL+21.440,00 TL= 31.533,20 TL dir.
Adresi : Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 117 ada, 41 parsel
Yüzölçümü : 336,44 m2
İmar Durumu : Var (Kırsal yerleşim alanı içinde)
Kıymeti : 31.533,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 120 ada, 3 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmaz tarla vasfında olup 2.853,02 m² alana sahiptir. yüzeyi %4-5 eğildi, toprağın fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu gözlenmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Kırsal yerleşim alanı dışında kalmakta olup ceviz ve fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu vardır. Taraklı ilçe merkezine yaklaşık 10 km, Sakarya İl Merkezine ise yaklaşık 65 km mesafededir. Bölgenin büyük şehirlere yakın olması yetiştirilen ürünlerin pazarlanmasında herhangi bir sıkıntı oluşturmamaktadır. Taşınmazın kadastral yolu yoktur. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmazın tüm vasıf ve unsurları göz önünde bulundurularak yapılan piyasa araştırmasında 1 m²'sinin 10,00 TL toplam değerinin ise 28.530,20 TL olacağı belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 120 ada, 3 parsel
Yüzölçümü : 2.853,02 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 28.530,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 117 ada, 30 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmaz tarla vasfında olup 3.723,83 m² alana sahiptir. yüzeyi %4-5 eğildi, toprağın fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu gözlenmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Kırsal yerleşim alanı dışında kalmakta olup boş olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Taraklı ilçe merkezine yaklaşık 10 km, Sakarya İl Merkezine ise yaklaşık 65 km mesafededir. Bölgenin büyük şehirlere yakın olması yetiştirilen ürünlerin pazarlanmasında herhangi bir sıkıntı oluşturmamaktadır. Taşınmazın kadastral yolu yoktur. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Taşınmazın tüm vasıf ve unsurları göz önünde bulundurularak yapılan piyasa araştırmasında 1 m²'sinin 6,00 TL toplam değerinin ise 22.342,98 TL olacağı belirtilmiştir.
Adresi : Sakarya, Taraklı, Uğurlu Mah., 117 ada, 30 parsel
Yüzölçümü : 3.723,83 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.342,98 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/168 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR