KAYNARCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Kaynarca'da 1.952 m² fndık bahçesi icradan satılıktır

KAYNARCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180064
Şehir : Sakarya / Kaynarca
Semt-Mahalle : KAYACIK MAH. / KAYNARCA
: 1952
Yayınlandığı Gazeteler

SAKARYA YENİGÜN 26.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/382 ESAS
Muhammen Bedeli
:
37,231 TL
Birinci Satış Günü
:
19.08.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
16.09.2020 14:30
Satış Yeri
:
Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KAYNARCA İCRA DAİRESİ
2018/382 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Kaynarca İlçe, 675 Ada, 11 Parsel, KAYACIK Mahalle/Köy, Dızmanlar Mevkii, Dosya içerisindeki tapu kayıtlarından da anlaşılacağı üzere kadastral yola cepheli olmayan 675 ada 11 nolu parsel Tarla vasfı ve 1952.90 m² yüzölçüm ile Rasim oğlu Adem PALA adına kayıtlı olduğu ve keşif tarihi itibari ile iş bu parsel üzerinde fındık ocakları olduğu görüldü. İş bu parselin beyanlar hanesinde Sakarya Adapazarı Orman İşletme Müdürlüğünün 20/09/2018 tarih 1978391 sayılı yazısına istinaden kısmen 2B sınırları içerisinde kalmaktadır. İbaresinin olduğu görüldü. Buna göre; 1- Kayacık Mahallesi 675 ada 11 nolu parsel 1952,90 m² olup tapuda Tarla vasfındadır. Hali hazırdaki durumu itibari ile üzerinde 15-20 yaşlarında 90 adet fındık ocağı bulunmakta olup %5-7 eğime sahip, kuru tarım yapılabilir nitelikte, toprak yapısı itibari ile bünyesinin orta, tınlı, az taşlı özellikte, etkili toprak derinliği 40 ? 50 cm civarında ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından 4. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın değerini etkileyen tüm hususlar göze alındığında m² değeri 11,00 TL 'dir. Parsel üzerindeki 15-20yaşlarında 90 adet fındık ocağının gelişmişlik durumu göz önüne alındığında 1 fındık ocağının değeri ortalama 175 TLdir.Dolayısıyla 675 ada 11 parsel nolu taşınmazın üzerindeki fındık ocaklarının toplam değeri; 90X 175,00=15.750,00TL?dir. Söz konusu taşınmazın üzerindeki fındık ocakları ile beraber toplam değeri; 21481,90 + 15750 = 37.231,90 TLdir.
İmar Durumu : 1/25000'lik çevre düzeni planlarında tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 37.231,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu, Merkez mah. Sarıöz sk. no:4 Müftülük karşısı Kaynarca / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/382 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR