KARASU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Karasu'da 429 m2 tarla icradan satılıktır

KARASU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154135
Şehir : Sakarya / Karasu
Semt-Mahalle : KUYUMCULLU MAH. / KARASU
: 429
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 21.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/373 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
107,355 TL
Birinci Satış Günü
:
13.05.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.06.2020 10:00
Satış Yeri
:
Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat Mutemet Salonu 8 Numaralı oda Karasu SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARASU İCRA DAİRESİ
2018/373 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Sakarya ili, Karasu ilçesi, Kuyumculu Mahallesi Arımiçi mevkiinde 2743 nolu parsel 429,42 m² miktarında tam hisse ve tarla olarak gözüken taşınmazın Karasu İcra Dairesinde yapılan Kıymet Takdirine itiraz edilmesi üzerine Karasu İcra Hukuk Mahkemesinin 17/01/2019 tarih ve 2018/43 esas, 2019/3 karar sayılı kararına göre kesinleşen kıymet takdiri raporuna göre 2743 nolu parselin tamamının 429,42 m² yüzölçümünde ve tarla vasfında olduğu üzerinde çayır otu bulunduğunun gözlemlendiğini, parselin Karasu-Kocaali Karayoluna cephesi bulunmaktadır. Zemin durumu olarak %1-2 dolayında eğime sahip, kill-tınlı toprak özeliğinde III. Sınıf tarım arazisidir. taşınmazın köy yerleşim merkezine yaklaşık 1500-2000 m mesafede olduğu tespit edilmiştir. bitkisel done ve yapılan toprak incelenmesi sonucunda; azot, fosfor ve potasyum düzeyinin normal olduğu ve tarımsal açıdan her türlü tarımın asgari koşullarını taşıdığı saptanmıştır. Devlet eliyle sulama düzeni yoktur. Taşınmazın değerine etki edebilecek unsurlar taşınmaz bir bütün olarak kullanılmakta olup, taşınmaz Kadastro yoluna cephesi vardır. Kuyumculu Mahalle Kavşağının 700 metre doğusunda yer almaktadır. Vasfi fiilen tarla olup bu şekilde kullanılmaktadır. Yapısal niteliklerle taşınmaz bu haliyle yapılaşmaya kısmen uygundur. Ulaşım yaz-kış sürekli yapılmaktadır. Kısıtlayıcı sebep yoktur. Taşınmaz Karasu ilçe merkezine 12 km mesafededir. Etrafında sürekli ikamet edilen az sayıda ev vardır. Çevre ve civar parsellerde kırsal yapılaşma vardır. Kuyumculu mahalle merkezine 2000 m mesafede okul, cami ve yoğun yapılaşma vardır. Taşınmaz üzerinde sürekli ikamet edilen ev ve binalar yoktur. 2743 nolu parsel bulunduğu mevkii, yerleşim yerine uzaklığı, Sakar-Karasu Karayoluna olan mesafesi, yüzölçümü, halihazır durumu, ulaşım imkanlarının kolay olması, merkeze meskun mahalle, sosyal tesislere uzaklığı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak taşınmazın tarla vasfıyla 429,42 m² olup değeri 107.355,00 TL'dir.
Adresi : Kuyumculu Mahallesi, Arımiçi Mevkii 2743 Nolu ParselKarasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 429,42 m2
İmar Durumu : 1/25.000 planda "Diğer Tarım Alanı" içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 107.355,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca 19/02/202 tarih ve 3913 yevmiye no ile diğer (konusu:3402 sayılı kanunun 22. Maddesi kapsamında Kadastro çalışmalarına tabidir. ) beyanı vardır.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat Mutemet Salonu8 Numaralı oda Karasu SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/373 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR